Наша компания заключила договор аренды на 5 лет. В какие сроки мы должны зарегистрировать договор с момента его подписания?

Какой день считать началом срока аренды - день заключения договора или регистрации?

15.01.2010 г заключили договор на нежилое помещение сроком на 5 лет, а зарегистрировали в рег. палате 27.12.2011. В договоре прописано чтоНастоящий Договор заключен на срок 5 лет, вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательстве РФ порядке. Течение срока аренды начинается с момента подписания Договора. К какому моменту заканчивается срок аренды? С момента заключения договора или регистрации. Спасибо.

Читать ответы (7)

Возможности расторжения договора аренды рекламной конструкции без одностороннего отказа

Наша компания заключила с контрагентом договор аренды рекламной конструкции, по которому мы сдаем в аренду стороны рекламных конструкций по определенным в приложениях адресам. Срок действия договора: с момента подписания и в течение указанного в Приложениях к настоящему договору срока периода аренды. Сейчас появилась необходимость расторгнуть договор аренды. Как это можно сделать в досудебном порядке, если стороны не предусмотрели односторонний отказ от исполнения договора, а прописали только случаи, когда арендатор и арендодатель могут расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (2)

Договор аренды заключили 1 августа 2012 г.

Сдаю квартиру в аренду. Хочу зарегистрировать договор аренды, чтобы иметь дополнительный доход к основному заработку (необходимо для совокупного дохода для ипотечного кредита). Какие нужны документы? Договор аренды заключили 1 августа 2012 г. С какой даты будут учитываться доходы с момента подписания договора или с момента регистрации?

Читать ответы (1)

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.

Читать ответы (1)

Влияет ли отсутствие подписания акта п-п на возможность регистрации договора аренды на 5 лет?

Возможно ли зарегистрировать договор без подписания акта п-п в данном договоре есть такие пункты наш юрист утверждает что да а юрист собственника нет 8.1.срок аренды по договору 5 лет и начинает течь с момента подписания акта приема передачи Другой пункт: Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

Читать ответы (2)

Продление договора аренды земельного участка в Санкт-Петербурге - какие права и какой порядок?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды. Вопрос: Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок? Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок? Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется? Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

Читать ответы (10)

Проблема с исчислением срока аренды - что делать, если договор не зарегистрирован

Вопрос: Арендодатель и Арендатор подписали договор аренды, в котором прописано: Срок аренды по настоящему Договору составляет 5 (пять) лет, начиная с момента государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На Арендатора возложена обязанность зарегистрировать данный договора аренды. Арендатор не обратился в регистрирующий орган, не зарегистрировал договор. Как исчислить срок аренды 5 лет, если событие, с которого идет отчет срока аренды, не произошло до сих пор (прошло 1,5 года с даты подписания договора).

Читать ответы (3)

Можно ли повлиять на исход событий в нашу пользу, для нас очень важны эти помещения?

Вопрос следуйщий. Наша компания заключила договор аренды со СГАП под офисные помещения. Договор был заключен на 5 лет и зарегистрирован в ФРС, мы внесли предоплату за год на сумму 12 000 долларов. Скоро истекает срок год с момента заключения договора и по каким то причинам представители СГАП хотят законными методами рассторгнуть договор. Если они это сделают, то наша компания понесет колоссальные убытки. Можно ли повлиять на исход событий в нашу пользу, для нас очень важны эти помещения?

Читать ответы (1)

Можно ли повлиять на исход событий в нашу пользу, для нас очень важны эти помещения?

Вопрос следущий. Наша компания заключила договор аренды со СГАП под офисные помещения. Договор был заключен на 5 лет и зарегистрирован в ФРС, мы внесли предоплату за год на сумму 12 000 долларов. Скоро истекает срок год с момента заключения договора и по каким то причинам представители СГАП хотят законными методами рассторгнуть договор. Если они это сделают, то наша компания понесет колоссальные убытки. Можно ли повлиять на исход событий в нашу пользу, для нас очень важны эти помещения?

Читать ответы (1)

Срок вступления в силу и регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре

С какого момента договор аренды на нежилое помещение вступает в силу: с момента его подписания сторонами или с момента регистрации в росреестре? И в течении какого срока необходимо зарегистрировать договор в росреестре после подписания сторонами?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59