Собрались купить квартиру, составили предварительный договор купли-продажи 03.10.2009 г., (2 свидетеля подписались) отдали задаток 100 000 руб. (квартара стоит 400 000 руб.) и ждали пока хозяин оформит документы. Узнали что документы в рег. палате, стали искать хозяина, а он говорит, а мы перепрадали квартиру и вам мой знакомый должен был отдать задаток. Нашли знакомого, он стал угрожать и говорить, что мы никакого отношения к этой квартире не имеем и никаких денег они не получали. Как нам быть если новые жильцы говорят что договор оформили через агенство в августе. Спасибо!

срочно в суд и прокуратуру

Если договор новых хозяев составлен в августе, то человек обещавший продать вам квартиру и подписавший с вами предварительный договор - мошенник. На договоре должны быть его имя и адрес. Подавайте гражданский иск о возврате денежной суммы по договору с возмещением морального вреда и заявление в правоохранительные органы о совершенном в отношении вас мошенничестве. Если обратитесь к специалисту, то он увяжет эти два вопроса без особых сложностей.

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если продавец перепродал и отказывается возвращать задаток?

Хозяин хочет просто расписку-отдал, взял, претензий не имею?

Взял у знакомого автомобиль (договора, расписки нет), денег за него должел отдать до октября 2009 г. Но отдать не получается, автомобиль оформил на себя (стал собственником). Хочу вернуть автомобиль хозяину, но оформить юридически грамотно, чтобы потом не было проблем. Как это сделать, купля-продажа (конечно деньги фиктивно, так как я не платил хозяину) или генеральную доверенность. Хозяин хочет просто расписку-отдал, взял, претензий не имею?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка при покупке квартиры в ограничении

Дали задаток за квартиру, находящуюся в ограничении, возможно ли вернуть задаток? Здравствуйте. Дали задаток за квартиру, которая как потом оказалось, находится в ограничении, узнали это когда пошли в рег. палату сдавать документы для оформления квартиры в собственность (инспектор рег. палаты сказал квартира в ограничении находится с 2016 года). Продавец сьездил к приставам и говорит: что приставы ошиблись, что-то якобы с системой случилось, а я уже не хочу эту квартиру при таких обстоятествах (несмотря на то что продавец говорит, что снимит ограничение). Вопрос: реально ли вернуть задаток? Ведь в договоре о задатке прописано, продавец гарантирует, что квартира под арестом не состоит. Но при этом в другом пункте написанно: Договор купли-продажи квартиры должен быть заключён не позднее 15 августа 2018 г.

Читать ответы (3)

Имеется расписка о получении денег и предварительный договор с передачей залога, заверенный нотариусом.

В 200 году мы с мужем купили квартиру. Составили предварительный договор купли-продажи. Бывший хозяин должен был забрать свидетельство о приватизации и оформить основной договор, но он этого не сделал и уехал из города. В квартире прописан бывший хозяин и его дочь. В 2001 году мы с мужем расторгли брак, и я с дочерью перешли жить в эту квартиру. В настоящее время, дочь бывшего хозяина собирается оформить квартиру на себя и продать ее. Имеет ли она на это право? Квартира муниципальная, и все квитанции об оплате за квартиру на мое имя (сохранены все). Имеется расписка о получении денег и предварительный договор с передачей залога, заверенный нотариусом. Какой выход из этой ситуации? За ранее благодарим.

Читать ответы (1)

Нужно ли мне присутствовать на выкупе закладной ипотечной квартиры, и что произойдет с ней после этого?

После суда, который определил сумму долга по ипотеке, мы нашли покупателя на квартиру. Скоро покупатель едет выкупать закладную на эту ипотечную квартиру у банка. Говорят я как владелец квартиры и самой ипотеки, там не нужна. Что мол, потом мы с покупателем идет в рег палату, я получаю остаток денег и подписываю договор купли продажи уже в регпалате или в МФЦ. (Квартира стоит миллион, сумма выкупа закладной 800 000 р, то есть мне должны отдать 200 000). Все ли так, или меня хотят обмануть? Насколько я понимаю после выкупа закладной, я уже буду являться никем по отношению к данной квартире.

Читать ответы (1)

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?

Ка правильно поступить? Я хотела купить квартиру, но продавец не может показать полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи. У нас был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, задаток я отдала продавцу в размере 50 000 рублей, вопрос: как юридическ правильно оформить расторжение предварительного договора и вернуть мой задаток? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на купленную квартиру в двухквартирном доме?

Мы покупаем квартиру в двухквартирном доме, до этого была общая долевая собственность двух родных братьев, нам доля не нужна, нам нужна отдельная квартира. Договорились составили предварительный договор купли-продажи, зафиксировали цену, бывший хозяин дал нам доверенность нотариальную на разделение и оформление продаваемой квартиры, отдали деньги в соответствии с предварительным договором, прошли кадастровый учет по земельным участкам и в БТИ по квартирам. Теперь регистрировать право собственности на прежнего хозяина или можно сразу на покупателя квартиры? В БТИ говорят одно, в рег. центре другое?

Читать ответы (2)

Ситуация с предварительным договором купли-продажи - права хозяина квартиры и возврат задатка

У меня такая проблема, хочу купить квартиру за 2,800 млн. С хозяином выбранной квартиры составили предварительный договор купли-продажи до определённого срока и заплатили ему задаток в размере 800 тыс. в присутствии свидетелей. Истекает срок договора через три недели, пока у нас на руках остальной части суммы нет. Хозяин знает об этом и выставил на днях эту же квартиру на продажу, не смотря на наш предварительный договор. Вопрос: В сложившейся ситуации хозяин квартиры имеет ли право так поступать, имея на руках предварительный договор? Теряем ли мы задаток? И если да, что нам следует предпринять, чтобы вернуть наши деньги?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за некупленную квартиру и убедить хозяина вернуть деньги?

Я хотела купить квартиру за 800000 рублей. После просмотра хозяин попросил деньги в качестве гарантии будущей покупки квартиры. Написал расписку, в которой указал, что взял задаток за продажу квартиры. Предварительный договор купли-продажи мы не составляли. С кредитом у меня не вышло. Как мне вернуть задаток, что сказать хозяину квартиры, чтобы точно отдал деньги?

Читать ответы (2)

Как отсудить квартиру, если у меня есть расписка о ее приобретении, но она была приватизирована другим лицом после развода

До брака я приобрёл квартиру, у меня есть расписка о том, что я передал деньги хозяину, но оформить на меня не могли, т.к. эта квартира в общежитии и приватизацию не давали, я только прописался, по сути не имел тот хозяин продать мне ее, т.к. квартира является муниципальной на тот момент. Через несколько лет женился, я был прописан в этой квартире и хозяин. С женой мы развелись, я выписался, разрешили приватизацию, она сделала приватизацию на старого хозяина и оформила с ним договор купли-продажи и стала хозяином квартиры после развода уже. Могу я отсудить эту квартиру, имея мою расписку, о том, что я ее купил?

Читать ответы (2)

Риски и действия при покупке квартиры с задатком, но с отсутствием подготовки документов

Мы приехали из Ленинградской области, проживаем у родственников в Джанкое и здесь же хотим купить квартиру. Нашли. Отдали задаток под расписку. У хозяина документ на право собственности на эту квартиру, а у его тётки генеральная доверенность от хозяина на продажу этой квартиры, так как сам хозяин пьющий человек. Сейчас от него никаких подготовок документов не идёт. Пропивает задаток, а к продаже не готовится. Какие риски и что нам делать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если продавец перепродал и отказывается возвращать задаток? ₽ VIP

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если продавец перепродал и отказывается возвращать задаток?
₽ VIP