У нас дом на земле на 3 квартиры. Две приватизированы, а хозяйка 3-ей не дала согласие на приватизацию. Теперь она умерла. Квартира пустует уже 2 года. Администрация города видимо не суетится. В нашем квартале идёт снос жилья. Поэтому землю я так думаю надо приватизировать. Раньше, когда я её хотел приватизировать мне отвечали, что квартиры должны быть все обязательно приватизированы. Как мне в данной ситуации поступить?
Здравствуйте Вячеслав.
В случае если у умершего человека не объявляются наследники, жилье переходит в собственность муниципалитета (муниципальный жилищный фонд). Если земельный участок не приватизирован, соответственно тоже происходит и с участком.
Спросить
Раз в вашем доме более ОДНОЙ квартиры, то такой дом является МНОГОКВАРТИРНЫМ.
ЛЮБОЙ собственник помещения в многоквартирном доме вправе ЕДИНОЛИЧНО обратиться за формирование земельного участка под этим домом.
После формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учёт, такой участок будет входить в состав ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома и будет принадлежать ВСЕМ собственникам помещений в данном доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!
См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ", Постановление Конституционного Суда РФ 12-П от 28.05.2010 г.
Спросить
