Необходимо ли устанавливать одинаковую плату за капремонт для жителей новостроек и старых домов без удобств и коммуникаций?
Правомерно ли, что плата за капремонт одинакова для жителей новостроек и для людей, живущих в старых домах? Дом 1953 года постройки, без удобств, без воды и канализации.
Мы семья из 4 человек 2 взрослых 2 детей дошкольного возраста. Мы покупаем квартиру в районном центре Калужской обл. Дом старый 1953 г постройки многоквартирный. В доме нет удобств (канализации и воды). Дом пытались признать аварийным но не признали. Но провести удобства на 2 эт. не разрешает архетиктурный отдел. Дом 2 этажный Вода есть на 1 этаже в 3 квартирах. Квартир в доме всего 8. Что нам делать в этой ситуации?
Здравствуйте. Да правомерно если ваш дом не признан в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению ничего противозаконного в это мне. Плата за капитальный ремонт установлено действующим законодательством.
СпроситьПросто хочу узнать какую сумму я должна платить, за двушку хрущёвку площадью 44,80 кв. м.
Спросить
Вправе ли управляющая компания требовать оплату на капремонт нового дома. В платежки указано наименование исполнительных услуг :НО Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО
Спросить
Собственникам жилья в доме постройки 1938 года, (центральных водопровода, канализации, отопления нет, сквозь крышу небо видно) приходят счета за капремонт и пени. Дом включен в программу капремонта на 2041 год, ни дома ни жильцов уже не будет 100%. Не платить нельзя. Что делать?
Признавайте дом аварийным ветхим и непригодным для проживания и вставайте в очередь на расселение.
СпроситьСтены и фундамент еще сто лет простоят, очередь на расселение в городе и так до следующего века. Есть какая-то норма, по которой можно перенести капремонт хотя бы крыши на ближайшее время? Тогда хоть понятно, за что платить.
СпроситьСоберите собрание собственников жилья и примите решение о ремонте кровли. Решение предоставьте в УК.
Спросить16 квартирный дом кирпичный с деревянными перекрытиями 1962 года постройки все удобства на дворе нет ни воды ни канализации как признать дом ветхим.
Приобрел комнату с туалетом, ванной и раковиной. Была подведена вода, канализация. Оплачивали счета за воду и слив.
Пришли сантехники с управляющей компании и мотивируя, что подключение воды и канализации незаконно, отрезали трубы канализации и водоснабжения у всех комнат 2-го этажа. Дом трехэтажный. Каковы наши действия? Как восстановить водоснабжение и канализацию?
Николай , действия УК не законны , пишите в Жилищную инспекцию вашего региона , или в прокуратуру .
СпроситьДвух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.
Добрый день.
Согласно ЖК РФ данные переустройство осуществляется согласно проекту согласованному в соответствующих гос. органах, в таком случае, возможно обратиться в суд с требованием устранения препятствий в пользовании. Если Вы переоборудовали без соответствующих разрешений, то требовать подключения воды и канализации невозможно. Что касается, возмещения средств на переоборудование, то это возможно в случае обустройства на договорных условиях и подтвержденных документально затратах.
СпроситьРанее в квитанциях была строка плата за наем, в которую входили, как я понимаю, соцнайм и капремонт. С июля 2019 года в квитанции плату за наем разделили на две строки соцнайм и соцнайм за капремонт. Проживаю по договору соцнайма в двухквартирном доме в частном секторе. Из программы капремонта исключили, хотя дом 1957 года постройки, требуется ремонт кровли. Что нам делать? И насколько правомерен взнос соцнайм за капремонт? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, правомерен, п 2 ст. 156.1 ЖК РФ:
Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
СпроситьЯ живу в деревянном 8-ми квартирном доме, рядом есть колонка для набора воды. Дом без удобств. Как я могу провести воду и канализацию, с чего начать и где получать разрешения. Спасибо.
Что подразумевается под "многоквартирным" домом? Если дом барачного типа 1947 года постройки, без удобств, тоже подлежит сбору по капремонту?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47:
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.Спросить
