Если покупаю квартиру по 214 ФЗ,но застройщик молодой и нет ни отзывов, ни других объектов, может ли это гарантировать то, что я всё-таки получу квартиру в случае форс-мажоров?

К сожалению, такой гарантии Вам никто не даст. Вам необходимо очень внимательно ознакомиться с текстом договора, и если Вас будет что-то в условиях договора смущать, вы вправе подать акт разногласий по пунктам договора в той части, где у Вас есть сомнения.

Гарантии получения квартиры при покупке по 214 ФЗ - роль репутации застройщика и риски форс-мажоров

Форс-мажор при обанкротстве застройщика - влияет ли на купленную квартиру в строящемся доме?

Если застройщик обанкротился а ЖСК собирает подписи жильцов в полицию и обвиняет застройщика в воровстве в результате чего прострочка сдачи дома по договору составляет 3 года. Является ли это форс-мажором для жильца купившего квартиру в строящемся доме. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Застройщик не исправил недостатки - какие действия предпринять при получении одностороннего передаточного акта квартиры?

При приёме квартиры от застройщика оказалось что в квартире мусор нет розеток и другие недостатки, составлен протокол об этих недостатках и подан застройщику. Застройщик мусор не убрал, но розетки поставил, при этом розетки не работают. Застройщику было направлено письмо о том что нарушения не устранены, застройщик ответом на это письмо выслал односторонний передаточный акт квартиры. Ключи собственник ещё не получал. Что можно сделать в таком случае? Какой порядок действий?

Читать ответы (2)

Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?

Сбербанк одобрил мне кредит на квартиру в новостройке. Кредитный менеджер велел мне сообщить об этом застройщику, что бы застройщик предоставил банку документы (застройщик акредитован в Сбербанке). Но я покупаю квартиру не напрямую у застройщика, а по договору цессии (договор уступки прав требований). Какие документы в этом случае мой продавец должен предоставить банку?

Читать ответы (1)

Проблемы с банкротством застройщика - кто будет исправлять недоделки?

Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.

Читать ответы (1)

Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?

Полностью расплатился за строющуюся квартиру. Хочу продать ее по переуступке. Застройщик не разрешает этого сделать. Квартира покупается не по 214 закону, а через покупку векселей застройщика. Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?

Читать ответы (1)

Как прописаться в квартире в рассрочку от застройщика, если он требует полную оплату?

Покупая квартиру в рассрочку от застройщика. Застройщик сказал, что мы не можем прописаться в эту квартиру пока мы не выплатим всю сумму. Кто то из ваших юристов нам сказал, что можем. Как мы это можем сделать?

Читать ответы (1)

Правильно ли я понимаю, что это возможно только в случае предусмотренном п.3 ст.6 214-ФЗ?

При каких условиях застройщик вправе перенести срок сдачи дома и потребовать от участника долевого строительства изменения этого срока в зарегистрированном договоре? Правильно ли я понимаю, что это возможно только в случае предусмотренном п.3 ст.6 214-ФЗ? Если застройщик уже просрочил на месяц сдачу дома, имеет ли он право требовать изменить сроки сдачи "в связи с форс-мажором", или обязан сдать объект и выплатить пени за просрочку? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Неоднозначность в доверенности - переход прав собственности при покупке квартиры в ипотеку

Покупаю квартиру в ипотеку, застройщик является собственником квартиры. В доверенности которую просят для оформления регистрации, смущает фраза... переход прав собственности... предварительно подписан договор на оформление бумажной регистрации с их фирмой... как утверждает застройщик...”переходом” в данном случае является переход прав на квартиру от застройщика к покупателю...! Так ли это?

Читать ответы (1)

Возможности и риски программы трейд-ин при покупке недвижимости - что делать в случае форс-мажора?

Прошу подсказать есть такая программа при покупки недвижимости называется трейд-ин, когда своё жильё продаёшь застройщику, и покупаешь у него другое. В связи с этим вопрос если заключить договор на приобретение квартиры у застройщика и продаже своей. Он мою забирает в счёт погашения, а по новой я доплачиваю, но квартира которую я покупаю в новостройке, ещё на этапе строительства. По договору с застройщиком я могу проживать в старой квартире до выдачи ключей, но при этом я так понял ты им сразу передаёшь квартиру. Так вот по поводу новостройки если случится форс мажор (банкротство или заморозка строительства), есть ли риск, что я не получу не новое жильё и со старого меня выселят.

Читать ответы (2)

Получение социальной ипотеки - роль застройщика в оформлении права собственности на квартиру на первичном рынке

Покупаю квартиру у застройщика, застройщик оформил право собственности на эту квартиру, будет ли эта квартира считаться жильем на первичном рынке, что является условием для получения социальной ипотеки в нашей республике?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59