Я спросил: почему вы не можете дать запрос в регпалату и таким образом решить проблему?

Необходимость повторной регистрации сделки при покупке квартиры - правомерные действия регпалаты

В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

По соглашению о разделе имущества, нажитом в браке (заключенном в перид брака), я передал жене в собсвенность квартиру.

По соглашению о разделе имущества, нажитом в браке (заключенном в перид брака), я передал жене в собсвенность квартиру. При этом соглашение жены и то, которое осталось в регпалате, завизированы регпалатой, а мой экземпляр - нет (есть только подписи моя и жены). В налоговую пришло сообщение из регпалаты о продаже (!) мной квартиры жене. Мое соглашение принимать во внимание отказываются, а обращаться в регпалату за завизированным экземпляром не хотят, при этом требуют выплаты мной налога с продажи мотивируя тем, что у меня нет документов, подтверждающих что продажи не было. . Подскажите - насколько законно их требование? С уважением Аркадий.

Читать ответы (1)

Почему регистрационные действия по квартире не проводятся, несмотря на отсутствие ее в базе регпалаты?

Прошу пояснить мне следующее... Ситуация такая: Должник по алиментам имеет в собственности квартиру... пристав вынес постановление: Объявить запрет на совершение рег. действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества: квартира; располож. По адресу... НО-квартира была подарена должнику и имеется также ответ на запрос пристава о имеющимся недвиж. Имуществе у должника из БТИ-опишу моими словами-что за ФИО (наш должник) был произведён учёт права собственности по адресу... И это было сделано до 1997 года, до момента когда появилась регпалата! На данный момент понятно что должник просто не зарегистрировал право собственности (договор дарения) в регпалате! А также имеется ответ из регпалаты что данный объект недвижимости (квартира должника) не числится в базе! Отсюда у меня вопрос: КАК ЖЕ РЕГПАЛАТА НЕ БУДЕТ ПРОВОДИТЬ РЕГДЕЙСТВИЯ В ОТНОШЕНИИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ЕСЛИ ЕЁ ДАЖЕ НЕТ В БАЗЕ? Или я чего то не понимаю?

Читать ответы (3)

Регистрация по договору переуступки аренды земельного участка - законные действия или нарушение?

Здравствуйте! Хотела приобрести земельный участок по договору переуступка аренды. Собрали все документы, отнесли в регпалату. Там нам отказали на основании ст. ГК РФ - земельные участки, которые были приобретены через торги или аукционы нельзя переуступать. Соответственно мне отдали мои документы обратно и выдали лист о приостановлении регистрации до 9 июня 2017 г. Прошло три месяца. За несколько дней до 9 числа, мне позвонили с регпалаты и сказали, что по Земельному кодексу они могут всё оформить. Я не согласилась, к ним не поехала. Больше мне никто не звонил, налоги не присылали. В сентябре я решила сама узнать, позвонила в регпалату, а мне сказали, что меня всё-таки зарегистрировали как арендатора с 9 июня. Не могу разобраться законны ли такие действия.

Читать ответы (1)

Как действовать, если регистрация долевого участия приостановлена из-за отсутствия страховки у застройщика?

Купил квартиру по договору долевого строительства напрямую у застройщика. Сдал документы на регистрацию долевого участия в регпалату. Сегодня мне позвонили из регпалаты, сказали, что регистрация приостановлена на месяц в связи с отсутствием у застройщика страховки. Позвонил застройщику, он сказал, что они сейчас договариваются о страховании. Вопрос: Когда они оформят страховку мне нужно будет что-то делать? Документы нести или ещё что? или мне позвонят, из регпалаты когда будет готово? А что делать, если за месяц (время приостановки регистрации) не застрахуют?

Читать ответы (4)

Необходима ли присутствие жены при получении свидетельства о собственности квартиры в регпалате и как оформить доверенность?

Покупаю новую квартиру в кредит у застройщика. Жена живёт далеко, 400 км. кредит одобрен, по квартире все документы предоставлены тоже одобрено. Теперь надо ехать в банк забрать договор кредитный и ехать в регпалату для передачи собственности мне. через 5 дней когда квартира будет моя застройщик получит деньги. Вопрос: то, что жена нужна в первый день в регпалате понял, а при забирании свидетельства она нужна? Если да, то какие есть выходы? В регпалате говорят можно доверенность но что и как не объясняют.

Читать ответы (1)

Проблема с приватизацией квартиры, выделенной администрацией города в 2005 году.

В 2005 году, в ноябре мне выделили квартиру. Эта квартира была подарена администрации города предприятием. Начали приватизировать и столкнулись с проблемой-ордера выдавали до 01.03.2005 года, но у нас есть договор социального найма. В регпалате приостановили дело и уже намекнули, о том, что квартиру невозможно будет приватизировать. У нас есть договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, постановление с администрации, т.е. с БТИ мне передали все документы, необходимые для приватизации. Может ли регпалата отказать в регистрации квартиры в мою собственность?

Читать ответы (1)

Возможность приема квартиры без регистрации допсоглашения в регпалате - юридический аспект

По договору долевого участия за мной числится одна квартира, после чего мной и застройщиком было подписано допсоглашение на другую квартиру и оно было сдано в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию (что то там у них со страховкой). А застройщик теперь говорит, что дом сдан в эксплуатацию и можно подписывать акт приема! Можно ли принимать квартиру, когда в регпалате не зарегистрировали допсоглашение на другую квартиру.

Читать ответы (2)

Как регпалата забыла о продаже земельного участка - мое разочарование и обман продавца

Собрался приобрести земельный уч.2 года собирал (по доверенности) документы для продавца. Собрал все, от и до.За продавца получил свидет. Права собств. На сформированный участок. Совершил весь необходимый спектр действий. Здали договор купли-продажи в регпалату, все приняли, дали расписку. В назначенный день придя за свидет, уже на свое имя, мне говорят, что этот участок уже был продан продавцом в 2005 г. Просто сотрудники регпалаты забыли внести запись об этом! Я в шоке! Продавец говорит что никому, никогда не продавала, не дарила свой зем. уч.Я думал что регпалата это единственный источник самой верной информации, но оказалось, как говорит начальник регпалаты,: все мы люди-все ошибаются. Вот такая ситуация... Напишите ВАШЕ мнение.

Читать ответы (2)

Проблема с распределением займа на покупку комнаты с материнским капиталом - как решить?

По договор займа на покупку комнаты с использованием материнского капитала поступление займа распределено в два этапа первый в день сдачи документов в регпалату, второй в день получения документов из регпалаты, регпалата требует расписку на всю сумму займа 430 тыс., я готова дать расписку только на 45 тыс (первый этап), что делатьчто делать.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59