Может ли сторонний банк наложить арест на ипотечную квартиру из-за поручительства на другого человека?
Может ли сторонний банк наложить арест на ипотечную квартиру (ипотека взята в другом банке, и оплата туда производилась без просрочек и своевременно), но из за поручительства на постороннего человека, который теперь не в состоянии платить, банк наверно обратит все обязательсва на поручителя то есть на меня, а у меня сейчас нет такой возможности выплачивать за другого кредит, подскажите может ли другой банк наложить арест на ипотечную квартиру в бругом банке и это еще единственное жилье в моей семье, двое детей, один несовершеннолетний, заранее спасибо.
У физического лица - единственное жилье - квартира в ипотеке. За квартиру своевременно выплачивается кредит, просрочек нет и не было. Физическое лицо несколько лет назад давало поручительство за юр.лицо, которое не платит. Банк просудил задолженность по поручительству и пристав наложил арест на счет, по которому погашается ипотека. Т.е. ежемесячные платежи по ипотеке списываются в счет погашения долга по поручительству, а по ипотеке образуется долг. Подскажите, есть ли возможность снять арест? Как быть?
Да, вам необходимо обратиться в ССП с заявлением о снятии ареста, к заявлению приложите документы о назначении платежа. Скорее всего деньги находятся на счету, только вы не можете ими воспользоваться. Уточнить кто наложил арест можете в банке в котором находится счет. В банке так же напишите заявление о том, что бы на время разбирательства не начисляли штрафы.
Спросить
можно обратиться в суд с заявлением о порядке оплаты , порядке исполнения решения суда. Но в любом случае придется решение по погашению обязательств поручителя исполнять, более того вы можете предъявить иск основному должнику....
Спросить
Есть кредитные карты в БРС по которым в последнее время появились просрочки, но плачу хотя с задержкой, и на меня оформлена ипотека в другом банке АИЖК платежи вношу регулярно без просрочек. Может ли банк наложить арест или отобрать ипотечную квартиру? Заранее спасибо.
У меня ипотека на квартиру в СБ, ее я выплачиваю своевременно. В другом банке кредит оплачивать возможности пропали. Банк обратился в суд и в целях обеспечительных мер суд наложил арест на ипотечную квартиру. Правомерно ли это. И может ли другой банк, не СБ ее продать или отнять?
Так как ваша квартира в залоге у СБ,то обратить взыскание на квартиру может только СБ,если вы нарушили условия договора
СпроситьУ меня квартира куплена в ипотеку, плачу исправно и вовремя... есть другие кредиты по которым присутствует просрочка. Один человек (юрист) сказал, что банки по которым у меня долги могут изъять залог (квартиру) из другого банка (по обоюдной договоренности между банками) в погашение моих долгов, штрафов и т.д., а мне предоставить возможность на остаток денег купить другое жилье. Подскажите законно ли это? На самом ли деле ипотечный банк может так поступить? Это единственное жилье у меня и есть несовершеннолетний ребенок. Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Ни один банк, который беспокоится о своей платежеспособности и показателях так не сделает.
Спросить
Елена, ипотечная квартира находится не "в банке", а в Вашей собственности, она лишь обременена ипотекой банка. Следовательно, на эту квартиру распространяется действие ст. 446 ГПК, в соответствии с которой на нее не может быть наложено взыскание ни по каким Вашим обязательствам, кроме обязательства по ипотечному кредиту. Никакая "договоренность" между банками в этой ситуации ничего поменять не может. Ваш юрист чего-то напутал.
СпроситьОжидаю суд по поводу просрочке по потребительскому кредиту, могут ли в последствии приставы наложить арест на долю в квартире которая взята в ипотеку в другом банке? Квартира единственная, прописаны в ней я, жена и двое маленьких детей. На данный момент работу потерял и сейчас в поисках новой, платить по потребительскому кредиту пока нет возможности, по ипотеке помогают платить родители. И еще подскажите пожалуйста, могут ли наложить арест на расчетный счет, через который мы платим ипотеку, оформленный на жену?
Наложить арест могут, даже не арест а запрет на проведение рег действий на квартиру. реализация невозможна, т.к. эта кв еще не в Вашей собственности она в залоге у банка. далее по поводу счетов, если Вы должник арест накладывается лишь на Ваше имущество, счет жены следовательно и арест на него невозможен. Могут только приставы установить совместно нажитое имущество с Вашей супругой и наложить на него арест.
СпроситьМы должны банку деньги. Не можем платить кредит. Просрочка уже третий месяц. У нас есть квартира в собственности 79 кв. м. Прописано 5 человек, в том числе двое несовершеннолетних детей. И есть дом, за который мы выплачиваем ипотеку. Платить ещё 6 лет. может ли банк претендовать на нашу квартиру (по новому закону, банки имеют право у должников изымать единственное жильё)? Спасибо.
Нет к счастью нового закона позволяющего забрать единственное жилье. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.СпроситьСтатья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Здравствуйте.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства нужно выполнить или суд. По ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день! Закон о котором Вы говорите еще не принят. Идет обсуждение до 12 февраля 2017 г. Лучше, если есть возможность, то оформите квартиру и дом на разных людей из вашей семьи. Спасибо за вопрос.
Спросить
Добрый день, НЕТ по новому закону, банки ещё не имеют имеют право у должников изымать единственное жильё, он не вступил ещё в силу.
СпроситьУ меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?
В случаи неуплаты кредита с зарплаты созаемщика(который официально трудоустроен) могут удерживать до 50 процентов в счет погашения задолженности. Во - вторых, банки всегда списывают первоначально образовавшиеся задолженности. Если не согласны с порядком списания задолженностей обратитесь с претензией в банк, а после получения ответа на претензию - в суд
Спросить
У меня Квартира в ипотеке, это единственное моё жильё, в ней прописан мой несовершеннолетний сын и я, у меня возникли просрочки по потребительскому кредиту и банк подал в суд, суд наложил арест на имущество, смогу ли я сейчас продать квартиру, кредит был в другом банке, т. есть могут Приставы запретить продажу, спасибо.
Екатерина, здравствуйте! Запрет на совершение сделок может быть сделан на любое имущество, которое будет у Вас обнаружено. Узнать о его наличии Вы можете самостоятельно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо обратившись к сайту Росреестра в раздел Открытые данные (вводите кадастровый номер Вашей квартиры и получаете информацию о наличии/отсутствии ограничений).
СпроситьУ меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?
Евгений Петрович, здравствуйте.
....................................................
Вопрос ваш этот очень не простой, но в нем слишком мало информации для более полного его разъяснения.
С учетом той информации, которую Вы указали, то переживать Вам нечего, если Вы будете возвращать Кредитору взятый кредит и проценты по нему по ипотеке своевременно.
.............
Удачи Вам
Спросить
