Какое целевое назначение указать в договоре аренды с кальянной, чтобы вопросом меньше было? Спасибо.
Какое целевое назначение указать в договоре аренды с кальянной, чтобы вопросом меньше было? Спасибо.
Здравствйте.
Нужно разрабатывать договор аренды согласно материального права ст.606 ГК РФ или наступят необратимые риски. Вы согласовали все условия?
Спросить
Подписываю договор от лица кальянной с арендодателем. Какое указать целевое использование помещения, с учетом того, что это не общепит.
Спасибо.
Скажите, пожалуйста, какое целевое назначение нужно указать в договоре аренды нежилого помещения, если далее там будет арт пространство, галерея, будут мастер классы, лекторий, небольшой кинозал. Спасибо.
Здравствуйте. Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.
Спросить
Стороны в договоре аренды не указали целевое нзначение земли. Правомерно ли это? какие последствия, если окажется что арендатор использует землю не в соответствии с ее целевым назначением?
Целевое назначение регулируется действующим законодательством и кадастровым учетом, для чего и придуманы категории (Земли поселений, рекреационные, сельскохозяйственные и т.д.) Если в договоре не оговорено целевое использование земли, то Вы можете ее использовать в любых целях, не противоречащих использованию данной категории земли. Например: земля сельхозназначения не может быть использована под капитальное (равно как и иное) строительство не зависимо от указания в договоре цели ее использования.
СпроситьВступила в наследство - земельный пай, земля сельхоз назначения, но в свидетельстве о собственности - обременение, аренда. Договора аренды на руках нет. Арендатор прислал какие-то копейки, не знаю, что записано в договоре аренды. Что нужно сделать, стобы расторгнуть аренду и заключить новый договор. Заранее благодарна.
Наталья! Копию договора аренды вы вправе получить в архиве Росреестра.
Невозможно ответить на вопрос не ознакомившись с условиями договора аренды.
По общим правилам "в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное[u][/u].
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора" (часть 2 статьи 617 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЗаключен договор аренды на 49 лет. В договоре прописан пункт о том, что арендатор обязан обеспечить освоение по назначению в соответствии с законодательством. Спустя год назначение было изменено. Какой срок по закону дается на освоение? И с какого времени он начинает исчисляется, с момента заключения договора, или с момента изменения назначения?
Какой вид деятельности нужно указать при оформлении ИТ для открытия кальянной? Какие документы нужно подготовить для открытия кальянной? Спасибо.
Здравствуйте.
Открытие кальянной требует некоторых хитростей, которые могут быть раскрыты только на платной основе.
Готовое правовое решение имеется.
СпроситьКУМИ сдавало помещение в аренду ООО с целевым назначением - "аптечный пункт". По окончании очередного срока аренды, КУМИ отказывается продлевать договор и передает помещение в оперативное управление, под служебные цели муниципальному учреждению "Служба заказчика".
Имеет ли право КУМИ менять целевое назначение данного помещения так быстро?
Галина Степановна, добрый день!
1. Целевое назначение: жилое или нежилое помещение.
2. Условие в договоре - аптечный пункт действует только для сторон договора в течение действия самого договора.
3. Может.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьНа сайте торги гов. ру опубликовали извещение об аукционе на право аренды муниципального помещения, где конкретно указано целевое назначение объекта торгов - общепит, у меня парикмахерские услуги. На каком основании (законно ли) КУМС так ограничил целевое назначение объекта. Какие должны быть мои действия чтобы КУМС расширил целевое назначение данного объекта и на парикмахерские услуги? С нетерпением жду ответа, заранее Благодарю!
Уважаемый , г. Салават !
Указание целевого назначения выставляемого на торги данного помещения является законным.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.10.2014г
09:13 моск.
Спросить
Читайте лесной кодекс, там все указано.
Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
[Лесной кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 72]
1. По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
2. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.
3. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.
4. Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.
СпроситьИстек срок аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, целевое назначение строительство базы, категория земель-земли населённых пунктов. Арендодатель управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям. Как предложить администрации продлить договор на неопределенный срок?
Обратитесь в администрацию за разрешением на строительство и просите продлить аренду
Спросить
