Приватизация неприватезированной квартиры - как получить согласие на несовершеннолетних детей?

₽ VIP

Уважаемая Людмила!

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно статьи 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Таким образом, законными представителями несовершеннолетних детей являются оба родителя. Для заключения договора приватизации достаточно одного из родителей. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка. Мать ребенка будет иметь право распоряжаться долей несовершеннолетней дочери до достижения ей возраста 18 лет, но исключительно в интересах несовершеннолетней и с согласия органов опеки и попечительства. Кроме того, чем больше совершеннолетних членов семьи будет участвовать в приватизации квартиры, тем меньше будет доля в праве собственности на недвижимое имущество у несовершеннолетних членов семьи, что в дальнейшем может облегчить обмен квартиры, либо подбор жилья несовершеннолетнему члену семьи в случае продажи квартиры.

С уважением,

Михалева Наталья

Людмила, по закону о приватизации, несовершеннолетние, прописанные в приватизируемой кв-ре - являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ (!) участниками приватизации.Отец и мать ребенка в равной степени отвечают за ребенка. Думаю, согласия отца будет достаточно.

Распоряжаться долей в имуществе несовершеннолетнего , один из родителей может при согласии др. родителя, т.к. оба родителя имеют равные права на представление интересов ребенка. Удачи.