Изменения в жилищный кодекс РФ в отношение взносов на капитальный ремонт были внесены существенно позже подписания договора.

Здравствуйте! Помогите составить грамотную жалобу ГЖИ на председателя ТСЖ . О не законном начислении мне взносов на капитальный ремонт общего имущества. Коротко о проблеме. Проживаю в многоквартирном доме по договору найма служебного жилого помещения. Недавно стали приходить квитанции на капитальный ремонт. Письменно обратился к председателю ТСЖ о правомерности начисление на мой лицевой счет взноса за капитальный ремонт. Так же мной была отправлена копия договора на служебное жилье. Получил ответ: Права и обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и обязанностями наймодателя и нанимателя по договору социального найма. предусмотренными в ст. 65, ч.3 и 4 ст. 67 Кодекса . Права, обязанности и ответственность , членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение , совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежавшем ему помещении, указанных в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса)

Отличительной особенностью правового статуса нанимателя по договору найма служебного жилого помещения является то, что согласно ч. 5, ст. 100, п. 6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ он наделен такой специфической обязанностью, как информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору.

Договор найма служебного помещения № 82 от 20.04.2009 г., согласно п. 4.4указанного договора военнослужащий (наниматель) обязан своевременно вносить установленные законодательством РФ платежи.

Изменения в жилищный кодекс РФ в отношение взносов на капитальный ремонт были внесены существенно позже подписания договора. № 82 от 20.04.09 г. Вам необходимо согласовать или уточнить изменения в условиях договора найма служебного жилого помещения позволяющие разграничить обязанности в уплате обязательных платежей с Вашим наймодателем (Мин. обороны РФ). В настоящее время, обязанность по уплате всех установленных законодательством платежей в соответствии с договором найма возложена на Вас.

Решение собственников жилья о зачислении взносов за капитальный ремонт на расчетный счет ТСЖ до меня не доводилось, бюллетеней на голосование не выдавалось. Возможно собрание и голосование не проводилось, а решение было принято лично председателем ТСЖ. Соседи так же не чего не получали.

Спасибо!