Изменение состава прописанных лиц в квартире - возможные последствия и перспективы получения субсидии на приобретение жилья
Муж прописан в квартире 46 кв. м. Там прописаны и живут: бывшая жена, двое дочерей и трое внуков, его мама прописана (но живет в частном санатории). Стоит на очереди с 1987 года. В это году поданы документы на участие в программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». У нас есть общая дочь 13 лет. Живем все вместе в квартире 72 кв.м.: мои родители (отец инвалид 1 группы колясочник, мама, сестра, племянница и я) Всего 6 человек прописаны. Квартира приватизирована на 4 доли: мама, папа, дочь и племянница. Хотим выписать дочь из этой квартиры и прописать ее к мужу, чтобы добавить В участие на получение субсидии на приобретение квартиры им с мужем. БУДЕТ ЛИ ЭТО СЧИТАТЬСЯ НАМЕРЕННЫМ УХУДШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?
В настоящее время, действуют другие правила постановки на учет по сравнению с теми на которых учет вставала семья вашего мужа..
Согласно ст3 Закона СПб ;№ 407-65 от 19 июля 2005 года " О порядке ведения учета, нуждающихся....." норма постановки на учет из из отдельной квартиры не более 9 кв.м общей площади для проживающих. Согласно п.2 ст.3 того же закона - учитывается вся площадь,имеющаяся у гражданина и членов его семьи. Исходя из этих норм, доля мужа и дочери составляет более 10 кв.м общей площади и во время актуализации данных его могут снять с очереди.
Прописка дочери к отцу - правового значения не имеет, поскольку при определении нуждаемости учитывается и ее площадь, находящаяся нее в собственности.( п.2 ст.51 ЖК РФ и п.2 ст.3 закона СПб)
Спросить
Здравствуйте! Дочь является сособственницей доли в этой квартире. вы ее выписать никак не сможете.И эта доля ее будет считаться при решении о признании их с мужем нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Доля собственности будет за ней в этой квартире- поэтому независимо от регистрации- здесь не будет намеренного ухудшения жилищных условий.
Спросить
У нас с мужем скоро родиться ребенок, я прописана у родителей в квартире и имею там долю 20 кв.м., у мужа в собственности ничего нет, прописан так же у матери (прописано 5 человек (3 семьи) проживают трое). Мы живем в коммунальной квартире (комната 18 кв.м. собственник - свекровь). Куда лучше прописать ребенка, чтобы попасть под какую либо программу по улучшению жилищных условий? Квартира, в которой прописан муж не приватизирована. А в комнате свекрови прописан 1 человек пока. Если выписать мужа из той квартиры и прописать в эту комнату вместе с ребенком это не будет считаться намеренным ухудшением жил. условий? Возраст мой - 20 лет, мужу - 22.
в вашей ситуации вам необходимо для начала встать на учет по улучшению жилищных условий, а также вступить в программу молодая семья.
ребенка вы можете зарегистрировать по месту регистрации или матери или отца, для определения жилищных условий, пусть ребенок будет проживать по месту регистрации отца, к тому же для регистрации ребенка к отцу не требуется согласия остальных членов семьи.
Спросить
Здравствуйте Елена!
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьУ меня вопрос про предоставление субсидии сотруднику ФСИН на приобретение жилья. Я работаю в ФИН с 2001 года, муж уже 20 лет. Хотим подать документы на субсидию. Я прописана в квартире моих родителей, квартира ОП 49,9 кв.м не приватизирована, прописано 4 чел (мои родители, я и мой брат). Муж прописан в квартире своей матери. Квартира ОП 76,5, прописано 4 человека (мать мужа, брат мужа, отчим мужа). Квартира приватизирована - общая совместная собственность матери мужа и отчима. У нас есть несовершеннолетняя дочь, она нигде не прописана (отказ собственников). Живем в квартире матери мужа в комнате 12 кв. м. Вопросы:
1. как будет рассчитываться площадь на одного человека, необходимая для получения субсидии (должно быть менее 15 кв.м), в этом случае?
2. как нам подтвердить факт совместного проживания?
3. может ли муж прописать меня и дочь к себе - не будет ли это ухудшением жилищных условий?
4. есть ли смысл заключать договор безвозмездного соц найма с родителями мужа на ту комнату, в которой мы фактически живем? Не будет ли это ухудшением жилищных условий?
Единовременная выплата предоставляется один раз за весь период службы сотруднику, имеющему стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении при условии, что он:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
в) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
г) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
д) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
е) проживает в общежитии;
ж) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
Членами семьи сотрудника и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:
1) супруга (супруг), состоящая в зарегистрированном браке с сотрудником;
2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
3) лица, находящиеся на полном содержании сотрудника и получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (ФЗ № 247 от 19 июля 2011 ст.1 п.2).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.
Порядок и условия принятия на учет для получения единовременной выплаты
Принятие сотрудника ОВД на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании рапорта сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти. К рапорту прилагаются следующие документы:
а) справка ОК о выслуге лет в календарном исчислении;
б) справка с места жительства о составе семьи, дата регистрации, размера общей площади жилого помещения;
в) копия финансового лицевого счета квартирной площади и коммунальных услуг;
г) копия свидетельства о браке, о рождении детей;
д) копии документов о наличии в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений;
е) копия документов, подтверждающих право на дополнительную площадь жилого помещения;
ж) справки из регистрационной палаты и БТИ о наличии, либо отсутствии собственности сотрудника и (или) членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или предоставлены с предъявлением подлинника.
При наличии у сотрудника и проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.
Если сотрудник, который для приобретения права состоит на учете для получения единовременной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, то он принимается на учет не ранее, чем через 5 лет с даты совершения указанных действий.
К действиям, повлиявшим на ухудшение жилищных условий, совершенным сотрудником для приобретения права состоять на учете для получения субсидии относятся:
а) обмен жилыми помещениями;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
г) выделение доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности сотрудника и с ним проживающих членов его семьи.
Представленные сотрудником рапорт и документы подлежат рассмотрению жилищной комиссией ГУ МВД России по Самарской области. Дата приема документов отражается в регистрационном журнале, а сотруднику выдается справка о дате приема документов. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в предоставленных документах, они возвращаются с указанием причины возврата.
Решение о принятии (об отказе в принятии) сотрудника на учет для получения единовременной выплаты принимается комиссией не позднее, чем через 2 месяца после подачи сотрудником заявления и документов.
Спросить
1. как будет рассчитываться площадь на одного человека, необходимая для получения субсидии (должно быть менее 15 кв.м), в этом случае? Площадь будет рассчитываться с учетом жилья, имеющегося у всех членов семьи. Муж - член Вашей семьи , а потому будет учитываться его доля, остальные, если не члены Вашей семьи, то не будет.
2. как нам подтвердить факт совместного проживания? Составить акт, подписи соседей и печать ЖЭУ.
3. может ли муж прописать меня и дочь к себе - не будет ли это ухудшением жилищных условий? Дочь может, согласия не требуется. Вас не сможет, если будут против остальные сособственники.
4. есть ли смысл заключать договор безвозмездного соц найма с родителями мужа на ту комнату, в которой мы фактически живем? не будет ли это ухудшением жилищных условий? Смысл есть и в этом Ваше спасение может быть и прописаться у мужа, так как Ваша регистрация у родителей по найму войдет в подсчёт площади, для учёта науждаемости.
СпроситьРасчет размера единовременной выплаты осуществляется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 ФЗ № 247 от 19 июля 2011года и с учетом средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и поправочным коэффициентом продолжительности службы, в соответствии с пунктами 27-30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства от 30 декабря 2011 года № 1223.
Единовременная выплата считается предоставленной сотруднику с даты ее перечисления на банковский счет сотрудника.
Спросить
предоставление субсидии сотруднику ФСИН на приобретение жилья
1. как будет рассчитываться площадь на одного человека, необходимая для получения субсидии (должно быть менее 15 кв.м), в этом случае?
-на 1 человека -33 кв.м.
2. как нам подтвердить факт совместного проживания?
Справками с места жительства или в судебном порядке.
3. может ли муж прописать меня и дочь к себе - не будет ли это ухудшением жилищных условий?
Будет однозначно (со стороны мужа).
4. есть ли смысл заключать договор безвозмездного соц найма с родителями мужа на ту комнату, в которой мы фактически живем? не будет ли это ухудшением жилищных условий?
-нет в этом смысла (моё мнение)
Спросить
квартира ОП 49,9 кв.м не приватизирована, прописано 4 чел (мои родители, я и мой брат). Муж прописан в квартире своей матери. Квартира ОП 76,5, прописано 4 человека (мать мужа, брат мужа, отчим мужа). Квартира приватизирована - общая совместная собственность
____________________________________________
складывайте всю имеющуюся площадь у мужа и жены - и делите на количество зарегистрированных лиц. У вас более 15 кв.м.
Регистрация вас и дочери в квартиру супруга - может расцениваться как намеренное ухудшение жилищных .условий. Второй случай - с регистрацией в комнате 12 кв.м. - также будет намеренным ухудшением.
СпроситьАлиса. хочу пояснить ответ. При рассмотрении квадратных метров на одного человека, площадь должна быть менее 18 кв. метров. А при получении квартиры на одного человека, площадь выдают не менее 33 кв. метров.
СпроситьАлиса, здравствуйте! Как я понимаю, вы с супругом оба являетесь сотрудниками ФСИН (аттестованными). И выслуга более 10 календарных лет, значит, кто бы из вас к кому не регистрировался, это не должно являться намеренным ухудшением жилищных условий. Согласно 283-ФЗ, ст. 4 п. 8, вселение супруга и несовершеннолетних детей К СОТРУДНИКУ не является намеренным ухудшением жил. условий.
Посчитайте , где площадь на каждого меньше, и, если есть возможность, там и вместе зарегистрируйтесь.
Что касается ребенка - и его зарегистрируйте. Не понятно, почему ребенок нигде не зарегистрирован, что за отказ собственника. На вселение несовершеннолетних детей к родителям (родителю) разрешение собственника ж/п не требуется. Требуется только согласие второго родителя, если родители зарегистрированы по разным адресам.
Для сотрудников ФСИН при постановке в очередь на ЕСВ учетная норма - 15 кв метров. Если Вы с супругом будете зарегистрированы вместе, то ЕСВ будет выплачена и на супруга тоже. И, конечно, то же самое с ребенком..
По поводу заключения договора безвозмездного пользования - на мой взгляд, погоды он не сделает..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьМожем ли мы с мужем принять участие в программе молодая семья, для покупки квартиры. (Город Владивосток) Он прописан в квартире матери (24 кв м), прописан там только он, а я прописана у родителей (63 кВ м), в этой же квартире прописаны еще 3 человека (родители и сестра). Ни я, ни муж не являемся собственниками, если я пропишусь в квартире, в которой проживает муж, будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий? Как нам встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
В программе молодая семья можете участвовать, но важен также возраст супругов - не более 35 лет. Что касается постановки на учёт - увы, по не получится - по кв. метрам не проходите
СпроситьКак будет считаться нуждаемость в жилищных условиях семьи, если мы прописаны в разных квартирах. Если квартира в которой я прописана у меня в собственности, но прописано 2 человека (я и мой отец), а муж имеет 1/4 доли в трёхкомнатной квартире. Собственников 4 (4 доли), а прописано 6 человек (родители, два брата, мой муж и наша дочь). И могут ли посчитать рождение ещё одного ребёнка намеренным ухудшением жилищных условий? Спасибо.
Здравствуйте!
При принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство. Рождение ребенка не считается ухудшением жилищных условий.
Спросить
Моя семья из 5 человек (я,сын, мама, папа и сестра) стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2003 года. Квартира 58 кв.м. Муж прописан у своих родителей в квартире 56 кв.м.-прописаны они там трое. Могут ли нас снять с очереди, если родители мужа купят себе квартиру?
Читайте постановление о постановке вас на очередь на предоставление жилья, ответ найдете там. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке Подробнее ➤, и ознакомиться с информацией.
СпроситьВ браке 1.5 года, живем с мужем у моих родителей в 2 х комнатной квартире, муж прописан в деревне, хотим встать на ипотеку по программе соц. молодая семья, если сейчас прописать мужа в квартиру родителей нас там будет прописано 6 человек и площадь на каждого будет удовлетворять затребованной ипотекой, но не будет ли считаться прописка мужа намеренным ухудшением условий? Заранее спасибо.
Если у мужа до этого площадь не позволяла стоять на очереди, то эта регистрация как раз и будет сознательное ухудшение жилищных условий.
СпроситьТакая ситуация: проживаем в квартире 43 м я, моя несовершеннолетняя дочь, бабушка-блокадница, мой муж и сын 5 лет; прописаны я,бабушка, дочь и моя мама, которая является собственником этой квартиры. Бабушке положена по программе президента субсидия, но нам отказывают в признании бабушки нуждающейся т к у моей мамы в собственности есть еще квартира в лен обл где живет мама, папа и сестра со своей семьей, но у них лишний метраж.
На самом деле у нас проживает больше людей, чем прописано. Возможно ли маму выписать по месту проживания в лен обл, а моего ребенка сына 5 лет прописать ко мне, сейчас прописан у отца? Или это будет считаться намеренным ухудшением ст 53 и субсидию дадут через 5 лет?
Екатерина, своего ребенка Вы имеете право зарегистрировать по своему месту жительства (при этом согласие остальных членов семьи не требуется), Во всем остальном ответы Вам уже были даны.
Решать вопрос надо теперь не в рамках заочной бесплатной консультации.
СпроситьЕкатерина, если ребенок проживает с Вами, то администрация не вправе трактовать его регистрацию как ухудшение условий. Если Вам нравится получать правильные ответы на не решать проблему, можете вновь озвучивать вопросы на сайте. Если хотите решения проблемы, обращайтесь лично к адвокату и действуйте.
Спросить
Выписка мамы ничего вам не даст. тк от этого ее собственность , которую учла при отказе администрация, никуда не денется.
И еще.
Вопросы то свои отслеживайте.
Вам что надо - жилье блокаднику или субсидия. ему ????::
О субсидии вообще другой разговор , и совсем не с той оперы.
Спросить
