Что в этом случае мы имеем право начислять (конечно не считая газ, свет, воду).?

Необходимость оплаты услуг по текущему и капитальному ремонту, управлению и обслуживанию в многоэтажных домах

Я живу в квартире в многоэтажном доме. И вот в очередной платежке обнаружила следующие услуги, которые необходимо оплачивать: текущий ремонт ж/здания, тек. ремонт внутридомовых сан. тех. сетей, тек. ремонт внутридом. Центр. Отопления, тек. ремонт внутридом. Электросетей, управление жилым фондом, кап. ремонт жилых зданий, обслуживание внутридом. Газовых сетей. Действительно ли все это мы должны платить? И в каком документе можно отыскать подтверждение этому? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Кто оплачивает капитальный ремонт в общежитии, если обслуживание здания осуществляется юридическим лицом?

В собственности юридического лица имеется 5-ти этажное здание общежития. Третья часть жилых помещений в этом общежитии приобретена жильцами в собственность. В остальных жилых помещениях проживают Наниматели по договорам краткосрочного коммерческого найма с собственником здания (юр.лицом). Кому производят оплату за капитальный ремонт собственники жилых помещений в этом здании, если текущий ремонт, содержание жилья и мест общего пользования, а также капитальный ремонт здания производит собственник здания за счет своих средств?

Читать ответы (1)

Отказ председателя ТСЖ в выдаче справок и замене стояка полотенцесушителя - правомерные действия или нет?

У меня имеется задолженность по квартплате в ТСЖ, в которую входят: содержание и управление, лифт, мусор, текущий ремонт, содержание газ. сетей, холодная вода. Ссылаясь на мою задолженность, председатель ТСЖ отказывает мне в выдаче справок с места жительства и замене стояка полотенцесушителя (который относится к центральному отоплению). Насколько правомерны действия председателя?

Читать ответы (4)

Вопросы по квитанции ЖКХ - Пояснения по уборке придомовой территории, текущему ремонту жилого сдания и санитарным

Объясните пожалуйста следующие вопросы по квитанции ЖКХ: 1.уборка придомовой территории п.4 (что входит в объём работы дворника?); 2.текущий ремонт жилого сдания п. 6 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 3.текущий ремонт внутридомовых сан. тех.сетей п.7 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 4.тек. ремонт внутридомовых электросетей п.8 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 5.управление жилым фондом п.9 (что это?) 6.холодная вода, расход в целях содержания... я так думаю подъезда п.11 (у нас в подъезде нет ни батарей ни водопроводных труб.); 7.капитальный ремонт. У нас 2 х эт. Восьми квартирный дом. Протекает крыша и дома гуляет ветер, при обращении в жку сказали, что у нас в доме есть должники 2 квартиры, поэтому нам никакого ремонта, разве так можно? Такие непонятные графы в платежке, а в жку объяснить не могут ничего.

Читать ответы (1)

Формирование услуг и использование средств на текущий ремонт - правомерность и действия собственников

Г Казань. Нам УК требует в решении к Договору подписать ею утверждаемые тарифы по: Содержание придомовой территории - 3,07 р./кв.м.; Вывоз твердых бытовых отходов - 2,8 р./кв.м. Содержание контейнерных площадок 0,29 р./кв. м. (как таковой площадки нет - не ограждена); Текущий ремонт жилого здания - 2,52 р./кв.м. Техническое обслуживание лифтов - 3,79 р./кв.м. Текущий ремонт внутридомового центрального отопления - 2,39 р./кв.м. Текущий ремонт санитарно-технических сетей - 3,03 р./кв.м. Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей-0,89 р./кв.м. Управление жилым фондом - 4 р./кв.м. Уборка подъезда - 3 р. Насколько это правомерно (в рамказ акона?) и как нам добиться результата получения этих услуг согласно постановления местных органов власти Республики Татарстан? Что мы должны делать? Также как дом новый - ему только 1,5 года. Текущий ремонт, средства на который аккумулировали 1,5 года с площади 5511 кв.м. (жилой) УК пустила на 3 дома из 11, которые УК обслуживает в Экопарке Дубрава г. Казани. Имеет ли право УК без согласования с собственниками дома использовать средства на текущий ремонт других домов?

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате отопления, воды и света в подъездах включается в содержание и текущий ремонт или оплачивается отдельно?

Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят.. Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..? 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Читать ответы (3)

Отказ жильцов МКД подписывать договор о содержании и ремонте общего имущества - рекомендации для управления ТСН

Некоторые жильцы МКД, которым управляет ТСН, отказываются подписывать договор о содержании и ремонте общего имущества в МКД. и ссылаясь на это, не хотят плать за содержание и текущий ремонт. Что делать в этом случае управлению ТСН?

Читать ответы (3)

Схема самоуправления многоквартирного дома и форма доверительного документа

Возможна такая схема управления многоквартирным домом: 1)Большинство собственников выбирают непосредственное управление. 2)Доверяют управление домом, заключение договоров от их имени предпринимателю, проживающему в этом доме за вознаграждение. (Статья 164. п.3 ЖК от 29.12.2004) 3)Предприниматель проводит заочные собрания по смете на содержания дома, заключает договора на ремонт внутрених сетей, вывоз ТБО, санитарная уборка придомовой территории, сезонные работы (промывка и опресовка отопительной системы), капитальный ремонт общего имущества. 4) Собственники платят по отдельным квитанциям за Электро, воду, тепло, газ, Вывоз ТБО и предпринимателю за его услуги. Какова будет форма доверительного документа собственника предпринимателю (договор, довереность)?

Читать ответы (1)

Как определить ответственность за текущий ремонт и содержание дома в новостройке

Купила квартиру в новостройке-дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, подписала акт приемки-передачи квартиры Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика-при получении квартплаты? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59