Как вернуть излишне уплаченную сумму арендной платы?

02.12.2015, 11:27

• г. Москва

У меня следующий вопрос.

01.01.15 был заключен договор субаренды до 30.09.15 с арендной платой 15 тыс. руб. Через 1 месяц после окончания срока заключено соглашение о том, что срок договора аренды пролонгирован на 1 месяц, арендная плата 5 тыс. руб. с 01.01.15., излишне уплаченную сумму вернуть 31.10.15. Как сумму вернуть эту сумму?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титова Л.В. 4.8

02.12.2015, 11:56,

г. Орехово-Зуево

Здравствуйте Наталья. Пролонгация — это продление срока действия договора на определенный или неопределенный срок по соглашению сторон. Срок действия договора в силу п. 1 ст. 450 ГК РФ может быть продлен сторонами путем заключения дополнительного соглашения.

Однако если стороны хотят сразу определить свои отношения на будущий период, условие о продлении договора на новый срок можно включить в текст договора при его заключении.

При этом если стороны предусмотрят, что договор продлевается на определенный срок, и не укажут количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Договор субаренды недвижимости, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему.

Относительно возврата денег, то тут надо знакомиться с самим договором.

———————————

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59