Как обратиться в Министерство юстиции РФ по факту необоснованного затягивания регистрации договора купли-продажи квартиры?
Гражданин Петров 15 сентября 2014 года обратился к адвокату с вопросом, может ли он направить жалобу в Министерство юстиции РФ по факту необоснованного затягивания регистрации договора купли-продажи его квартиры. Петров пояснил, что документы для регистрации сделки были приняты у него в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области два месяца назад, но регистрация до сих пор не состоялась, он обращался к руководителю органа, но ответ не получил. Знакомый сказал Петрову, что регистрационная служба подчиняется Министерству юстиции РФ, и поэтому нужно направить жалобу Министру юстиции РФ.
Дайте пожалуйста письменную юридическую консультацию на вопрос Петрова.
Гражданин Петров 15 сентября 2014 года обратился к адвокату с вопросом, может ли он направить жалобу в Министерство юстиции РФ по факту необоснованного затягивания регистрации договора купли-продажи его квартиры. Петров пояснил, что документы для регистрации сделки были приняты у него в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю два месяца назад, но регистрация до сих пор не состоялась, он обращался к руководителю органа, но ответ не получил. Знакомый сказал Петрову, что регистрационная служба подчиняется Министерству юстиции РФ, и поэтому нужно направить жалобу Министру юстиции РФ.
Для направления жалобы гр-ну Петрову необходимо сделать письменный запрос в регистрирующий орган и получить ответ - он или его адвокат обращались туда или нет. Жаловать раньше получения ответа не стоит. Мог и юрист накосячить.
СпроситьПетров А.В. будучи работником ЗАО «Ива» получил трудовое увечье и был признан инвалидом III степени. Медико–социальная экспертиза (МСЭ) установила возможность управления автомобилем. 30.05.2011 г. Петров обратился с заявлением в Министерство социальной защиты и занятости населения СК о предоставлении ему автомобиля. Однако специалисты рассмотрев заявление 14.08. 2011 г. направили письменный ответ об отказе в предоставлении автомобиля и предложили мотоколяску. Петров А.В. счел действия работников Министерства неправомерными и обратился с жалобой на имя руководителя министерства. Его жалоба должна быть зафиксирована в регистрационно – контрольной карточке.
Составьте жалобу на действия работников Министерства.
От имени специалистов составьте ответ на письменное обращение Петрова.
Акционер Петров, владелец пакета голосующих акций Акционерного общества «РиГ», не получив приглашения присутствовать на общем собрании акционеров, обратился в общество за разъяснениями. Он получил от общества ответ, в котором до его сведения доводилось, что в реестре акционеров отсутствуют сведения об акционере Петрове. Выяснилось, что акции, принадлежащие Петрову, были перерегистрированы на Сидорова на основании передаточного распоряжения, подписанного самим Петровым. Однако деньги за акции Петров от Сидорова не получил, поэтому Петров считает передачу акций недействительной. Ситуация осложняется тем, что Сидоров все свои акции (в том числе и те, которые он получил от Петрова) продал третьим лицам.
Петров подал в суд иск о восстановления корпоративного контроля. Какое решение должен принять суд?
Пригласить в судебное заседание представителя реестродержателя, депонирующую организацию, а также нотариуса заверяющего сделку с долями.
СпроситьГражданин Петров купил холодильник. Холодильник в течении гарантийного срока слдомался. Он за помощью обратился к соседу, и тот посоветовал позвонить в магазин, где он покупал холодильник. По телефону продавец магазина на просьбу Петрова вернуть стоимостьхолодильника отказал и посоветовал обратиться в мастерскую для гарантийного ремонта. Петров сам отвез холодильник в мастерскую. Спустя месяц Петрову позвонили из мастерской и сказали, что холодильник отремонтирован, что работы по ремонту для него сделаны бесплатно, а за использованные для ремонта материалы надо заплатить. Пришлось Петрову так и поступить. Что Петров сделал неправильно?
1-я ошибка Петорва - согласие на предложение магазина ремонтировать, а не заменять товар.
2-я ошибка Петрова - оплата произведенного ремонта.
Спросить111 ч 4.По делу два подозреваемых, Петров и Иванов. Петров дал показания что они с Ивановым вместе избивали Куликова, а Иванов всё отрицает и говорит что пытался оттащить Петрова. Адвокату Иванова поступила информация что Петров хочет изменить показания но не знает как это сделать, адвокат Иванова сходил к Петрову в ИВС и оставил записку с примером как писать ходотайство. В ходотайстве Петров изложил что он один избивал Куликова и Иванов тут не причём.Недели через две адвоката отвели от дела, потому что он оказал влияние на Петрова в связи с чем тот изменил показания. Петров снова изменил показания. В итоге адвокат больше не может защищать Иванова потому что он якобы оказал юридическую помощь противоречащему лицу. Что делать? Как вернуть адвоката?
Истец Васильев обратился в суд с иском к Петрову А.М., Петрову М.И., Ширяевой Н.И. о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, восстановлении права преимущественной покупки доли квартиры, о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи квартиры, указывая, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру. Другими собственниками долей в праве собственности на вышеуказанную жилую площадь являлись Петров М.И. и Петров A.M. (по 1/6 доли каждая). В конце 2014 года стороны начали обсуждать возможность продажи квартиры, он - Васильев И.Ф., был готов, совместно с другими собственниками продать вышеуказанную квартиру, либо выкупить доли других собственников по рыночной стоимости. Однако, Петров М.И. и Петров A.M. приняли решение продать принадлежащие им доли Ширяевой При этом, Васильеву об их намерении известно не было, предложения о выкупе долей он не получал.
В марте 2015 года в спорную квартиру вселилась Ширяева Н.И., которая, купила доли у Петрова М.И. и Петрова А.М.
Получив 01 апреля 2015 года выписку из ЕГРП, он узнал, что собственность в спорной квартире приобретена Ширяевой Н.И. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 05.03.2013 г.
Проанализируйте требования Васильева И.Ф. на основании норм Гражданского кодекса РФ. Как разрешить данную ситуацию?
Права истца в данном случае действительно были нарушены.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьГражданин Иванов долгое время уговаривал гражданина Петрова продать ему картину известного художника, аргументирую свою просьбу тем, что картина подходит под интерьер квартиры Иванова. Петров не соглашался на эту сделку. Однажды Иванов придя в очередной раз к Петрову домой схватил со стола чайник и пригрозил вылить кипяток в аквариум с редкими породами рыб, если Петров не продаст ему картину. Петров вынужден был согласиться на сделку.
На следующий день Петров обратился с иском в суд, о признании сделки недействительной.
Проанализируйте ситуацию. Какое решение вынесет суд?
Мы то знаем, какое решение вынесет суд, но задачи на сайте решаются на платной основе.
Спросить
Удовлетворит иск, если Иванов представит достоверные, допустимые и относимые доказательства.
Спросить
Здравствуйте,
Задачи для студентов юристы сайта решают на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
К Петрову обратились двое знакомых подростков с просьбой разрешить им употреблять в его квартире наркотические средства. Петров проживал один в двухкомнатной квартире и дважды предоставлял её ребятам. Но затем категорически отказался в дальнейшем использовании квартиры для этих целей. Решите вопрос об ответственности Петрова!
При подаче документов на регистрацию в качестве ИП у Петрова налоговые органы потребовали предоставить нотариальную копию паспорта, при этом самого паспорта на момент подачи документов непосредственно в налоговой инспекции у Петрова не оказалось. Как пояснил Петров, паспорт он случайно забыл дома. Поскольку копия паспорта не была заверена нотариусом, Петрову было отказано в приеме документов. Соответствуют ли действия налоговых органов требованиям закона и почему?
Не боишься нарваться на неправильные ответы и глупо выглядеть потом на зачете? Лучше не задавай здесь вопросы, а ищи в интернете или консультант + судебную практику по таким делам. Это более надежный способ. Прими как совет.
По этому вопросу: копия документа без предоставления подлинника или нотариального заверения документом не является.
Паспорт - это документ удостоверяющий личность (см. Положение о паспорте).
А у налоговиков строгие требования закона и инструкций о регистрации ИП и ООО. Нужен паспорт в обязательном порядке (см. ст. 22.1 и 23 Закона о "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
.
.
Так что действия налоговиков законны, поскольку по копии они не имеют права идентифицировать личность заявителя. (Грубо говоря: копию можно подделать).
Спросить
