Заголовок - Вопрос о возврате аванса - что будет выплачиваться первым - постановление суда или кредиты у хозяйки дома?

02.12.2015, 17:02

• г. Барнаул

Ситуация такова: родители покупают дом с земельным участком за 800 000. Внесли аванс в размере 454 000 тыс руб. Акт о приемки дома не был составлен. По разговору хозяйки дом якобы теплый и с документами все в порядке (документы на дом и землю) а выясняется что документы на дом были оформлены незаконно, и с наступлением холодов обнаружилось, что дом холодный. Приходил оценщик и оценил этот дом в 600 000. Родители решили обговорить с хозяйкой о снижении цены на утепление дома. И сказали ей Если не хотите снижать цену, возвращайте нам аванс. Хозяйка не идет на контакт, отказывается встречаться и снижать цену. Мы хотим подать на хозяйку дома в суд.

А теперь вопрос:

Если суд постановит хозяйке дома вернуть нам внесенный аванс за дом, то ЧТО ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ ПЕРВЫМ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА О ВЫПЛАТЕ ИЛИ ЕЕ СОБСТВЕННЫЕ КРЕДИТЫ (у хозяйки есть собственные кредиты)? как нам быть в этой ситуации? И будет она нам выплачивать по 1000 руб?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

02.12.2015, 17:07,

г. Новоалтайск

Если денег у хозяйки нет, то и взыскать сне вы ничего не сможете. Решайте вопрос с документами и оформлением лучше

Спросить

Юрист

Терновых И.А. 4.6

02.12.2015, 17:11,

г. Барнаул

Приоритет имеют лишь выплаты по алиментам, всё остальное в порядке возбуждения ИП по датам либо пропорционально м/у всеми исполнительными производствами.

Спросить

Юрист

Копылов В. М. 4.5

02.12.2015, 17:13,

г. Барнаул

1).Порядок и размер взысканий определит пристав в размере до 50% от дохода.

2).Так как аванс более половины цены и дом передан можно заявить иск об уменьшении стоимости дома или взыскании (зачет).суммы необходимой на устранение скрытых недостатков.

3).В вашей ситуации желательно обратиться с документами к юристу.

Потребуется помощь - обращайтесь...

Спросить