Возможность возврата членских взносов в гаражный автокооператив и дальнейшее оформление ГСК - как поступить?
Официально в гаражный автокооператив я не вступал, то есть не подавал такого заявления, но ежегодно платил членские взносы, что отражено в гаражной книжке. Дело в том, что я сразу купил гараж у продавца (который выплатил пай при продаже гаража) с оформлением всех документов для последующего переоформления гаража в собственность, но сделал это спустя 14 лет, и все эти годы не являясь членом автокооператива платил годовые членские взносы. Имею ли я право вернуть деньги, и как сейчас поступить с ГСК: заключить договор за оплату пользования дорогой, охрану, потребление электроэнергии, за которую также исправно платил всё это время?
Можете взыскать в пределах трехгодичной давности.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Законна ли будет продажа в автокооперативе гаража, если автокооператив не оформлял свидетельсва на членов автокооператива на право собственности гаражей, если продавец напишет заявление о выходе из члена кооператива, а покупатель на вступление в члены кооператива. Пай выплачен полностью.
Вы задавали этот вопрос, повторно разъясняю.
Ку-пр недвижимости возможна только при наличии этой недвижимости.
Если весь комплекс гаражей кооператива не сдан в эксплуатацию, то объекта недвижимости нет. И продавать нечего.
Порядок выхода и вступления в кооператив регулируется уставом. Но вступление и выход из кооператива - это не купля-продажа недвижимости. Это отношения по совместному созданию или эксплуатации гаражей.
Если пай выплачен, и объект окончен строительством, то цель создания ГСК выполнена и он должен быть ликвидирован либо преобразован в эксплуатационный кооператив.
для этого необходимо привести документы кооператива в соответствие.
В остальном, посмотрите полученный ранее ответ.
СпроситьОбязательно ли вступать в автокооператив и платить членские взносы? Купил гараж, оформил его в собственность а так же земля тоже в собственности на которой стоит гараж, с меня бухгалтер начала требовать взнос в сумме 5000 руб., дороги в автокооперативе можно сказать нету, от слова совсем. Есть фото "протокола заседания правления потребительского гаражно строительного кооператива"в котором прописанно что я должен внести взнос в размере 5000 руб и по смете расходов ориентировчно с 1 гаража по 1150 руб в квартал нужно платить, это все законно? Я могу не вступать в гаражный кооператив?
Здравствуйте. Вступать или не вступать, это Ваше право. Обязать к этому Вас никто не вправе.
СпроситьНеобходимо ли при продаже гаража в Автокооперативе заключать договор купли-продажи? В автокооперативе гаражи не в собственности зарегистрированной в юстиции, на руках только членская книжка.
Сделка должна быть совершена в соответствии с требования законодательства.
Необходимо уточнить организационно-правовую форму вашего кооператива.
Если это _ Строительный кооператив, и строительство было легальным и окончено, объект введен в эксплуатацию, то право собственности на гараж у члена кооператива в силу закона уже возникло, если он полностью выплатил пай.
Право собственности необходимо зарегистрировать с получением свидетельства.
Если с документами проблемы, то ничего не остается как просто переоформить членство в кооперативе. Это не купля -продажи, и тем более не гаража.
В этом случае то же предварительно необходимо свериться с документами кооператива, допускает ли устав передачу пая не члену, и какой порядок выхода из кооператива и какова в этом случае судьба пая.
СпроситьБыл членом ГСК, по договору инвестиционного строительства приобрел гараж в 2008 году. Все платежки есть. В 2012 году ГСК ликвидировано, гаражи капитальные. Сейчас образован новый ГК, где я не являюсь членом, но тем не менее исправно плачу все взносы. Как мне признать право собственности на гараж. Пай я выплатил ГСК.
Уважаемый Александр!
Признание права собственности возможно лишь в судебном порядке (исковое заявление о признании права собственности).
СпроситьАвтокооператив имеет центральный счётчик гигакалорий. Председатель требует собственника Гаража оплату за тепло согласно кубометров по наружним стенам. На данный гараж есть тех. План который составляет площадь 82.6 кв. м, размер внутри 297 м 3, требуют оплату 346 м 3 по наружним размерам. Законно ли требование председателя? Не являюсь членом автокооператива и не собираюсь вступать. Имею документ о собственности данного Гаража.
Добрый день.
Обычно берут площадь помещения, указанную в документах на собственность.
Гаражный кооператив должен протоколом утвердить порядок расчетов.
Вам необходимо запросить у кооператива как они вам рассчитывают плату.
СпроситьВступила в гаражный кооператив в 2012 году, гараж не оформила себя, в 2016 председатель гск оформил все гаражи в собственность гск, как теперь оформить гараж на себя? Паевые и членские взносы все уплачены.
Получить справку о выплате пая и выписку из реестра членов кооператива и обратиться в Росреестр за регистрацией гаража за собой.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Консультация по вашему вопросу требует изучения документов и осуществляется на платной основе.
СпроситьПри выплате пая вы имеете право на приобретение гаража в собственности если росреестр на основе выписки из пая отказывается в регистрации вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности.
СпроситьКакое расстояние между наградами должно быть в капитальном автокооперативе, если они стоят напротив друг друга. Имеют ли право председатель автокооператива разрешать ставить железные гаражи на территории без разрешения того члена автокооператива на против которого был установлен гараж.
Добрый день! Согласие члена кооператива не нужно, расположение гаражей определяет председатель и правление
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!
СпроситьУ меня в собственности гараж, членом автокооператива я не являюсь. Автокооператив не ставя меня в извесность и не согласовывая со мной, заменил наружнюю электропрводку. Теперь они требуют с меня за это оплату. Должна ли я платить?
Член автокооператива не платил за гараж (членские взносы) с 2004 года. Теперь ссылается на 3-х годичную задолженнось и все. Устав автокооператива такого не предусматривает. Мы за все платим солидарно. Может ли он по суду выиграть?
Как правильно написать заявление о выходе из членов гаражно-строительного кооператива, гараж и земельный участок под гаражом в собственности, в гараже есть электричество, территория гск частично огорожена, охраны нет. Ежегодно оплачиваю членские взносы.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
