Регистрации и могу ли уже сейчас продать первый свой капитальный гараж.

• г. Москва

Добрый день!

Я являюсь членом гаражного кооператива. У меня есть два гаража. Земля арендуется кооперативом у города. Первый из гаражей капитального типа и на него есть свидетельство о гос.регистрации. Второй металлический, но сейчас начинаю выстраивать капитальный на его месте. То есть он не приватизирован ещё. Взносы исправно платятся за два гаража. Но дело в том, что согласно устава гар.кооператива гаражей должно быть 100 шт. На деле их около 110 шт, в том числе и мой второй металлический был поставлен плюсом, так сказать, с устного согласия председателя, напомню при этом я плачу официально все необходимые взносы председателю за оба гаража.

Вопрос: имею ли я право после того как выстрою и сделаю второй гараж капитальным на последующую его приватизацию и на получение свидетельства о гос.регистрации и могу ли уже сейчас продать первый свой капитальный гараж, при этом не лишусь ли я членства в кооперативе(при продаже ведь оно перейдёт к другому собственнику) и соответственно возможности легализовать второй и остаться членом кооператива ?

Читать ответы (0)
Дмитрий
25.12.2015, 10:51

Могу ли я приватизировать свой второй гараж и продать первый без потери членства в гаражном кооперативе?

Я являюсь членом гаражного кооператива. У меня есть два гаража. Земля арендуется кооперативом у города. Первый из гаражей капитального типа и на него есть свидетельство о гос. регистрации. Второй металлический, но сейчас начинаю выстраивать капитальный на его месте. То есть он не приватизирован ещё. Взносы исправно платятся за два гаража. Но дело в том, что согласно устава гар. кооператива гаражей должно быть 100 шт. На деле их около 110 шт, в том числе и мой второй металлический был поставлен плюсом, так сказать, с устного согласия председателя, напомню при этом я плачу официально все необходимые взносы председателю за оба гаража. Имею ли я право после того как выстрою и сделаю второй гараж капитальным на последующую его приватизацию и на получение свидетельства о гос. регистрации и могу ли уже сейчас продать первый свой капитальный гараж, при этом не лишусь ли я членства в кооперативе (при продаже ведь оно перейдёт к другому собственнику) и соответственно возможности легализовать второй и остаться членом кооператива?
Читать ответы (1)
Алексей
20.01.2015, 11:10

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
Читать ответы (1)
Евгений
08.07.2019, 15:34

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Читать ответы (3)
Наталья
02.12.2013, 18:04

Препятствия при покупке металлического гаража в гаражном кооперативе - вступление в кооператив

Купила металлический гараж в гаражном кооперативе. Зелёнкина него нет и не будет - земля в аренде у города на 50 лет. Продажа гаража по уставу кооператива - только с согласия председателя (правда, чисто формального), при этом покупатель должен в обязательном порядке стать членом кооператива и уплатить приличный вступительный взнос. Я не хочу вступать в кооператив за деньги, но согласна платить за гараж, всё, что положено (аренда, охрана, благоустройство). Председатель отказывает переписать гараж у себя в документах на моё имя и не выдаёт электронный пропуск, пока не вступлю и не заплачу. Имеет ли он на это право, ведь он препятствует пользованию МОЕЙ собственностью? Обязана ли я вступать в кооператив на таких условиях?
Читать ответы (1)
Павел Георгиевич
24.05.2021, 21:47

Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив

Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса. Правомерны ли действия председателя кооператива?
Читать ответы (1)
Ольга Игоревна
02.06.2016, 10:39

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Читать ответы (6)
Юлия
07.01.2021, 08:59

Новый взнос за гараж в кооперативе - правомерность действий председателя

Купили гараж в горажном кооперативе. Собственник который его построил вступил в кооператив и на основании этого разрешили постройку гаража. Сейчас меня председатель гаражного кооператива заставляет по новой вступать в кооператив. Правомерно ли его действия? Ведь уже предыдущий собственник это сделал. Оплачивать членские ежегодные взносы это я понимаю согласен.
Читать ответы (2)
Евгений Анатольевич
27.11.2014, 17:59

Возможность сохранить гараж в гаражном кооперативе - законность действий председателя и альтернативы сносу

Имеется в собственности капитальный гараж, в гаражном кооперативе. Рядом построили жилую высотку, и представители фирмы застройщика предложили председателю нашего кооператива выкупить и снести гаражи. Председатель стал собирать подписи тех кто за снос и тех кто против, и сказал мне что если больше 50% владельцев гаражей будут за снос гаражей то снесут все гаражи. Кооператив единое сооружение, с общими коридорами и снести или оставить отдельно взятый гараж невозможно. Законны ли действия председателя? Есть ли возможность сохранить свой гараж?
Читать ответы (1)
Владимир
29.08.2010, 13:36

Долго искал председателя кооператива (из владельцев гаражей никто не мог сказать ни как его зовут, ни его контактную информацию).

С 1989 года мой отец является членом гаражного кооператива, и сейчас мы решили оформить гараж в собственность. Для этого необходимо получить 1) справку от председателя кооператива (где указывается, что мой отец является членом кооператива и выплачены паевые взносы); 2) получить кадастровый паспорт в БТИ. Долго искал председателя кооператива (из владельцев гаражей никто не мог сказать ни как его зовут, ни его контактную информацию). Когда же нашел, он сказал, что уже не председатель. Кооператив ни кем не управляется, взносы не платятся – короче разруха. Без справки от председателя нельзя оформить гараж в собственность. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
16.07.2022, 05:32

Выход из гаражного кооператива - обязанности собственника и законодательство

Я продала гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Когда новый собственник пришел к председателю кооператива для оформления гаража на себя, председатель показал пункт в уставе, что предыдущий собственник при выходе из кооператива обязан уплатить кооперативу 7% от стоимости проданного гаража. Есть ли в законодательстве что-то о том, что при выходе из членов кооператива, надо что-то оплачиватт?
Читать ответы (2)