Отец подавал иск в суд на выселение моей жены и ребенка из данной квартиры так-как они в ней не проживают и не оплачивают ком.

Моя гражданская жена и наш сын (7 лет) зарегистрированны в квартире её отца, но не проживает в ней более 8 и лет. Кроме неё в квартире зарегистрированы: отец-проживает, брат-проживает, бабушка-живет у своей дочери в другом городе (более 3 х лет).

отец подавал иск в суд на выселение моей жены и ребенка из данной квартиры так-как они в ней не проживают и не оплачивают ком. услуги. В иске суд отказал, но удовлетворил встречный иск на вселение. При попытке зайти в квартиру моя жена получила от отца "Отпор в грубой форме" о чем было подано заявление участковому.

Судом была определена доля для проживания жены и сына 2/5 квартиры.

При следующей попытке мирно поговорить отец ей дал понять, что он её впустит, но жить они будут в зале (комната проходная), и намекнул, что жилья им все равно не даст. (Бабушку (свою мать) он тоже выжил)

Беспокоясь за своё здоровье и здоровье сына она прекратила попытки вселения.

На данный момент имеется долг за квартиру жена не оплачивает так-как нет возможности, кроме как переводить в счет долга пособие на ребенка (что и делается) сейчас она устроилась на работу (пока не официально) но зар. плата ~3000-4000 р о чем было сказано приставам,

Отцу были предложены варианты размена при которых долг за квартиру уплачивает покупатель без учета продажной стоимости квартиры, некоторые варианты он предлагал сам, но постоянно сам и срывал сделку.

На данный момент квартира не приватизированная (хотя раньше была)

каким образом можно решить вопрос с разменом если отец этому препятствует, вселяться не даёт (в данный момент в квартире содержится взрослая собака: стафорширдский терьер), и на приватизацию квартиры не согласен.?