Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непонятная ситуация с электричеством в приобретенном коммерческом помещении - застройщик отказывается обеспечить подключение, ссылаясь на собственника

03.12.2015, 17:52
• г. Санкт-Петербург

Приобретено коммерческое помещение. Собственность еще не оформлена. Есть вода и отопления, но нет электричества! В договоре указана мощность на помещение! При этом нет счетчика и напряжение в входящем кабеле! Но застройщик ссылается на то что собственник должен самостоятельно заключать договор с Ленэнерго. Так ли это? И почему Собственники квартир получают квартиры с электроэнергией и счетчиком? А в процессе оформления собственности пользуются электричеством а потом уже, заключают договор на обслуживание! И почему в коммерческом помещении должно быть по другому? PS. Претензия составленная Юристами, в адрес застройщика, не дала ни каких результатов! Ответ получен только на словах ссылаясь на самостоятельные действия с Ленэнерго!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

В Вашем случае нужно обратиться к договору - за кем (застройщиком или инвестором) закреплены обязательства по выполнению проекта электроснабжения помещений, его согласованию, сдаче энергоустановки в эксплуатацию, предусмотрены ли внутренние электромонтажные работы. Предусмотрена ли обязанность застройщика передать инвестору всю документацию, необходимую для заключения самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Если на указанные вопросы Вы можете ответить положительно, тогда есть основания для обращения в арбитражный суд об обязании застройщика перевести Ваше помещение на постоянный источник электроснабжения с согласованной расчетной нагрузкой. Более того, в договоре может быть предусмотрен порядок применения ответственности подрядчика за ненадлежащее

качество работы, в соответствии с которым Вы имеете право снизить покупную цену или требовать возмещения убытков, в том числе, упущенной выгоды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России