Противостояние застройщика и жителей - борьба за права собственников в доме с общежитием для гастарбайтеров

₽ VIP

Прошу проконсультировать. Наш дом заинтересовал инвестора застройщика. Чтоб минимизировать свои расходы, жителей напугали, будто расселяет город. На самом деле, скупив большую часть квартир, застройщик инициировал голосование за создание ТСЖ, и реконструкцию (Строительство). Но не всех устроило предложение инвестора, и некоторые собственники продолжают проживать в своём доме. Застройщик решил время не терять, и организовал в выкупленных квартирах общежитие для гасторбайтеров. Реальных мер прокуратура, фмс, милиция не принимают. Ссылаясь на то, что у владельца договор безвозмездного пользования. Остаётся обращаться в суд. Вопросы:

1. Я являюсь собственником не только своей квартиры, но и долей в общих площадях (лестницы, двери, перила и.т.д.), ст. 36 ЖК РФ.

2. Я считаю, что на основании ст. 36, моему имуществу наносится вред. Могу ли я, руководствуясь ст.694 ГК РФ опротестовать договор, так как я не давал разрешения, а значит имеются обременения. Так же об этом говорит ст.248 ГК РФ, (плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности.)

3. Согласно ст. 697 ГК РФ, я готов представить суду фотографии нанесения мне ущерба. А так же показания свидетелей.

Какие шансы на успешное судебное разбирательство и ограничения давления на собственников, путём организации в их доме общежития для гасторбайтеров.