Первые трое имели по 1/3 доли в квартире и были прописаны, 2-х месячная дочка прописана нигде не была.

Ответьте пожалуйста на вопрос.

В июле 2001 года я купил квартиру. На момент продажи в квартире проживало 4 человека: муж, жена и две несовершеннолетние дочери (11 лет и 2 месяца). Первые трое имели по 1/3 доли в квартире и были прописаны, 2-х месячная дочка прописана нигде не была. Договор купли-продажи был составлен в юстиции. Муж, жена и старшая дочь были выписаны из квартиры к моменту регистрации договора в юстиции, а за 2-х месячной девочкой сохранилось в прорядке ст.292 ГК РФ право проживания и пользования (такая фраза была включена в договор купли-продажи квартиры). В юстиции мне объяснили, что так поступают со всеми детьми до 6-ти месяцев, свидетельство о праве собственности информации об обременении не содержит. Сейчас я хочу продать квартиру, но покупатель озадачил меня вопросом, что несовершеннолетняя девочка может в любой момент быть прописана и будет претендовать на мою жилплощадь (в квартире до сих пор никто не прописан). Как быть в сложившейся ситуации, учитывая, что выехавшая семья в том же 2001 г. купила дом в соседнем районе и проживает в нем в полном составе. Может можно внести изменения в договор купли-продажи, исключив право проживания девочки в проданной квартире или поступить как-то иначе?

С уважением!

Алексей.