Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке

Ребенок с матерью прописан в комнате коммунальной квартиры. Эта комната собственность бабушки, хочет продать комнату. Мама ребенка имеет в собственности половину квартиры в другом городе. Как правильно прописать ребенка в квартиру?

Читать ответы (1)

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?

Читать ответы (2)

Как отправить уведомление собственнику комнаты в коммунальной квартире, прописанному в одной комнате

Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Собственник другой комнаты прописан в этой комнате а приживает в другом городе. На какой адрес отпоравлять ему уведомление?

Читать ответы (3)

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой.

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой. Отец был прописан в комнате в коммунальной квартире. Я обменяла с отцом свою долю в 3-ке на долю в коммуналке (неравноценный обмен) для того чтобы потом с будущим мужем продать комнату и его квартиру и купить 2-ку. Сразу после обмена у меня родился сын. Он сейчас прописан и собственник в 1 комнате в коммунальной квартире. С БМ мы ничего не купили, развелись. Вопрос: можно ли сейчас перераспределить доли в судебном порядке между мною (собственник комнаты в коммуналке вместе с несовершеннолетним сыном), моею сестрою (собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире + проживает ее муж-не прописан и 2 несовершеннолетних ребенка - прописаны, но не собственники) и моей мамой (собственник 2/3 доли в 3-х комнатной квартире)? Какие могут быть основания к пересмотру?

Читать ответы (1)

Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?

Как можно оформить право собственности лиц на конкретную долю в комнате? Имею две комнаты в коммуналке. Хочу их продать по отдельности. Но в доле несовершеннолетний ребёнок. Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка? Затем продать долю мужа, чтобы взять в ипотеку квартиру, а затем выделить долю ребенку в новой квартире или открыть счет и положить на него сумму равную стоимости доли ребенка и продать вторую комнату?

Читать ответы (1)

Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?

Читать ответы (1)

Может ли брат принудить меня продать ему мою долю, т. к. я имею незначительную долю и в квартире не прописана?

Имею в собственности 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире, второй собственник сводный брат. Брат хочет выкупить у соседки комнату. Таким образом, его доля в квартире увеличиться, а я буду иметь незначительную часть. Может ли брат принудить меня продать ему мою долю, т. к. я имею незначительную долю и в квартире не прописана? Спасибо!

Читать ответы (1)

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире

У меня доля в коммунальной квартире, состоит из четырех комнат. Я хочу продать долю (2 комнаты) и купить взамен квартиру. На общей доле (4 комнаты) прописан маленький ребенок. Разрешат ли органы опеки продавать комнаты, если ребенка после продажи прописать в купленную квартиру? Ребенок не является собственником! Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником - возможности и ограничения