Вопросы переоформления дома, построенного на земле, принадлежащей недееспособной родственнице - возможность разборки и права собственности
Хотим переоформить дом построенный нами на нас, т.к. изначально мы его оформили на мать мужа. Она недееспособная. Земля на которой стоит дом в собственности у нее. Органы опеки сказали что только через суд. А если нам суд откажет имеем ли мы право этот дом разобрать. У нас есть все чеки на стройматериалы. Как нам быть? Заранее спасибо.
Сейчас дом принадлежит матери, поэтому если будут заинтересованные лица защитить мать, то у вас будут проблемы.
Спросить
В какой суд обратиться с следующим вопросом: мы с мужем построили дом и оформили его на его мать, земля на которой стоит дом в собственности его матери. Мать недееспособная. Сейчас хотим переоформить дом на нас. Все чекиу нас на руках. В органах опеки и попечительства сказали что только через суд. Спасибо.
У мужа мать недееспособная. Мы построили дом и оформили на нее. Земля у нее в собственности. Сейчас хотим переоформить на себя. В органах опеки сказали что только через суд. В какой суд нам идти и с каким заявлением. Спасибо.
Здраствуйте! " В органах опеки сказали что только через суд....." Сказать-то сказали, а Вот будет ли шанс, про это ничего не сказали. Нет шансов признать право собственности за Вами в судебном порядке.
СпроситьС мужем построили дом на земле, которая в собственности на его матери. Мать недееспособная. Все чеки на материалы, которыми строили дом у нас есть. Дом оформили на мать. Можно ли дом переоформить на нас? Ведь по логике она же не могла построить дом, она недееспособная. Спасибо.
Здравствуйте! Логика в данном случае не действует. Неважно могла она построить дом или нет. Шансов практически нет, так как юридически она является собственником и жилого дома и земельного участка.
СпроситьК сожалению, нет. Переоформление можно по сделке.
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
СпроситьИмеем земельный участок, на нем стоит дом, этот дом находится в долевой собственности, земля ни кому не принадлежит, хотели сделать собственность на часть земли, нам сказали что без согласия других собственников это не возможно или через суд, подали в суд, и сегодня на суде оказывается что у других собственников дома уже есть земля в собственности, это вообще может быть?
Нас никто не спрашивал и в известность не ставил.
Здравствуйте! Такое возможно по ошибке, поэтому Вам нужно уточнять требования, признавать недействительным право собственности на земельный участок и признавать право собственности на долю земельного участка.
СпроситьМы получили материнский капитал как компенсацию за уже построенный дом. Дом и земля (общая долевая собственность на землю 1/3) оформлены на мужа! По обязательству муж должен в течении 6 месяцев оформить в собственность на жену и детей! Дом был оформлен в собственность в 2012 г. уже будучи в браке (с 2010 г). Мы оформили договор дарения (даритель муж, а жена и дети одарямые). Причем договор нам составлял юрист. Мы отдали все документы на оформление общедолевой собственности, документы приняли, а через неделю позвонили и сказали, что муж мне не может подарить долю, т.к. это уже совместно нажитое имущество. Как нам быть, если нам нужно, чтобы дети, муж и жена были собственниками земли и дома? Спасибо.
Добрый день.
Перепишите договор, вам должны были установить срок для исправления. Напишите так как надо, это можно исправить.
СпроситьБабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,.
Наследники подали в суд для выделения своей доли земли.
Могут ли они претендовать на эту землю?
Уважаемая Анна! Вам нужно в суде доказывать, что наследство в виде земельного участка Вы приняли сразу после смерти бабушки путем фактического вступления в наследство, т.к. пользовались, несли бремя содержания и т.п.. К тому же скорее всего пропущен срок исковой давности, а уважительных причин наверное у родственников нет. Но желательно посмотреть само исковое заявление (что они требуют, на основании чего, какие аргументы и т.п..) Думаю, что все у Вас будет хорошо, но если подали в суд, то в любом случае, к нему нужно готовиться.
Нужна будет помощь - обращайтесь!
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Да, наследники могут претендовать на часть земли.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПо решению суда мать с несовершеннолетним сыном признаны наследниками в равных долях дома и земельного участка. Документы на право собственности не оформлены, т.е. право собственности на дом и право собственности имеются, но на имя погибшего мужа. Опека дала разрешение на продажу дома (доли несовершеннолетнего) Госрегистр требует разрешение и на землю, но опека поставила условие только: рассмотрение вопроса продажи только после оформления права собственности ребенка на его долю земли. Госрегистр этого оформления не требует (только разрешение от опеки) Кто прав? Как нам быть? Я-покупатель.
Права опека,регистрировать.Обращайтесь,я в Челябинске,разъясню дополнительно,89634660115
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
