Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но в ЖКХ нас почти вежливо послали куда-то очень далеко и сказали, что все это мы должны и обязаны менять сами.

23.11.2009, 09:32
• г. Москва

Мы живем в муниципальной квартире. Дом-старый фонд,58 года"выпуска".Встал вопрос ремонта и замены батарей и канализации. В детской комнате все меняли за свой счет. Но добрые люди покрутили пальцем у виска, типа мол все это должны менять ЖКХ, ведь что канализация, что батареи еще со времен постройки. Единственное что менялось (лет 20 назад)-стояки. Но в ЖКХ нас почти вежливо послали куда-то очень далеко и сказали, что все это мы должны и обязаны менять сами. А на то,что батареи прогреваются через пень-колоду и то на пару отсеков-ну ведь тепленькие же... (!).Вот и хотелось бы узнать, за чей счет все же должно это все меняться. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Зоя. Согласно ч. 2. ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении

Это не значит, что наймодатель обязан выполнять эти требования закона своими силами, но ему надлежит принять все необходимые организационные меры, чтобы исполнить

обязательства, входящие в содержание договора найма жилого помещения, например,

наняв для технического обслуживания многоквартирного дома персонал либо заключив

подрядный договор со специализированными организациями.

Наймодатель обязан по договору предоставить Вам надлежащие коммунальные услуги, в том числе и по отоплению, требуйте предоставления услуги надлежащего качества. Удачи.

С уважением, Виталий Борисович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России