Если возможно-прошу Вас сослаться на законодательство.

• г. Владимир

Мною заключен договор на долевое участие в строительстве. Сейчас на застройщика введена процедура банкротства. Ссылаясь на отсутствие денег на счете застройщик отказывается оплачивать счета за отопление дома (счета выставляются по пром. Тарифу). Дом сдан в эксплуатацию, но дольщиками по актам не принят из-за многочисленных недоделок. Застройщик предлагает будущим собственникам вступить в ТСЖ, заключить договор с коммунальщиками и самим оплачивать счета за тепло (в том числе за август-ноябрь), в противном случае грозится, что дом за неуплату коммунальщики отключат от тепла, т.к. дом еще не жилой. Если тепла не будет, то отвалится вся штукатурка! А некоторые уже начали делать в квартирах ремонт! Прошу Вас объяснить прав ли застройщик? Имею ли я право до оформления св-ва на право собственности вступать в ТСЖ и должна ли платить за тепло будучи еще не собственником? Если возможно-прошу Вас сослаться на законодательство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Пока вы не собственник все траты несет застройщик.

Далее если застройщик нарушит договор по срокам сдачи, вы имеете право в судебном порядке взыскать с застройщика неустойку и проценты.

Поэтому чтобы себя обезопасить от этого и перевести все траты по содержанию дома на дольщиков, застройщик сам способствует тому чтобы организовать в еще не станном доме ТСЖ.

Вы можете в ТСЖ не вступать.

Но если вы хотите проживать, в уже готовом, но не сданном обьекте строительства, то вам вынужденно придется вступить в ТСЖ.

Иначе вы не сможете пользоваться благами цивилизации (электричество, вода)

На это и расчет застройщика. (многие на это идут)

Гдето это выгодно т.к. бывают случаи что застроищик не может ввести объект в эксплуатацию и многие через суд получают необходимые документы нужные для регистрации собственности, как доказательство используя факт что они фактически пользуются данным имуществом.

С уважением, Шаверин Ю.Ю.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
329
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё