Новый застройщик требует доплаты за долгострой

Новый застройщик требует доплату за квартиру в долевке - правомерное требование или нарушение прав?

В 2004-2005 г. приобретена квартира в долевке, квартира полностью оплачена, оформлено свид-во на незавершенное строительство,2008 г. строительство прекращено, банкротство.2014-2015-новый застройщик. До 15,10,16 г. новый застройщик требует внести оплату по 8000 руб за 1 кв.метр+ страховые выплаты, иначе не будет договора с новым застройщиком. Документов на доплату не будет. Без доплат будут возвращать деньги, оплаченные в 2005 году. Правомерно ли требуют доплат,

Читать ответы (2)

Новостройка - оплата сделана, но новый застройщик требует доплату - что делать?

Оплата квартиры в новостройке произведена полностью. Преждний застройщик не смог достроить дом. Новый застройщик созбданный жск требует доплаты. Согласия на смену застройщика у меня не спрашивали. Правомерно ли жск требует доплаты и как они с меня могут взыскать деньги. У меня оформлено право собственности доли в незавершонном строительстве. Денег на доплату нет. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать дополнительное соглашение о сроках, какие могут быть последствия для инвестора?

Согласно договору инвестирования строительства, по которому я являюсь инвестором, срок сдачи жилого дома не позднее 1 кв-ла 2006. По доп. соглашению срок сдачи дома не позднее 1 кв-ла 2007 года. Дом (наконец-то!) сдан в июне 2008. Застройщик не выдает акт приемки кв-ры, пока я не подпишу доп. соглашение, по которому срок сдачи дома 2 кв-л 2008. Правомочны ли действия застройщика? Если я откажусь подписывать доп. соглашение об установлении новых сроков сдачи дома, какие для меня последствия могут быть? Акт приемки мне не выдадут? Должна ли я дать письменное обоснование отказа в подписании доп. соглашения? И в какие сроки после сдачи дома застройщик должен выдать акты инвесторам. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

Читать ответы (1)

У меня следующий вопрос - на данный момент я являюсь соинвестором строительства жилого дома в г.Котельники.

У меня следующий вопрос - на данный момент я являюсь соинвестором строительства жилого дома в г.Котельники. После сдачи дома ГК мне будет принадлежать однокомнатная квартира в это доме. Могу ли я сейчас, еще не получив фактически статуса владельца, т.к. дом еще не сдан ГК, обменять эту квартиру на большую, например, двухкомнатную, с доплатой, также на стадии строительства? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Квартира куплена через инвестора - оспаривание требования застройщика и возможность оформления собственности

Квартира куплена через инвестора и полностью оплачена в 2002 году, но дом сдан только в в 2008 с привлечением дополнительных средств дольщиков. "Застройщик" требует доплаты, но "Инвестор", согласно договора выполнил свои обязательства путем проведения зачета взаимных требований и не будет вносить доплату. "Застройщик" отказывается передать квартиру по акту приёма передачи. Суд отклонил требование "Застройщика" о прекращении договора в одностороннем порядке. Могу ли я в этой ситуации оформить квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме. Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

В 2003 году заключил Договор соинвестирования на строительство квартиры. В 2009 году застройщик поменялся на нового. Передача стройки от старого застройщика к новому оформлена. Новый застройщик требует от меня подписать трехстороннее соглащение о переходе права на завершение строительства от старого застройщика к новому. Услуга платная 5000 руб. Обязан ли я подписывать какие либо допсоглашения с новым застройщиком, или мои права на квартиру переходят к новому застройщику без моего участия ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования. Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство. Какой срок исковой давности в данной ситуации. Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме. Спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Требования застройщика по оплате дополнительных расходов и возможные действия для сохранения квартиры

Олег. Вид услуги: Сделки с недвижимостью. Ваш вопрос: В 2005 году заключен договор соинвестирования строительства жилого дома. Срок сдачи дома - 2006 год. Сумма, указанная в договоре выплачена в полном объеме и в указанный срок (2005 год) По факту - дом сдается в 2008 году. Но застройщик, ссылаясь на 451 статью ГК РФ требует с нас возмещения дополнительных своих расходов, аргументируя это тем, что: изменилось проектное решение, появились дополнительные нормативные требования и новые технические условия обеспечения строительства, возросла цена строительно - монтажных работ по возведению дома. При этом, на наш запрос о предоставлении данных документов - застройщик не реагирует, но грозит подать в суд на расторжение договора. Вопрос: 1. правомерны ли требования застройщика по оплате его дополнительных расходов. 2. в случае расторжения договора в судебном порядке - что обязан возместить застройщик нам, кроме изначально вложенных средств (разницу в стоимости квартиры в 2005 и 2008 году, проценты, которые мы платим за кредит на строительство и т.п.) 3. каковы возможные наши действия, для сохранения квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новый застройщик требует доплаты за долгострой - мои права как инвестора