Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об оплате труда консьержей в многоквартирном доме - минимальная зарплата и законодательство

04.12.2015, 22:15
• г. Уфа

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. На общем собрании жильцов подъезда было принято решение - принять на круглосуточную работу 4 консьерж с зарплатой по 3000 руб. в месяц. Или мы должны им платить зарплату не меньше, установленной государством минимальной оплаты труда? Обязательно напишите на основании какого закона, статьи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день,

Минимальный размер оплаты труда применяется для регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования. Применение минимального размера оплаты труда для других целей не допускается (ст.3 ФЗ № 82-ФЗ).

Вы заключаете с консьержем гражданский договор оказания услуг, а не трудовой договор, соответственно, нормы ТК РФ (в частности ст.133) не распространяются на эти отношения. Стоимость услуг определяется соглашение сторон и поэтому не имеет привязки в МРОТу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Филиппов Юрий
03.12.2015, 22:32

Организация работы консьержа в многоквартирном доме - количество сотрудников

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. На общем собрании жильцов подъезда было принято решение - принять на круглосуточную работу консьерж. Скажите пожалуйста, сколько человек консьержев должно быть, не менее какой суммы должна быть зарплата, должны ли они быть официально оформлены в управляющей компании? На основании какого закона и статьи?
Читать ответы (1)
Филиппов Юрий
04.12.2015, 22:20

Появилась необходимость доплатить за услуги консьержа в многоэтажном доме, основываясь на минимальной зарплате

На общем собрании жильцов многоэтажного дома было принято решение принять на работу консьерж с оплатой по 300 руб. с квартиры. Когда пришла квитанция на оплату коммунальных услуг с управляющей компании, там стояла сумма оплаты консьерж 800 руб. Управляющая компания объяснила, что она не может платить консьерж меньше минимальной зарплаты, установленной государством. Объясните, на основании какой статьи закона, мы должны оплачивать больше?
Читать ответы (2)
Филиппов Юрий
04.12.2015, 22:57

Организация работы консьержей в многоквартирном доме - количество сотрудников, размер заработной платы и оформление по закону

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. На общем собрании жильцов подъезда было принято решение - принять на круглосуточную работу консьерж. Скажите пожалуйста, сколько человек консьержев должно быть, не менее какой суммы должна быть зарплата, должны ли они быть официально оформлены в управляющей компании? На какой закон и статью мы можем ссылаться для решения этого спорного вопроса?
Читать ответы (1)
Филиппов Юрий
04.12.2015, 23:20

Отказ от оплаты услуг консьержа - в каких случаях это возможно и на какую статью закона можно ссылаться?

Имеют ли право отказавшиеся не платить за услуги консьерж или с них будут брать оплату в обязательном порядке? Здравствуйте! Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. У нас в подъезде есть консьерж. 80% жильцов оплачивают услуги консьерж, 20% отказываются платить, хотя на общем собрании большинством голосов было принято решение, чтобы работал консьерж в нашем подъезде. Имеют ли право отказавшиеся не платить за услуги консьерж или с них будут брать оплату в обязательном порядке? Пожалуйста напишите, на какую статью закона нам надо ссылаться для урегулирования спорного вопроса?
Читать ответы (2)
Филиппов Юрий
03.12.2015, 21:45

Многоквартирный дом с консьержем - платят ли обязательно все жильцы?

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. У нас в подъезде есть консьерж. 80% жильцов оплачивают услуги консьерж, 20% отказываются платить, хотя на общем собрании большинством голосов было принято решение, чтобы работал консьерж в нашем подъезде. Имеют ли право отказавшиеся не платить за услуги консьерж или с них будут брать оплату в обязательном порядке?
Читать ответы (1)
Филиппов Юрий
04.12.2015, 23:08

Вопрос обязательной оплаты услуг консьержа на общем собрании жильцов подъезда

На общем собрании жильцов подъезда большинством голосов было принято решение принять на работу консьерж с оформлением в управляющей компании. Когда пришел платежный документ на оплату коммунальных услуг, 10% собственников отказались оплачивать услугу консьерж, т.к. на собрании они были Против, ссылаясь на ПП РФ 290 от 03.04.2012 г., что они не обязаны в обязательном порядке пользоваться этой дополнительной услугой и такой должности нет в справочнике должностей. Должны ли они платить в обязательном порядке или нет? Если обязаны, то напишите пожалуйста, на основании какой статьи закона?
Читать ответы (2)
Ирина
16.10.2015, 13:54

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
Читать ответы (1)
Елена Романова
25.05.2019, 12:26

Управляющая компания настаивает на размещении консъержей во всех подъездах

На собрании собственников Управляющая компания протягивает свои интересы - навязывает размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате. На вопрос почему наличие консъержа в подъезде должны решать жители и других подъездов а не те кто живет в конкретном подезде, был получен ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ все финансовые вопросы, кроме оплаты за коммунальные услуги- (вода, свет, отопление и тд) собственники дома должны решать все совместно на Общем Собрании. Консьержи оплачиваются собственниками всех квартир дома без разделения на подъезды (из расчёта на все квартиры составляется смета расходов на данную услугу-консьерж, аналогично охране!) . Сумма ежемесячной оплаты труда консьержей, а они будут во всех подъездах, будет внесён в платёжный документ каждой квартиры! В связи с этим Вопрос: как с этим бороться? И какие аргументы привести, чтобы решение по консъержу выносили только жители подъезда в котором планируется его размещение?
Читать ответы (12)
Нина Михайловна
01.04.2014, 09:21

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?
Читать ответы (3)
Наталья
10.08.2018, 10:16

Минимальная оплата труда в России - законодательство и практика

С мая месяца принят закон о минимальной оплате труда, и составляет где-то чуть больше 11000 руб. Означает ли это. что работодатель не может платить меньше минимальной оплаты труда? А то у моего мужа как он говорит оплата 6500 руб. .Где правда?
Читать ответы (1)