Как подать в суд на соседку, ответственность которой за повреждение натяжного потолка не была признана страховой компанией
При замене стояка отопления в квартире с верху мне повредили натяжной потолок. Есть акт от управляющей компании. Соседка с верху вину признала. Её ответственность была застрахована, подали документы в страховую компанию. Через месяц пришел отказ, случай не страховой, есть письменное заключение от компании. Соедка меня избегает, в квартаре не живет т.к. там идет ремонт. Как мне подать в суд на неё? В такой ситуации в первые, прошу по подробнее.
Для начала напишите претензию и вручите соседке. А затем в суд. Иск Вам поможет составить любой юрист.
Спросить
Уважаемый Андрей!
...................................................................................................................................
1. Для начала нужно определится с законностью отказа страховой компании произвести выплату. Для этого нужно изучить договор страхования, правила страхования и отказ страховой компании. Соотнести понятие страхового случая по договору с произошедшим событием.
...................................................................................................................................
2. Если отказ страховой компании не обоснован, то необходимо писать претензию в СК, в случае отказа удовлетворить требования указанные в претензии, обращаться в суд.
...................................................................................................................................
3. Если отказ СК обоснован (произошедшее событие не подпадает под понятие страхового случая по договору), тогда иск к собственнику помещения (квартиры).
..................................................................................................................................
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
Спросить
В квартире хотят поменять стояк отопления. Мы не хотим давать доступ в нашу квартиру, так как у нас натяжной потолок. Может ли соседка с верху подать на нас заявление в суд.
Добрый вам день.
Уважаемая Ирина Александровна, в данном случае и соседка и УК (при наличии полномочий) могут подать на вас в суд. Советую дать доступ в квартиру, вам это дешевле выйдет. Если "рванет" стояк, и будут залиты квартиры, то с вас, скорее всего, взыщут денежные средства за ущерб. Вам решать.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно может подать в суд на Вас и Вашу УК. УК обяжут это сделать, а Вы должны будете обеспечить беспрепятственный допуск к общим инженерным сетям.
Спросить
Да. может. Поменять стояк только в своей квартире вы можете - однако, не забывайте, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и восстановление чужого имущества будете именно вы.
Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблему. В этой компании вы сможете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, либо наоборот виновность.
СпроситьУ нас прорвало стояк год назад (сдвиг муфты на стояке). Соседи год судились с управляющей компанией о возмещении ущерба, суд установил, что управляющая компания не несет ответственности за причиненной ущерб, так как протоколом собрания собственников было решено, что "за трубы общего пользования, находящиеся в квартире, несет полную ответственность собственник квартиры, также делает ремонт и замену труб за свой счет". О таком решении не было уведомления жильцов. Соседями акт оценки нанесенного ущерба был составлен через 2 месяца после срыва стояка у нас. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие управляющей компании в принятии решения о возложении ответственности за стояки (общее имущество) на собственников жилья?
Неправомерное. Во-первых, надо видеть текст решения суда первой инстанции, поскольку его законность также можно поставить под сомнение и обжаловать в апелляционном порядке. Во-вторых, надо отдельным иском признавать недействительным решение общего собрания, поскольку принято в нарушении норм ЖК РФ.
К тому же, там может подписи жильцов подделаны.
В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.
Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖилье приобретено в ипотеку, оформлен страховой полис, предусматривающий гражданскую ответственность перед соседями. Произошел обрыв вентиля радиатора отопления (запирающих устройств на системе отопления в квартире нет, 5 этаж 5-ти этажного дома, вентиль установлен на радиаторе для спуска воздуха в системе. Управляющая компания, пришедшая оформить акт о затоплении, свою вину отрицает, ссылаясь на то, что ей неизвестны причины обрыва крана, "Может вы сами его оторвали"). Акты составлены, в страховую компанию я сведения передала. Всем соседям произвели выплаты, кроме одной квартиры. С нее запрашивали дополнительные документы и пока соседка их отправляла, страховая компания оставшуюся страховую сумму полностью перевела другому соседу. То есть страховая сумма полностью была распределена между соседями, эксперт не выезжал, все оформляли по фотографиям. По итогу страховая компания в выплате соседке отказала, сославшись на исчерпанный лимит страховой суммы. Разумеется. Соседка требует возместить ущерб, угрожает судом. При этом ее квартира застрахована, в свою страховую она заявление не подавала. Я предложила соседке сумму возмещения (50 тысяч рублей), дабы не портить отношения и не судиться, но соседка намеренно задирает сумму и вместо восстановительного ремонта требует оплатить капитальный (полностью заменить ламинат во всей квартире). Подскажите, как в подобной ситуации грамотно действовать? Ведь по договору страхования страховая компания выступает соответчиком.
В данной ситуации возмещайте сумму, с которой вы согласны. В остальной части спор решается в судебном порядке. Причём согласнл ст 56 ГПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства, на которые ссылаются.
Спросить
Здравствуйте, Инга. Если страховая компания "исчерпала лимит", то возмещение вреда сверх этого "лимита" должны будете произвести Вы.
Если соседка подаст документы в свою страховую, то эту сумму с Вас она же потом и взыщет через суд.
Что бы уменьшить сумму выплат соседки можно провести независимую оценку, которая посчитает реальный ущерб с учетом износа. Но она стоит денег.
Ну а так конечно лучше всего решать все в досудебном порядке, и дешевле и спокойнее. Если соседка "адекватная", то попытайтесь ее убедить, что возмещение ущерба от залива происходит только за те повреждения, которые получены в результате залива и с учетом износа.
СпроситьОдновременно с подачей заявления в свою страховую компанию нами было подано заявление о возмещении ущерба (по ОСАГО) в страховую компанию виновного. Однако наша страховая компания сказала, что разбираться со страховой компанией виновника ДТП они будут сами и нам ничего предпринимать не надо. Наверное наша страховая компания могла бы что-то требовать в порядке суброгации от страховой компании виновника ДТП, если бы был произведен ремонт автомобиля? Но в нашем случае в ремонте автомбиля было отказано, а той суммы, что выплатит страховая компания по КАСКО явно не хватит чтобы купить новый приличный автомобиль.
Подскажите пожалуйста есть ли какой-нибудь выход из данной ситуации? Могу ли я в обратиться в страховую компанию виновника ДТП с требованием возместить, причиненный мне ущерб (по ОСАГО), возместить разницу между до/послеаварийной стоимостью автомобиля? Ели все-таки такое возможно, подскажите как это правильно сделать и с чего начать. Заранее спасибо.
Здесь нужно смотреть договор (страховой полис) со страховщиком, а уже на основании проведенной оценки делать выводы прав Ваш страховщик или нет. Если Вы обратились в свою страховую компанию, то по ОСАГО Вы обратиться не сможете. Удачи Вам ! ! !
Спросить
Во-вторых, вообщето, по нормам Налогового кодекса машина до трёх лет считается новой. 
Вам надо сделать независимую экспертизу, которая всё расставит по своим местам.
Если стоимость восстановительного ремонта окажется выше рыночной стоимости Вашего авто на момент аварии - то Вам должны возместить эту рыночную стоимость.
Остальное вы сможете "добрать" с виновника ДТП в виде морального вреда и иного ущерба (расходы на аренду авто и т.п.), а также - упущенной выгоды (если обоснуете).
Удачи!
Адвокат С. Хохлачёв
СпроситьВ моей квартиру залило с верхнего этажа. Причина залития-разрыв центральной трубы горячего водоснабжения в техническом шкафы в квартире этажом выше. Соседи из квартиру тоже пострадали. В моей квартире пострадал потолок. Эту квартиру я покупала год назад и соответственно делала евроремонт. Сегодня получила акт обследования квартиры в управляющей компании. Как сказали в управляющей компании у меня два варианта на устранение подледствий: либо я обращаюсь в страховую компанию (программа страхования желья совместно с Правительством Москвы (в квитанцию на оплату комунальных услуг включают стаховку, но у союсвенника есть право выбора платить ее или нет) и получаю компенсацию ущерба там, и второй вариант управляющая компания делает у меня ремонт потолка. Обращаться в страховую компанию мне не хотелось, потому как выплаты там минимальные и на ремонт вред ли хватит. Второй вариант меня тоже не свсем устраивает, т.к. материалы которые будут импользоваться при ремонте будут самого низшего качества, да и качество работ мастеров в управляющей компании оставляет желать лучшего. Могу ли я потребовать через суд возмещение ущерба с управляющей компании через суд? В управляющей компании мне сказали, что через суд я ничего не добьюсь, потому как отказываюсь от услуг управляющей компании сделать ремонт в моей квартире.
Здравствуйте, Светлана.
Конечно же, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного заливом, предварительно оценив сумму причиненного ущерба.
Выбор способа защиты - это Ваше право, и управляющая компания не вправе диктовать Вам, каким именно образом она будет возмещать причиненный вред.
СпроситьЛетом 2009 года попала в ДТП, виновник скрылся с места ДТП. По госномеру сотрудники ГИБДД его нашли, он свою вину не признал и не назвал страховую компанию, где был застрахован. Я подала иск в суд для возмещения ущерба. Ответчик на суд не пришел. Вынесли заочное решение об удовлетворении моего иска. Когда через приставов у ответчика арестовали 50% заработной платы, он подал жалобу об отмене заочного решения. На рассмотрении данной жалобы также присутствовал представитель страховой компании, где застрахован его автомобиль. Заочное решение отменили и назначили суд через 1,5 месяца. Так как я узнала где застрахована ответственность ответчика судья посоветовала сменить ответчика на страховую компанию, с другой стороны представитель страховой компании советовал не менять ответчика, т.к. дело затянеться еще на 2-3 месяца. Подскажите пожалуйста как мне лучше поступить в данной ситуации, менять ответчика или нет.
Уважаемая Ольга.
Думаю, судья прав. Со СК зачастую проще взыскать денежные средства, чем с виновного в ДТП. СК всё равно затем будет взыскивать выплаченную Вам сумму с виновного в ДТП.
Да, СК может затягивать процесс, но это может делать и виновный.
Если цена иска (размер ущерба) больше 120 000 рублей - ответчиком останется и виновный в ДТП.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСоседи не впускают в свою квартиру представителей Управляющей компании для замены АВАРИЙНОГО стояка отопления в квартире на соседнем этаже, ссылаясь на то, что у них натяжной потолок и они не хотят его, как они выразились, демонтировать. Но в любом потолке уже предусмотрено и имеется отверстие для стояка отопления. И что делать в случае, если требуется замена АВАРИЙНОГО проржавевшего стояка отопления, который относится к общедомовому имуществу и находится в ведении Управляющей компании? Управляющая компания не проявляет инициативы, а только констатирует факт, что соседи отказываются пускать в квартиру. Как обязать соседей предоставить доступ к общедомовому имуществу в соответствии с Законодатеььством РФ?
Благодарю.
Только через суд. И в условиях того, что УК этого делать не желает, придется это делать вам.
СпроситьЯ попал в ДТП в сентябре 2008 г не по моей вине. КАСКО у меня нет и я обратился в страховую компанию виновника по ОСАГО. 10.10.08 г. все документы, включая заключение экспертизы (которую проводила страховая компания "Адмирал" (страховая компания виновника)) были получены страховой компанией виновника. Выплату страховой суммы (по заключению экспертизы) мне произвели 12.01.09 г. после неоднократных моих обращений в страховую компанию как в устной форме так и в письменной.
На сколько я знаю согласно ст.13 п. 2 федерального закона РФ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» страховая компания должна выплатить страховую сумму в течение 30 дней с момента подачи заявления и всех необходимых документов. Таким образом стр-я компания просрочила мне выплату на 60 дней и за это страх-я компания должна выплатить пеню.
Пеню страховая компания выплачивать отказывается.
Вопрос: как мне получить со страховой компании пеню? Могу ли я получить со страховой компании компенсацию за моральный вред?
В течение какого времени я могу подать иск на страховую компанию, не опоздаль ли я?
1. Для взыскания неустойки обращайтесь с иском в суд.
2. Компенсация морального вреда законом об ОСАГО не предусмотрена.
3. Срок исковой давности - 3 года.
С уважением, М. Козлов
СпроситьМеня завут Николай! Произошел такой случай. Квартира была приобретена в ипотеку. Застрахована одной страховой компанией. Через 2 года данная компанрия ликвидировалась и передала свои полномочия другой компании. Меня об этом не уведомили и я об этом случайно узнал только спустя 2 года от другого страхователя. Я нашел новую компанию и подал свои документы в новую компанию. Там все приняли без вопросов. Теперь наступил страховой случай, квартира сгорела. Не по нашей вине. Страховщики признаю этот случай страховым, однако в выплате отказывают, т.к. якобы документы были поданы не в установленный срок. Хотя по договору в течени 3 лет, а подали через 2. что делать? Как можно принудить страховщиков выплатить страховую сумму?
Год назад в моей квартире сорвало стояк холодного водоснабжения, моя и ниже расположенная квартиры пострадали от воды. Я подала в суд на управляющую компанию и мои требования о возмещении материального ущерба были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу. Несколько дней назад пришло письмо из страховой компании, в которой соседка снизу застраховала свою квартиру, с требованием возместить им ущерб, в противном случае СК подаст на меня в суд. Как мне поступить в данной ситуации? Писать им ответ с доводами или ждать суда? Должна ли я доказывать, что виновник в данной ситуации управляющая компания?
Лучше сразу написать мотивированный ответ с приложением копии вступившего в силу решения суда, чтобы юристы страховой компании разобрались в ситуации и не указывали Вас в качестве ответчика.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
