Продажа доли в приватизированной квартире без регистрации - правовые возможности и влияние на незаконного проживающую жену брата

05.12.2015, 14:22

• г. Москва

На данный момент проживаю и прописан с родителями в 3-шке. Квартира приватизирована. Имею 1/4 долю. Так же в квартире проживает брат с женой (не прописана, не является собственником какой либо части квартиры) и 2-х месячным ребёнком. Мою жену выжили, хотя она и прописана в квартире (было оформлено дарение на неё). Меня тоже выживают - создают всевозможные условия, которые препятствуют нормальному проживанию в квартире. Своё жильё у нас есть - новостройка, куплена за собственные наличные, но отказываться просто так от текущей собственности не буду. Вопрос: можно ли при таких условиях продать долю на рынке НЕ под регистрацию (минимально возможная сумма доли)? А так же: каким образом мне повлиять на ситуацию с незаконно проживающей женой брата?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Курилова М.А. 4.7

05.12.2015, 14:26,

г. Чапаевск

Жену брата можете выселить по суду - как вселившуюся без Вашего согласия. Продать свою долю можете только с регистрацией сделки в кадастре - иначе никто не купит. При этом Вы обязаны предложить сначала брату выкупить свою долю - откажется можете продать любому лицу

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

05.12.2015, 14:28,

г. Москва

Продать можно, в законе нет ограничений по этому поводу, доля может быть и 1/1000 и меньше, но если будет очень маленькая доля, то другие сособственники получат возможность подавать на покупателей иски в суд о принудительном выкупе. И соответственно чем меньше доля будет, тем больше шансов будет у них.

Жену брата выселяйте через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59