Купила квартру,по договору я являлась займодавцем , продавец заемщиком (он же застройщик)

Здравствуйте!Предыстория вопроса такова. Купила квартру,по договору я являлась займодавцем , продавец заемщиком (он же застройщик), где в договоре он обязуется вернуть мне деньги квартрой, по такому-то адресу и такой-то площадью.Квартру он действительно предоставил, но вот по документам этой квартиры нет, т.к. дом вот уже 6 лет он не может сдать.Таких как я в нашем доме 26 квартир и у него таких домов еще 3 шт.Живем без газа у кого электроплиты, у кого газовые балоны.Свет есть, но все подключено не законно, т.к. платим ему в его фирму,а не в энергосбытовую компанию, водоснабжение - тоже сделана незаконная врезка, вода есть, но вот к гоячей воде имеются нарекание, она теплая 36-40 грд., особенно зимой, т.к. мощности электрокотла не хватает для отопления и нагрева.Стоят счетчик воды, но не опломбирован (пломб вообще нет) устанавливал сам застройщик в 2008г.,паспортов на изделие не предоставил и договора с квартирантами не составлял.Вопрос такой имеем ли права не оплачивать коммунальные услуги в такой ситуации? Квитанций об оплате нет из Расчетного Центра, деньги наличкой относятся в фирму застройщика.То что оплачиваем за свет, тоже переводиться через терминал на счет фирмы.Грозятся если не будем платить, то отключат свет и воду.Действительно с некоторыми так и поступили.Сейчас раздали квитанции на оплату воды в водоканал, но ни граф показания счетчиков гоячей и холодной воды нет, только р/ч и бик, сумму какую хочешь такую и ставишь, но оплату проводить через сбербанк.Вот так.