И как я возьму его паспорт (ксерокопия имеется), если дядя находится в местах лишения свободы?

У моего двоюродного дяди 30.04.2003 г. умерла мать. После ее смерти остался ветхий домик с земельным участком в г.Новосибирске неоформленный в собственность. Дядя официально состоит в браке, но фактически вместе не живут лет десять и оба прописаны в данном доме. Так называемая жена ведет разгульный образ жизни и с очередным сожителем уехала в другой город, ее место нахождение неизвестно. С 2004 года в этом доме никто не проживал и за ним не следил, дом пришел в упадок. Дядя все это время жил с другой женщиной у нее, но в начале 2008 г. она его выгнала. Я предоставил ему жилой дом в области, а он отдал мне этот ветхий дом (непредставляющий ценности) и земельный участок в неоформленном состоянии. Написал на меня одну доверенность в начале 2008 г. (на три года) для оформления дома и земельного участка на него по наследству и вторую доверенность на продажу. Через два дня он совершил преступление и оказался в местах лишения свободы. Пройдя почти все тяготы оформления, представители мэрии пояснили, что оформить земельный участок в собственность можно только путем выкупа, о чем и заключил договор купли-продажи, оплатив указанную сумму и в последний момент для регистрации в УФРС договора купли-продажи земельного участка (продавец мэрия г.Новосибирска, покупатель мой дядя) требуют следующие документы:

1. Платежное поручение на оплату государственной пошлины от имени каждого собственника в общей сумме 500 рублей (оригинал и копия);

2. Кадастровый план (кадастровый паспорт) земельного участка (оригинал и копия);

3. Свидетельство о собственности на недвижимость (дом) либо правоустанавливающий документ (оригинал и копия);

4. Нотариальное согласие супруги на покупку земельного участка (оригинал и копия).

5. Договор купли-продажи земельного участка (оригинал). Для владельца – паспорт, для представителя – паспорт и доверенность.

Дом принадлежал матери моего дяди, на него и оформляется наследство, причем здесь его жена, которую непонятно где искать? И как я возьму его паспорт (ксерокопия имеется), если дядя находится в местах лишения свободы? Как быть в данной ситуации?

С уважением Василий.