Покупаю авто с рук. В ДКП есть запись о том, что Продавец подтверждает факт отсутствия у авто обременения от любых прав третьих лиц. Нужно ли включать еще пункт-обязательство, что Продавец берет на себя претензии третьих лиц в случае их возникновения?

Можете включить. Однако наличие обременений можете посмотреть в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Обязательство Продавца по претензиям третьих лиц в случае возникновения при покупке авто с рук

Покупка квартиры с обременением ипотекой - как оформить аванс и избежать рисков?

Покупаю квартиру. Квартира обременена ипотекой. Хочу передать собственнику аванс (примерно 15% стоимости) для того, чтобы он полностью погасил долг по ипотеке и снял обременение. Каким договором оформить аванс? Обычно в договоре есть пункт о том, что квартира не находится в обременении третьих лиц и т.п. Как прописать в договоре, то что в настоящий момент квартира в обременении, и обязательства продавца по снятию обременения? Какие есть риски? Продавец не согласен на залог, только аванс. Гемора много, но очень привлекательный вариант, не хочется упускать.

Читать ответы (11)

Права покупателя - обнаружение скрытых дефектов в ДКП автомобиля

В дкп автомобиля есть пункт 3.2, где продавец гарантирует отсутствие скрытых кузовных и технических дефектов. И пункт 3.3 где в случае нарушения пункта 3.2 обязуется вернуть всю сумму уплаченное за авто. Покупал у физ. лица авто. Мне нужно подавать иск о расторжении договора по статья 450 часть 2 и доказывать существенность дефектов? Или на основании свободы договора 421 ч.4 по факту выявления дефектов требовать возврата денег?

Читать ответы (3)

Важность рукописной расписки продавца о защите от третьих лиц при покупке квартиры

Достаточно ли, что бы себя обезопасить при покупке квартиры, взять рукописную расписку продавца квартиры о том, что в случае возникновения прав третьих лиц (какие-либо скрытые наследники, дети, заключенные, недееспособные и.др.), продавец берет ответственность на себя.

Читать ответы (5)

Как застраховать себя при покупке автомобиля с пробегом без возможности проследить кредитную историю и наличия описания в ПТС

Покупаю а/м с пробегом. Кредитная машина или нет проследить нет возможности. Оригинальный ПТС на руках у владельца. Знаю, что банк может не забирать ПТС. Являясь добросовестным приобретателем как мне себя застраховать от проблем с возможной претензией третьих лиц (банков)? Достаточно ли будет в договор КП включить пункт о том, что продавец подтверждает отсутствие обременений и уведомлен об ответственности за предоставлении недостоверных сведений о продаваемом товаре? Не хочется заплатить деньги, а потом получить арест на машину. Спасибо!

Читать ответы (2)

Покупаю авто по ДКП, и продавец покупал машину тоже по ДКП, что нужно, что бы я смог поставил машину на учёт?

Читать ответы (1)

Могу ли вернуть поддержанный автомобиль дилеру при обнаружении скрытых недостатков?

Спасибо за ответ. Осмелюсь описать ситуацию конкретнее. Как писал выше, купил поддержанный автомобиль, с большими недостатками неоговоренными с дилером. Вопрос тот же: Могу ли я вернуть автомобиль дилеру (ссылаясь на ст. 18 закона прав потребителя) если я подписал акт приема-передачи и в нем есть пункт Покупатель подтверждает, что, с момента подписания данного акта, берет на себя все связанные с приобретением и дальнейшей эксплуатации данного поддержанного автомобиля, том числе отсутствие претензий при выявлении каких либо скрытых недостатков в дальнейшей эксплуатации и продавец не несет никаких гарантийных обязательств по данному автомобилю. Хотя когда покупал, на авто было написано; год гарантии.

Читать ответы (1)

Предоставление справки из психо-неврологического диспансера при покупке жилого помещения - безопасность и надежность

Меня зовут Виктория. Я приобретаю по договору купли-продажи жилое помещение. Продавец не хочет предоставлять справку из психо-неврологического диспансера, ссылается на то, что в договоре купли-продажи есть пункт, что стороны подтверждают свою дееспособность. Хватит ли этого пункта, чтобы обезопасить себя в случае каких-либо претензий со стороны продавца после регистрации права собственности. Где нужно взять выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? И как еще обезопасить себя от недобросовестных продавцов и риэлторов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности договора купли-продажи квартиры - ответственность продавца при выявлении прав третьих лиц на имущество

В договоре купли-продажи квартиры включен пункт: В случае выявления любых, в том числе имущественных прав третьих лиц на отчуждаемое недвижимое имущество, возникших до исполнения настоящего договора, предъявленных «ПОКУПАТЕЛЯМ» после исполнения настоящего договора ответственность по удовлетворению законных претензий этих лиц ложиться на «ПРОДАВЦОВ». Какие права, кроме имущественных, могут быть на отчуждаемое имущество у третьих лиц, чем может это грозить продавцу, стоит ли включать данный пункт в договор (в интересах продавца).

Читать ответы (1)

Гарантийные обязательства Продавца и качество приобретаемой техники указаны в ДКП

Качество приобретаемой техники Покупателем проверено, любые его недостатки Продавцом оговорены и Покупателю известны. Покупатель извещен Продавцом о том, что Продавец не несет никаких гарантийных обязательств в отношении отчуждаемого имущества, так как гарантийный срок, установленный изготовителем истек. Настоящий пункт действует в полном объеме если какими либо документами не оговорено иное. - Вправе ли продавец техники включать данный пункт в ДКП? Включением данного пункта ограничивается ли возможность выставления требования к качеству товара?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательство Продавца по претензиям третьих лиц в случае возникновения при покупке авто с рук

Москва - онлайн услуги юристов