Как безопасно производить оплату при покупке квартиры - расписка у нотариуса или другие варианты?
Как отдавать деньги за покупку квартиры с распиской у нотариуса или по другому? И можно не заверять расписку. Она будет иметь юридическую силу.
Добрый день! Если хотите потратить деньги , то можете у нотариуса. А можно составить договор купли продажи и положить деньги А) до подачи на гос.регистрацию на счета покупателей в сбербанке.Б) после подачи документов на регистрацию в течении дня на счета покупателей в сбербанке, подписать расписки и отнести в росреестр. С) Воспользоваться банковской ячейкой. Могу помочь составить договор и безопасно провести расчет значительно дешевле чем нотариус! Звоните.
Спросить
Можно ли обойтись без нотариуса при оформлении расписки о получении денег?
Будет ли не заверенная нотариусом расписка иметь юридическую силу?
Сколько стоит заверить у нотариуса такую расписку (хотя бы примерно)?
Мы продаем квартиру. Через неделю будет составлен предварительный договор, где будет указана сумма 2.070.000 рублей. Полная стоимость квартиры 2.300.000 руб. Как юридически правильно оформить расписку об обязательстве покупателя перед нами в размере 230.000 руб.? Нужно ли нотариально заверять данную расписку? Если не заверить у нотариуса, будет ли данная расписка иметь юридическую силу?
Здравствуйте.
1. Для этого обратитесь к любому юристу, на сайте, вам составят.
2. Нет, не нужно, но составлять нужно не расписку а предварительный договор купли-продажи.
3. Смотри ответ №2.
Спросить
Добрый день.
Нотариально удостоверять расписку не нужно. Можете оформить акт приема-передачи денежных средств, в акте указать в исполнение какого договора передаются средства, сумма, реквизиты сторон, дата и подпись.
ГК РФ
Статья 224. Передача вещи
1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
Спросить
Все прописать в ДКП, платежи по порядку и срокам. Деньги и квартиру передавать по Акту приемки-передачи. Нотариус добавит Вам расходов. У Вас риэлтора нет?
СпроситьЯ развелся с женой, у нас общая однокомнатная квартира.
По договоренности с женой я буду сплачивать 50% от стоимости квартиры.
Когда мне нужно отдавать деньги, после ее выписки или нет и брать ли с нее расписку о получении денежных средств. Будет ли иметь расписка юридическую силу или ее надо будет заверить у нотариуса.
Если это все "не то", подскажите как оформить все "по закону".
Спасибо за ответ.
в случае ести 50% стоимости квартиры вы будете выплачива единовременно - то вы можете воспользоваться банковской ячейкой. вы и ваша супруга заключают с банком трехсторонний договор. суть в следующем: вы являетесь в банк арендуете ячейку - пересчитываете , при уполномоченном сотруднике банка, - закладываете данную сумму в ячейку, оговариваете срок в течении которого ваша супруга обязуется выписаться из квартиры, закрываете, ключ остается у сотрудника банка. в течении установленного срока , супруга оформляет свои обязательства, и является с надлежаще оформленными документами в банк, сотрудник банка открывает сейф, выдает ей деньги. гарантией вашей оплаты : 1. является договор, 2. справка о выписке. Удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос. Мне должны дать денег в счёт доли в квартире в декабре данного года. Будут писать расписку, можно ли её заверить в нотариусе или она и так будет иметь юридическую силу?
Добрый день! Если ваша доля будет отчуждаться по закону, то договор будет составлять нотариус, о всех взаиморасчетах между сторонами будет написано в договоре, сделка будет регистрироваться в Росреесте, вы можете дополнительно написать расписку, но гарантией, что стороны рассчитались и не имеют к друг друг материальных претензий будет договор.
Спросить
Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В случае спора между сторонами, суд в качестве доказательства, примет расписку и в отсутствие ее нотариального удостоверения.
Как правило, расписка оформляется непосредственно при передаче денежных средств. А поскольку денежные средства по расписке Вам будут переданы в момент ее подписания, то нотариальное удостоверение сделки должно беспокоить больше займодавца. В случае если займодавец принимает обязательство передать денежные средства в определенный срок, то это уже не расписка, а договор займа. И тогда удостоверение такого договора у нотариуса в интересах заемщика.
Если же речь идет об отчуждении доли в праве на квартиру, то следует заключать договор купли-продажи, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку передается доля в праве.
СпроситьДруг разбил машину, вернуть деньги согласен. Нужно ли заверить расписку у нотариуса? Или хватит расписки написанной от руки, будет ли она иметь юридический силу?
хватит расписки от руки. Только составьте расписку правильно. Данная расписка будет иметь юридическую силу.
СпроситьПроживаю в деревне. Можно ли составить завещание и не заверять его у натариуса, а заверить в Администрации поселения и будет ли оно иметь юридическую силу.
Нет нельзя, законом предусмотрен порядок заверения таких документов непосредственно у нотариуса, поэтому администрация не имеет таких полномочий.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можно.
Приказ Минюста РФ от 27.12.2007 N 256 (ред. от 03.08.2009) "Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.12.2007 N 10832)Спросить33. В местной администрации поселения или муниципального района должна вестись алфавитная книга учета завещаний, удостоверенных должностными лицами местного самоуправления.
(в ред. Приказа Минюста РФ от 03.08.2009 N 241)
Алфавитная книга учета завещаний должна быть прошнурована, листы пронумерованы. Запись о количестве листов должна быть заверена подписью главы местной администрации с приложением оттиска печати местной администрации.
При покупке квартиры имеет ли юридическую силу не оформленная нотариально расписка продавца в получении всей суммы за квартиру? Или её обязательно заверять у нотариуса? Может быть достаточно в расписке указать двух свидетелей передачи денег?
Дал приятелю деньги взаймы. Он предлагал написать расписку и заверить её, но я отказался. Сейчас думаю, что поспешил. Приятель по-прежнему согласен написать расписку. Можно ли написать её, и заверить сейчас у нотариуса или для этого необходимо передать деньги при нотариусе, чтобы расписка имела юридическую силу? Подскажите, пожалуйста, как лучше нам поступить в этой ситуации?
Уважаемый Антон!
Рекомендую Вам взять расписку.
В противном случае договор займа в суде не докажете.
Заверять расписку у нотариуса необязательно, если будете, то передавать деньги при нотариусе также необязательно. Удачи!
СпроситьИмеет ли юридическую силу расписка о получении денег? Как она составляется - весь текст от руки или можно напечатать? И может ли заверить такую расписку нотариус?
