Вопрос о законности платы за капитальный ремонт нового дома, находящегося на гарантии застройщика.
Проживаю в новом доме, введен в эксплуатацию в сентябре 2014 года. Законно ли с нас берет плату за кап. ремонт, ведь дом находится на пятилетней гарантии застройщика?
Дом сдан в эсплуатацию в сентябре 2014 года. В январе 2017 года пришел счет по уплате за капитальный ремонт моей квартиры за 2015 г. и 2016 г. по новым тарифам 2017 года. Правильно ли производится взимание платы за капитальный ремонт моей квартиры, если дом стоит на гарантийном ремонте у застройщика до сентября 2020 года?
Вопрос по оплате капитального ремонта дома. Живу в новостройке, дом введен в эксплуатацию в октябре 2012 г. Дом еще на гарантии у застройщика. Уже выставляют квитанции за кап. ремонт.
1. Правомочно требование Управляющей компании оплачивать кап. ремонт дома, который еще находится на гарантии у застройщика.
2. В каком нормативном документе прописывается срок гарантии? И какой это срок?
Согласно п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Перечень исключений из этого правила предусмотрен этой нормой.
Новостройки в исключение пока не входят, хотя вопрос о внесении таких изменений в ЖК РФ уже обсуждался.
В соответствии со ст. 756 Гражданского кодекса РФ гарантия строительной организации составляет 5 лет. В данном случае с даты получения разрешения на эксплуатацию дома.
Таким образом, хотя это и не логично, но платить надо.
Спросить
Обязаность по взносам на капитальный ремонт определена частью 2 ст154 и ст158 ЖК РФ Если есть такой закон получается что законно В Жилищном кодексе нет оговорки что с таких новых домов взносы на ка ремонт не взымаются
СпроситьДом сдан в сентябре 2016. С ноября 2018 года, наш дом, без согласия собственников квартиры перешел в Управляющую компанию. С ноября 2018 года стали приходить начисление за капитальный ремонт. Вопрос: Законно ли начисление за кап. ремонт на многоквартирный дом, который сдан в эксплуатации в сентябре 2016 года? Дом на гарантии 5 лет у застройщика. Ведь в соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. И правомерны ли действия органов самоуправления, начисляющие плату за капремонт новостройки. Спасибо.
Постановлением правительства Рязанской области определен период, на который собственники новостроек освобождены от взносов за капремонт - 1 год с момента включения дома в программу капремонта. В программу капремонта дом включается после его ввода в эксплуатацию.
СпроситьМногоквартирный дом сдан в эксплуатацию в феврале 2014 г. находится на гарантии застройщика 5 лет. в сентябре 2015 внесен в адресную книгу кап. ремонта. Скажите пожалуйста должны ли собственники платить взносы на кап ремонт, с какого периода?
Если находится на гарантии застройщика, то этот период можно не платить. Напишите обращение в жилищную инспекцию
СпроситьНаш дом построен в 2012 г, введен в эксплуатацию 2013 г, но с нас берут деньги за кап. ремонт. Дом не нуждается в кап. ремонте он еще на гарантии. Законно ли с нас ЖКХ вычитает деньги за кап. ремонт? Куда нужно обратиться по данному вопросу.
Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 2013 году. У него есть гарантия на обслуживание у застройщика на 5 лет. Сейчас необходимо оплачивать кап. ремонт? Или все-таки есть возможность отложить оплату до 2018 года?
Живу в новостройке. Дом введен в Эксплуатацию в мае 2014 г. На дом 5 лет гарантии от застройщика. Обязана ли я платить за кап. ремонт?
Купили квартиру в новом доме
дому еще нет и 3 ех лет
правомерно ли то, что в расчетке по оплате квартиры нам указывают такие графы, как: капитальный ремонт общего имущества, текущий ремонт, плата за содержание общего имущества? Ведь дом должен находится на гарантии застройщика?!
Я проживаю в Оренбургской области, Новосергиевский район. Мною была приобретена в 2014 г. новая двух-комнатная квартира в новом доме /дом сдан в эксплуатацию в 2013 г./В конце 2015 г. нам поступают квитанции для оплаты кап. ремонта. Должны ли мы оплачивать, ведь наш дом 5 лет на гарантии. И заключаются ли договора о перечислении наших денег соответствующему органу. Кто нам должен ремонтировать дом? если капитальный ремонт у нашего дома по плану будет только через 25 лет. А все это время, как быть и к кому обращаться? Спасибо.
