Спор о дарении квартиры - матери жены собирается подать в суд на отмену сделки, переданной сыну и его жене в 2008 году
₽ VIP
Мать жены подарила 1/4 долю в квартире моей жене, в декабре 2008 г. произведена регистрация сделки в ФРС. Жена в ноябре 2009 г. передарила мне эту долю. Мать жены по настоянию сына и его семьи собирается подать в суд об отмене дарения, ссылаясь на то, что не помнит, как совершалось дарение. Матери 88 лет.
По каким основаниям она может подать в суд? Каков срок исковой давности в этом случае?
Если суд признает первое дарение недействительным, то каковы последствия для меня?
По тем основаниям, что на момент совершения сделки она не отдавала отчет своим действиям. При признании первой сделки недействительной все последующие сделки также будут недействительны.
СпроситьЗдравствуйте Александр.
Ниже привожу норму ГК РФ относительно вашего вопроса.
Статья 578 ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением
Васильев Николай Александрович
Спроситьдля того, чтобы признать договор дарения недействительным, мать жены должна доказать, что в момент оформления документа не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. это может определить только судебно-психиатрическая экспертиза, которая проводится по назначению суда при наличии достаточных к тому оснований
если экспертиза даст заключение, что она действительно по состоянию здоровья не понимала значения своих действий и не могла руководить ими, суд может признать договор дарения недействительным и 1/4 переходит в собственность матери жены
срок давности наступает с того момента, когда лицо узнало о нарушении его прав
Спросить
Это может быть и год со дня сделки и 3..В зависимости от оснований признания..Вы сейчас сделать ничего не сможете, за исключением того, чтобы успокоить старушку...
Спросить
Здравствуйте,Александр.
В Вашем случае, по-видимому.,будет заявлен иск о признании д-ра дарения недействительным, а не иск об отмене д-ра дарения.Основание иска-ст.177 ГК РФ.
Срок исковой давности в этом случае-1 год.
Практический совет. в этом случае-на стадии досудебной подготовки(!) подать письменное(!) заявление судье о пропуске без уважительных причин срока исковой давности и отказе в иске без рассмотрения по существу, согласно п.6 ст.152 ГПК РФ.
Для составления заявления и представительства Ваших интересов в суде обратитесь к профессионалу.
Удачи!
Спросить
10 ноября 2008 г. мать моей супруги подарила ей 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, 11 декабря переход права и право собственности зарегистрированы в УФРС, получены соответствующие документы. 30 октября 2009 г. супруга подарила эту 1/4 доли мне, 27 ноября 2009 г. была произведена регистрация дарения, мной получено свидетельство о праве собствености. 19 декабря мать направляет в суд исковое заявление о признании обеих сделок недействительными, первой - по основаниям п.1,2 ст.179, второй - по ст.170 ГК РФ.
1.Возможно ли совмещение двух таких требований в одном исковом заявлении и по каким основаниям?
2.Истёк ли срок исковой давности по первой сделке?
Здравствуйте,Александр.
1.Совмещение двух исковых требований возможно,поскольку если признается недействительной одна сделка,то признается недействительной и последущая сделка.вытекающая из первой.
2.Если сделка оспаривается по ст.179 ГК РФ,то ВЫ вправе заявить в суде о пропуске истцом без уважительных причин срока исковой давности и отказе в иске без исследования дела по существу,поскольку срок исковой давности по оспоримой сделке составляет согласно ст.181 ГК РФ один год со дня, когда истец,узнал об обстоятельствах,являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьДайте ответ! В 2000 году квартира была приватизирована на жену, муж дал нотариально заверенное согласие. Оба супруга прописаны в этой квартире. В 2007 году жена оформила сделку дарения квартиры на свою племянницу.
После ее смерти (жены) муж хочет подать иск о признании приватизации 2000 года или дарения недействительными, чтобы квартиру унаследовал его сын от первого брака, не проживавший с ним и не прописанный в указанной квартире. Основанием для отмены приватизации они считают якобы недееспособность мужа на момент приватизации и его заявление, что никаких документов на отказ от своего права на приватизацию он не подписывал. Основанием для отмены акта дарения они считают недееспособность жены (якобы она была тяжело больна). Муж остается прописанным в квартире (он ивалид первой группы), выписывать его племянница не собирается. Каковы шансы принятия к рассмотрению данного иска судом (срок давности?) и решения в их пользу. Какие действия необходимы со стороны племянницы для сохранения своих прав на квартиру?
Здравствуйте. Иск принимается вне зависимости от сроков. В суде подайте заявление о пропуске сроков.Шансов выиграть у него мало.
Спросить
Уважаемый, Александр! Шансов выиграть дело, у него почти нет. А вот у племянницы, ВООБЩЕ НЕТ шансов его выселить из квартиры, даже если она этого сильно захочет. Пожизненно….
СпроситьВ ноябре 2008 г. мать подарила мне по договору дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,1 кв.м, в декабре 2008 г. я получила свидетельство о государственной регистрации права на эту долю. Право на остальные доли имеют жена брата и их 2 сына. Сам брат в квртире прописан не был и в привактизации не участвовал. Матери на момент дарения было 87 лет. Брат и его жена хотят добиться отмены дарения. Кто,каким образом и по каким основаниям в данной ситуации может добиться отмены этого дарения?
Ирина, добиться "отмены" (признать сделку недействительной) дарения, в описываемой ситуации, довольно таки сложно.
Перечень оснований для признания сделок недействительными указан в ст.ст.168 - 181 ГК РФ.
По некоторым статьям подать иск могут собственники, по другим - сын.
Не видя Ваших документов, и иска в котором должны быть указаны основания, ответ юриста будет не консултацией а догадкой.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьАлена Ильина. Вопрос: Моя мать подарила мне долю в квартире, большую. Договор дарения зарегистрирован в рег. палате. Мама живет со мной. Меньшая доля принадлежит сестре матери, т.е моей тетке. Может ли тетка подать в суд о признании договора дарения недействительным и анулировать его? Каков срок исковой давности на Договор Дарения?
Уважаемая Алёна.
Ваша тетя обладает правом подачи искового заявления о признании договора дарения недействительным. Однако, для этого нужны ВЕСКИЕ основания. Общий срок исковой давности 3 года.
СпроситьКвартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
долю отдавать сыну не должны, но и регистрация его скорее всего будет сохранена до совершеннолетия.
СпроситьВопрос-Мать в 2004 году подарила квартиру (оформила договор дарения) своему сыну. Сама имеет другую в ней и проживает. Сын в 2011 году подарил (оформил договор дарения) своей жене. Сейчас мать узнала что сын передарил квартиру жене и грозиться отозвать договор дарения. Разве это возможно? Она же по собственному желанию дарила эту квартиру (полуторку).
Ничего она уже сделать не сможет. Сын распорядился принадлежащим ему имуществом.
Спросить
Здраствуйте, нет не сделает во всяком случае в суде проиграет, срок исковой давности по недействительным сделкам = 1 году, срок истек ничего не получиться.
УДАЧИ
СпроситьНужно ли согласие супруга на дарение квартиры? Может ли дарение быть признано недействительным без согласия супруга? Моей жене отец подарил квартиру, но спустя два года жена без моего ведома подарила квартиру матери, нужно ли было моё согласие на это дарение?
Квартира была в личной собственности супруги, поскольку была получена ею в дар, она могла распоряжаться квартирой без вашего согласия.
Спросить
Нет нужно. Квартира, подаренная Вашей супруге отцом не является совместно нажитым имуществом. Следовательно и согласия супруга на дарение её не требуется.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно было согласие супруга, так как квартира являлась личным имуществом супруги (на основании договора дарения).
Спросить
Здравствуйте! В таком случае Ваше согласие не требовалось, так как квартира Вашей жене была подарена, то есть не являлась совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы добровольно этот ремонт делали. Вас никто не принуждал его делать. А согласие на дарение квартиры, которая Вам не принадлежит - не требуется. Ремонт - не является основанием для того, чтобы требовать согласие. Если хотите взыскать стоимость, то пробуйте, просите супругу.. Но, Вы договор с ней не заключали о ремонте.. Сделали подарок.
СпроситьЕсли имущество подарено вашей жене отцом, то это не является совместной собственностью супругов. Это личное имущество вашей жены. Она имеет право распоряжаться своим имуществом без вашего на то согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНужно ли согласие супруга на дарение квартиры? Может ли дарение быть признано
недействительным без согласия супруга? Моей жене отец подарил квартиру, но спустя два года жена без моего ведома подарила квартиру матери, нужно ли было моё согласие на это дарение, так как ремонт в этой квартире делал я? Являются ли мои права нарушенными?
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
Спросить
