Сделки с недвижимостью без согласия отца - могут ли быть они признаны недействительными?

₽ VIP

После смерти бабушки между собственниками должно быть заключено соглашение о распределении долей, которое нотариально заверяется и которое Ваш отец должен был подписать. Для оформления остальных сделок согласия Вашего отца не требовалось.

Ольга? Без ведома отца Ваша мама не должна была выделять доли .Во всех перечисленных сделках требовалось согласие отца согласно Главе 16 ст.245 ГК РФ

Нотариальное согласие отца требовалось бы, если бы Ваша мать распорядилась имуществом, принадлежащим обоим супругам на праве общей совместной собственности. В момент изменения режима собственности с совместной на долевую отец должен был об этом узнать, но согласие его не требовалось, поскольку это было сделано на основании требования закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" с учетом изменений, вступивших в силу с 2001 года. Вы не укказали дату смерти Вашей бабушки, но судя по описанным Вами обстоятельтсвам, это было после 2001 года.

При таких условиях согласие отца вообще не требовалось, поскольку мать не продала свою долю, а подарила, т.е. совершила безвозмездную сделку. При рапоряжении долей в общей долевой собственности предусмотрено право сособственника на преимущественную покупку этой доли на тех же условиях, на которых доля предлагается третьим лицам. Однако это правило не распространяется на безвозмездные сделки.