Договор соцнайма, развод и приватизация - что говорит закон?

199₽ VIP

вас никто не выпишет через суд, ст. 83 ЖК предусматривает возможность признания утратившим права на жилье вследствие выезда на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства, а вы выехали временно, у вас временная регистрация по месту пребывания, ребенок имеет право быть там зарегистрированным до 18 летнего возраста

Не переживайте, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ на Вас не распространяется, а только на собственника жилого помещения. А Ваш супруг - не собственник.

Здравствуйте. Бывший супруг может попытаться вас признать утратившей право пользования жилым помещением, в том числе и вместе с ребенком, так как фактически вы там не проживаете. Упирать в суде он будет на то, что вы там не проживаете, за коммунальные услуги не платите, препятствий в пользовании жилым помещение он вам не чинит, попыток вселиться у вас в жилое помещение не было. НО, вы можете в суде заявить, что от права пользования вы не отказываетесь, долг по коммунальным платежам признаете и готовы часть погасить (это обязательно указывайте), выезд ваш из жилого помещения носит временный характер. При таких обстоятельствах суд, скорее всего, встанет на вашу сторону. Удачи вам

Статьи 67, 69 Жилищного кодекса РФ

так и он - не член вашей семьи, а предполагается равенство прав и обязанностей

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

У бывших членов семьи равные права с нанимателем и членами его семьи (ст. 69 Жилищного кодекса). Право на приватизацию Вы имеете, но приватизация возможна лишь с согласия всех зарегистрированных лиц.

Поскольку в квартире не проживаете, коммунальные услуги не оплачиваете, бывший супруг может обратиться в суд для признания Вас утратившей право пользования (ст. 83 Жилищного кодекса), как выехавшую на иное постоянное место жительства. Желательно по крайней мере долю в коммунальных услугах оплачивать.

Не имеет значения, что вы не член семьи нанимателя. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем вы приобретаете самостоятельные права проживания и будете нести самостоятельные обязанности по содержанию жилого помещения. Ст. 69 ЖК РФ

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ребенок до 18 лет не может быть признан бывшим членом семьи своего отца, поэтому отец его не выпишет.

Чтобы ВАМ лично не потерять право на данную квартиру, платите коммунальные платежи, привезите туда свои вещи, т.е. проявляйте интерес к квартире, что вы имеете намерение там проживать.

это уже нарушение ваших прав на квартиру - вселяйтесь - подавайте иск в суд по месту регистрации ответчика - ст. 28 ГПК

нет, это отдельное требование, об устранении препятствий в пользовании = ст. 304 ГК