Вопрос: нужно ли мне нотариально заверенное согласие супруга гражданки А. на продажу вышеупомянутой не сданной квартиры?

Во избежание неприятностей - все-таки лучше взять согласие супруга.

Статья 389 ГК РФ. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поскольку право требованиябыло приобретено в период брака, то с формальной точки зрения вклад в квартиру может расцениваться как совместн нажитое имущество супругов (зависит от обстоятельств - ст.34 Семейного кодекса РФ). Согласно ст.35 СК РФ при распоряжении общим имуществом супругов требуется согласие обоих супругов, в том числе нотариально заверенное, если речь идет о сделке, которая подлежит регистрации. Поэтому во избежание осложнений рекомендую Вам такое согласие получить. С уважением,