Мировое соглашение или Согласительный договор?

Дополнительное соглашение о продлении предварительного договора купли-продажи дома и земельного участка с включенным

Если по предварительному договору купли - продажи дома и земельного участка Застройщик просрочил подписание основного договора, но земля выступает в качестве предмета залога у Покупателя, можно вписать все в одно доп. соглашение о продлении сроков договора, или надо два доп. соглашения и доп. соглашение о Залоге регистрировать в Рег. палате? Мы подписали доп. соглашение о продлении предварительного договора, вписав туда договор о Залоге. Правомерно ли это? Или надо отдельно пнреписывать договор Залога?

Читать ответы (3)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Читать ответы (1)

Судебный иск по обращению взыскания на заложенное имущество - расторжение договора займа и его последствия

В сентябре 2011 г. был заключен договор займа и договор залога. В ноябре 2011 г. стороны заключили соглашение об отступном и составили акт приема-передачи недвижимости, выступающей предметом залога. В данный момент заимодавец подал в суд об обращении взыскания на заложенное имущество. Займ полностью не погашен. Может ли заемщик в суде сослаться на то, что сторонами был расторгнут договор займа путем подписания соглашения об отступном и, соответственно обязательства по договору займа и договору залога прекратились? А Заимодавец своим правом не воспользовался и не переоформил право собственности на недвижимость на себя. В данный момент прошло более 3 х лет с момента подписания соглашения об отступном и принудить заемщика исполнить данное соглашения уже по закону нельзя, прошел срок исковой давности. Возможен ли такой вариант?

Читать ответы (1)

Как выкупить один объект из залога по мировому соглашению с банком? Возможно ли рассторгнуть соглашение для выкупа одного объекта?

По мировому соглашению с банком в залоге два объекта недвижимости, как выкупить один объект? Можно ли ответчику рассторгнуть мировое соглашение с банком для выкупа одного объекта.

Читать ответы (1)

Вопрос об обжаловании решения суда в апелляционном порядке на основании статьи 339 и 339.1.

29 ноября 2019 года был составлен договор займа на 3 месяца который обеспечили договором залога недвижимости. После истечение срока Заимодавец подал на Заемщика в суд. О признании права собственности на заложенное имущество. На судебном заседании стороны предъявили мировое соглашение с готовностью подписать, по которому ответчик отдает истцу недвижимое имущество в счет погашения займа. Судья в иске отказал на основании ст. 339 и 339.1 руководствуясь что любой залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. (В данной ситуации залог не регистрировался, но договор залога оформлен) Мировое судья не подписал (не упомянув о мировом в решении). ВОПРОС: Руководствуясь чем данное решение можно обжаловать в апелляционном порядке?

Читать ответы (4)

Возможно ли оформить залог в дополнительном соглашении к договору ссуды между физическими лицами?

Между двумя физ. лицами заключен договор ссуды без залога больше года назад. Можно ли сейчас составить доп соглашение к договору ссуды для оформления залога? Должник не отказывается предоставить залог (недвижимость). Спасибо!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Какие дополнительные меры можно принять для оспаривания залога и сохранения недвижимости

Заключено мировое соглашение со сбербанком, но нет возможности оплачивать по соглашению В залоге магазины, можно ли принять еще какие то меры чтобы недвижимость не забрали, что то оспорить.

Читать ответы (2)

Продление трудового договора на время сезонных работ - требования и составление дополнительного соглашения

Трудовой договор был заключен с работником на время сезонных работ. Сейчас хотела бы продлить данный трудовой договор по соглашению. Нужно ли в доп. соглашении писать причину или на каком основании продлеваем договор или просто сослаться на ст. 72 ТК РФ?И как правильно составить доп. соглашение о продлении к трудовому договору?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59