Кто должен спилить березу на моей территории, наклонившуюся на газовую трубу?
Яживу в частном доме. На территории выросла берёза!мы купили этот дом с нахождением. Т.е с берёзой она наклонилась на газовую трубу. Газовики требуют ее чтоб спилили, сами они не хотят! Кто должен спилить? Спасибо большое за помощь! Труба идёт по моему владению!
Мы купили дом мы собственники... к нашему дому газовую трубу вел бывший хозяин нашего дома а теперь к нашей трубе хотят подключиться со соседи кто должен подписать согласия для установки газовой трубы мы или бывший хозяин который делал эту трубу.
Так мы тоже думали что мы как собственники дома и мы должны подписывать согласие на врезку в эту трубу а в горгазе нашим соседям сказали что первый хозяин дома который делал он и дает согласия а не мы.....
Спросить
Газовая труба может находиться в собственности бывшего хозяина. Если Вы не оговаривали в договоре приобретения газовой трубы, то бывший хозяин ее собственник. Он и дает согласие.
СпроситьМы в 1999 году проводили газовую трубу к дому, заплатили за нее на те деньги 92000 р. И на весь этот участок трубы есть документы, что это наша труба. Рядом построили дом 2-е соседей, они нам выплатили за подключение к нашей трубе (мы эту сумму разделили на все дома подключенные к этой трубе и взяли с соседей). Теперь хотят подключится еще другие, а соседи которые уже подключились требуют чтобы деньги и на них делились хотя труба наша. Должны ли мы с ними делиться? И какая стоимость этой трубы будет сейчас если учесть коэффициенты инфляции за прошедшие годы?
Просто так подключать нельзя, нужно новым соседям получить проект в газовой службе о наличии технической возможности подключения к Вашей трубе в зависимости от ее мощности. Там и опреелится возможность подключения и стоимость работ.
СпроситьНа моей кухне от общей трубы идут две разводки: одна тонкая труба для подключения моей печки, вторая - уходит в стену к соседям. Я хотела только укоротить свою трубу. Т.к. меняем мебель на кухне и чуть сдвигается варочная панель. Но газовщики увидели, что на трубе, которая идет к соседям есть какая то штука (не знаю как правильно сказать - скорее всего изначально там была труба, которую отрезали и заварили, т.е. просто такая труба была с самого начала постройки дома в 56 году.) И теперь газовщики мне говорят, что кроме моей трубы, которую нужно укоротить, нужно трубу которая идет к соседям тоже спиливать и ставить новую. Я все это оплатить должна я. За свою трубу платить я согласна, но за соседскую нет. По моему это общедомовое имущество и соседскую трубу они должны менять за свой счет? Вопрос: могут ли мне отказать в переделке моей трубы и кто должен оплачивать работу по замене соседской трубы в моей кухне?
Для ответа на ваш вопрос надо смотреть проект, как осуществляется газицикация дома.
Возможно это и не является общедомовым имуществом.
Так или иначе вам надо письменно обратиться, и если ответ вас не устроит обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьПо моему участку проходит газовая труба к которой был подключен старый дом. Построили новый дом. Оформили новое подключение газа. Приехала газовая служба для сварки газа, тут пришла соседка и запретила врезку газа к трубе, мотивируя это тем, что это ее газовые трубы. Поставили новые стойки под газовые трубы, провели газовую трубу. (Договорится с соседкой не получилось) Вопрос. Могу ли я теперь убрать газовую трубу соседей с моего участка. И как это сделать.
Если у них разрешения от вас или прошлого хозяина на проведение такой трубы, то вы имеете право требовать убрать эту трубу с участка.
С уважением.
Спросить
Живу в частном доме с земельным участком. По моей территории проходит наземно газовая труба. Служба газа в данный момент проводит плановое обслуживание трубы (осмотр и покраска). часть трубы скрыта плодовыми деревьями которые за несколько лет переросли уровень высоты трубы. Теперь газовики требуют спилить высокие ветки чтобы они могли покрасить оставшийся участок. Законно ли это если я своего согласия не давала. Причем открытый участок трубы они покрасили без моего согласия и в мое отсутствие дома.
20 лет назад мы купили газовую трубу, проложили по нашей улице (у газовщиков не было денег, как они сказали, но ложили трубу они). У на есть документы, что труба наша бессрочно. И вот по программе президента от 2021 года газовщики подключают к нашей трубе дома, хозяева которых 20 лет назад отказались покупать трубу. Правомерны ли действия газовщиков.
Ответ: Действие газовщиков правомерны.
Юридические лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании газораспределительными сетями и их объектами и (или) сетями газопотребления и их объектами, не вправе препятствовать транспортировке и подаче газа по указанным сетям и их объектам потребителям, а также технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам при наличии пропускной способности таких сетей.
Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.
Обоснование: Статья 27. Доступ к газотранспортным и газораспределительным сетям. Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О газоснабжении в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
СпроситьЕсть два два соседних дома. У них был один хозяин. На территории одного из домов этим хозяином была установлена водян. Колонка, от центральной водопроводной трубы хозяин сам привёл к этому дому под землёй пластиковую трубу к колонке, оставив при этом ко второму своему дому старую железную трубу. 7 лет назад один из их домов, тот ко орый заптьпн по пластиковой трубе покупаем мы. Дом по всем законам отгородили забором и т.д.. Колодец где была колонка и 2 трубы, одна пластиковая к нашему дому и железная к их, остался на нашей территории. Весной их железная труба окончательно проржавела и её порвало естественно на нашем участке. Мы устранили течь, помогали даже другие соседи. Хозяева железной трубы сейчас заявляют, что они больше не хотят пользоваться железной, а подключаться к нашей пластиковой. Считают, что раз 7 лет назад дом был их, то труба до сих пор осталась им принадлежать. Мы пояснили, что мы купили дом и территорию, значит это наша труба и вода. Хотим вообще их убрать с нашего участка, пусть себе от центральной трубы прокладывпют новую пластиковую трубу как это сделали когда то у дому, который продали нам. Законно ли это будет? Мы не хотим больше что бы они хозяйничпли на нашем участке.
Значит так: не видя документов о балансовом разграничении точек подключения на 100% ответ не дать.
Но!
В 99%, что зона ответственности поставщика воды заканчивается на трубе, которая находится в колодце (колонка так же входит в зону ответственности поставщика).
Магистрали идущая от колодца к пользователю, как правило принадлежит пользователю (но бывают исключения - 1%).
По поводу "убрать с вашего участка" не совсем понятно, что вы хотите убрать. Если колодец, то возможно и ДА, но технический перенос будет полностью за Ваш счет.
Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция) ст. ст. 2, 11, 12, 16, 37.
Спросить
Дом домом - а что с земельным участком? Если земельный участок принадлежит Вам, то и трубы на нём - Ваши по умолчанию, иначе пусть иные товарищи в суд подают и т.д.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Рекомендую Вам письменно уведомить соседей о демонтаже труб на Вашем участке и предложить им устраивающий Вас вариант решения проблемы, в противном случае - пусть обращаются в суд. Установите срок для ответа - 10 дней, не будет ответа - Вы считаете это их согласием с Вашими условиями.
Спросить
Нужно определиться у кого договор на водоснабжение с Водоканалом. В приложении к договору указана граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по договору на водоснабжение. Это один момент.
Как то ни было колодец на Вашей территории, следовательно он Ваш, если сосед не докажет обратное и представит правоустанавливающие документы на данный объект, подтверждающие право собственности (ст.209 ГК РФ).
Между вами нет каких - либо соглашений, документов относительно этих расположения труб, "запитанности", подводки труб к объектам и т.д.
Как владелец земельного участка (ст.209 ГК РФ), на котором расположен колодец, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя и не связанных с лишением владения в соответствии со ст.304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А точнее Вы имеете право отсоеденить его трубу от Вашего колодца, заранеее его предупредив. Дальше споры должны решаться в суде.
Спросить
Светлана, здравствуйте!
Тут нельзя действовать чапаевскими методами.
Вопрос может осложниться длительными тяжбами с соседями.
1. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Вами и соседом при подключении к центральному водоводу должны быть заключены договора о водоснабжении. Для этого ресурсоснабжающая организация определяет границы балансовой и эксплуатационной ответственности.
Если у Вас такого договора нет, то вся Ваша труба, проложенная по участку незаконна.
2. Если у соседа нет возможности самостоятельного отвода трубы на свой участок, то он вправе обратиться в суд для определения публичного серветута
в соответствии со ст. 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ
При этом статья ст. 39.39. Условия установления публичного сервитута ЗК РФ указывает, что публичный сервитут может устанавливаться
в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, если это требуется для:1) подключения (технологического присоединения) зданий, сооружений, расположенных в границах элемента планировочной структуры, в границах которого находятся такие земельные участки, к сетям инженерно-технического обеспечения
Поэтому просто так убрать трубу соседа Вам вряд ли удастся по вышеуказанным мною причинам.
Вы и сосед должны обратиться в ресурсоснабжающую организацию (Водоканал или аналогичную) для определения технических возможностей самостоятельного подключения соседа к сетям. И только после профессионального заключения и разрешения Администрации муниципального образования можно будет говорить о возможности тех или иных действий
Удачи Вам!
Спросить
Мы хотим убрать с нашего участка соседей. Колодец будет у нас и с нашей трубой, а они на своём участке пусть делают свой колодец и прокладывать свою трубу.
СпроситьЭти предложения доведите до соседей письменно с фиксацией получения ими - не будут брать под роспись - ценным письмом направьте - в помощь ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. У МЕНЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ, К МОЕМУ ДОМУ ПОДХОДИТ ГАЗОВАЯ ТРУБА ОТ СОСЕДНЕГО ДОМА, КТО ДОЛЖЕН КРАСИТЬ ТРУБУ НА СОСЕДСКОМ ДОМЕ ПО КОТОРОЙ КО МНЕ ПОСТУПАЕТ ГАЗ?
Добрый день! Право собственности на трубу определяется техническим условиями и границей балансовой принадлежности. Труба может быть и в Вашей собственности и в общей с соседями, также она может принадлежать и газоснабжающей организации.
СпроситьДом на трех хозяев. Газовая труба проходит на моей стене. Сейчас будем разделятся и устанавливать счетчики. И к моей трубе еще привязан соседский дом сзади меня по огороду. Могу ли я не давать врезаться в мою газовую трубу, а что бы они вели с магистрали к себе трубы?
Скажите пожалуйста кто должен перенести газовую трубу которая идет по моему участку и мешает строительству дома газовщики или я?никаких письменных разрешений не давалось и нет никаких наложений о газовой трубе в документах! Заранне благодарен!
