Как выписать прописанного, но не проживающего брата из квартиры родителей?

₽ VIP

Да, это не исключено, если они сумеют доказать в суде, что сын выехал на другое постоянное место жительства и тем самым расторг в отношении себя договор социального найма. Факт длительного отсуствия и неуплаты платежей свидетельствуют именно об этом.

С уважением

Здравствуйте Серж.

Всё будет зависеть от того, кто собственник данной квартиры: муниципальная, в личной собственности, служебная ли?

В вашем письме этого не видно.

А так, если квартира не в собственности, можно считать что он утратил право на проживание, со всеми вытекающими из этого последствиями.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

Сергей!!! Существенное значение при этом имеет право собственности на квартиру, если она муниципальная, то они будут участниками процесса. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к члены семьи наравне имеет право владения и пользования жилым помещением. В соответствии со ст.153 ЖК РФ оплата за жилье и коммунальные услуги рассчитывается с учетом всех зарегистрированных лиц в жилище. В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат любому лицу, хотя он не является собственником, но имеет право владения как наниматель жилого помещения( в случае, если квартира муниципальная).

п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Поэтому, чтобы решить какие основания в Вашем случае являются для прекращения права пользования жилым помещением, необходимо смотреть документы, которые и будут являться доказательствами по гражданскому делу в соответствии со ст.57 ГПК РФ.

Если квартира в собственности, то Вашему брату надо установить срок для освобождения квартиры, если не освобождает данное жилое помещение, в установленный собственником срок, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Органы регистрационного учета производят снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета. С уважением Ирина Руфимовна!!!