Вопросы по разделу квартиры после дарения - возможно ли поделить ее как собственность, может ли папа выписать из квартиры и куда пойдут мы с мамой?
Мама купила квартиру на свои деньги в браке. После этого она составила договора дарения кв.папе. (всей квартиры). Это дело давнишнее, было аж в 1998 году! ПАпа св-во не получал. Так жили. Сейчас буквально на днях папа св-во получил и говорит, что выпишет нас с мамой из квартиры т.к. мы не члены его семьи. Вопрос: можно ли после дарения кв ее поделить как купленную в браке; может ли раельно нас папа выписать из кв;куда мы пойдем...? Брак недавно расторгнут был. буквально месяц прошел. Простите сумбурно, просто я оч переживаю.
Нет, квартира принадлежит отцу и он действительно может принудительно выселить мать, по поводу несовершеннолетнего ребенка может быть спор. Если Вы совершеннолетний, то Вас тоже снимут с рег. учета и выселят.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если вы в квартире проживаете , добровольно не выезжали, то выписать вас он вряд ли сможет. Вашу маму сможет выписать, так как он стал собственником. Разделить квартиру в качестве совместно нажитого имущества уже не сможете.
Спросить
Как можно понять из Вашего сумбурного сообщения все так. Папа, как собственник и имеет право выселить Вас с мамой, как бывших членов семьи, из своей квартиры.
Что делать? Разбираться досконально и искать возможности другого выхода из создавшегося положения.
Спросить
Ну, я могу понять из Ваших ответов, что бывшая жена может быть, а разьве дети бывшими могут быть?...я в этой кв.живу постоянно, другой жилплощади у меня не имеется.
Спросить
Можете не волноваться Бывшую жену точно выпишет.Она же ему на блюдечке свою квартиру преподнесла и отдала . а вот вас, дочь родную, как члена своей семьи нет Так записано в ст.31 ЖК РФ И вы правы Бывают бывшие жены. не бывает бывших детей.
СпроситьДети бывшими не бывают. А вот совершеннолетние дети бывшими членами семьи совершенно спокойно.
То. что у Вас нет другого места жительства вызывает полное сочувствие, но увы, не поможет.
Спросить
С 1991 г.мой отец жил в гражданском браке с женщиной. В 2002 г они расписались В мае этого года умирает мой папа и в его кавртире остается его жена. Квартира была приватизирована только на папу и он один был в ней прописан. У папы это был второй брак. В первом браке он получил квартиру на нашу семью (у меня есть родной брат). когда родители развелись им по суду разделили квартиру. Т.к по квадратам не получалось суд решил. Что брат будет с папой. А я с мамой. Из этой квартиры брат ушел в армию. А когда вернулся с армии. Папа жил с этой женщиной. Сейчас она притендует на квартиру. Хотя у нее есть квартира. Которая ей досталась после смерти ее первого мужа и которую она сдавала все 20 лет. ни дня в ней ни жила. Почему ее квартира не делиться на нас с братом? У папы имелся земельный участок. Приобретенный в 1999 г.она может притендовать на какую-то долю ведь он был преобретен до брака? И второй участок. Приобретенный в 1993 году? В 1995 г. они купили гараж у папиного коллеги по работе. Который она оформила на себя в 2012 году имеются ли в нем наши с братом доли? Она утверждает. Что гараж полностью ее.Как нам быть? У меня ипотека. Я работаю на трех работах. Брат на вахте. А она живет спокой но в нашей квартире и продавать никогда ее не будет. Отпишет свою долю на своих внуков и что? где справедливость? А свою сдает. Объясните. Чтонам делать.
она на момент смерти является супругой и является наряду с вами наследником. Все имущество, принадлежащее отцу на момент его смерти будет разделено в равных долях. Гараж принадлежит только ей и ваших долей там нет. Нужно было вопросы имущества решать при жизни отца, но видимо у вас не было с ним таких тесных отношений, что он не счел нужным при своей жизни подарить свое имущество вам либо хотя бы написать завещание.
СпроситьУ меня такой вопрос. Будучи в браке с моей мамой в 1984 году папа получил квартиру. В типовом договоре указана я (дочь). моя мама и папа. Папа умер в 1999 году. Мама 2011 году. Сейчас занялась я занялась оформлением этой квартиры. Т.к.ни после смерти папы ни после смерти мамы ни чего не оформляла. У меня есть родной брат. Но он рожден в 1985 году и типовом договоре он не указан но в квартире прописал вместе со мной. Так вот вопрос. Брат имеет право на долю в квартире при приватизации? Заранее благодарна.
ДА, будет иметь право на долю, поскольку был прописан и вселен как член семьи нанимателя квартиры изначально. Но он имеет право и отказаться от приватизации и в этом случае он просто сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Добрый день! Если брат будет прописан в квартире на момент приватизации, то он имеет те же права, что и вы, поэтому его участие и согласие на приватизацию обязательно.
СпроситьКвартира была куплена в 1997 году. Ордер был выписан на маму в 1998 и было зарегестрированно 3 человека мама папа и я. В 2011 был оформлен брачный договор по которому мама передает свои права на квартиру папе после чего выписалась оттуда. Папа умер в конце 2015 года. Выяснилось что он так и не оформил квартиру в собственность (в росреестре данных нет). сейчас идет срок принятия наследства. В этой квартире живет сейчас женщина с двумя их с папой общими детьми. Никто из них в этой квартире не прописан, но они жили с ним там последние 7 лет и продолжают жить. Из-за того что папа не оформил квартиру в собственность она не входит в наследственную массу. Могу ли я как зарегистрированное там лицо или мама как собственник (пока не доказано обратное) выселить этих людей из квартиры пока они не докажут что квартира является наследственной массой? И на каком основании мы можем это сделать? (Мама официально является вдовой так как они так и не развелись)
Да, можете их выселить. Поскольку брачный договор не зарегистрирован, переход права собственности не состоялся. Надо, разумеется, читать данный договор. Но мое мнение - в наследство входит только супружеская доля папы.
СпроситьМоя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Уважаемая Светлана !
Если Ваша информация эта достоверна, то у него нет никаких шансов чего-то добиться в отношении этой квартиры, если только он не уговорил ее изменить завещание...
Удачи вам всем.
Спросить
Мой муж в 1994 году получил 2-комнатную квартиру по льготным основаниям бесплатно (как воин-интернационалист) В то время мы состояли в браке. Брак был зарегистрирован в 1989 году. Квартира зарегистрирована на мужа - он собственник. Брак был расторгнут между нами в 1997 году. К тому времени у нас было двое детей. До сих пор мы проживали в этой квартире, но сейчас хотим её поделить. Как это возможно? Полагается ли доля в квартире на меня, если мы состоим в разводе. Если квартира на была поделена сразу после развода, то сейчас уже не поздно её поделить? Муж выписался из квартиры в 2003 году и стал собственником другой недвижимости.
Уважаемая, Светлана! Если квартира была приобретена Вашим мужем по безвозмездной сделке, то она (квартира), является его ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью,независимо от того проживает он в ней или нет и независимо от того есть у него другая (другие) квартиры в собственности или нет . У Вас нет никаких имущественных прав на эту квартиру и никогда не было. На сегодня, у Вас есть право пользования квартирой. Если Ваш муж (бывший) захочет, то может лишить Вас этого права, обратившись в суд с иском о выселении. Увы.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьС мужем в браке купили квартиру в 2002 году, право собственности было оформлено на меня, в квартиру прописались все члены моей семьи: я, муж и дочь В 2004 году мы развелись, официального раздела имущества не было, но у нотариуса он дал мне согласие на любые действия с квартирой, в том числе и дарение моей маме, что я сразу и сделала, в 2007 году мама оформила договор дарения на меня. Все это время муж был прописан в квартире, сейчас я хотела бы его выписать, но добровольно он это сделать отказывается, могу ли я выписать его через суд как бывшего члена семьи, ведь теперь я собственница квартиры? Или он может оспорить сделки дарения?
Квартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). В квартире бывший супруг не проживает, можем ли мы выкупить его долю без его согласия? Может ли он поселить в квартире его мать (не инвалида, имеющую собственный дом)?.
Вы не можете выкупить долю без его согласия. Он долевой собственник жилого помещения. Нет, он не может поселить мать без Вашего согласия, поскольку право пользования долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.
СпроситьЗнакомый находится в официальном браке. До брака он вступил в наследство (3-х комн. Квартира) после смерти своей мамы. Сейчас он хочет продать эту квартиру. Получить с продажи деньги. После этого расторгнуть брак и купить другое жилье. Деньги от продажи наследованной после матери квартиры, знакомый получит на руки от продажи в период брака. Вопрос: Считаются ли эти деньги совместно-нажитым имуществом? Ведь он их получит от продажи своей квартиры или все-таки ему лучше сначала расторгнуть брак, а потом продать свою квартиру? Может ли его жена подать в суд на то, что он получил свои же деньги от продажи своей же квартиры в период их брака и эти деньги считаются их совместным бюджетом и имуществом.
Нет, эти деньги не могут считаться совместно нажитым имуществом, так как получены от продажи квартиры полученной в наследство. Если жена подаст в суд, то суд не может их признать совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Нет. Ст. 36 СК РФ.
К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Спросить
Александра, здравствуйте. Денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности супругом и приобретенной им до вступления в брак, являются личной собственностью супруга. Он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруги отсутствует.
Спросить
Наследство, равно как и полученные от его продажи денежные средства не являются совместно нажитым имуществом, поэтому жена по факту не имеет права претендовать на половину купленной квартиры в браке, но вам следует подстраховаться документально, что приобретенная в браке квартира была куплена на деньги унаследованной квартиры.
Спросить
Деньги от продажи наследственной квартиры не будут являться совместно нажитым имуществом. Оформляйте все сделки после развода, или же все сделки оформляйте безналичным путем, чтобы было документальное подтверждение о приобретении квартиры на деньги, полученные от продажи наследственной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Александра! Квартир, полученная по наследству одним из супругов, не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода; лучше продать квартиру после оформления развода, чтобы не доказывать в суде происхождение средств. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день, Александра! Деньги, полученные от реализации наследственного имущества являются личной собственностью супруга и не относится к совместной собственности супругов. Жена на них не может претендовать. Если за эти деньги купит квартиру, находясь в браке, то эта квартира будет совместно нажитым имуществом, приобретенным в браке. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток! Так как квартира была получена в порядке наследования, то и денежные средства от продажи указанной квартиры не будут являться совместно нажитым имуществом, а значит не будут подлежать разделу.
СпроситьМоя мама получила квартиру по ветеранскому сертификату, как вдова ветерана. У ветерана это был 2 брак, до этого у него была семья и осталось 4 ребенка (совершенолетних) , от первого брака. На брак с моей мамой они были согласны, в браки они прожили 8 лет. В итоге получили сертификат, купили квартиру добавив свои деньги, но мама умерла не успев оформить завещания. Имеют ли право дети от первого брака на какую-нибудь долю от этой квартиры? У маей мамы я единственный ребенок.
Поскольку квартира была куплена в браке, можно выделить супружескую долю вашей мамы. Наследниками на долю будете вы и ее муж. Но выделение супружеской доли в данном случае возможно произвести только через суд.
Спросить
Ольга, если отсутствует завещание, то сначала имущество делится на доли, как правило равные, одна из который считается долей умершего, а другая доля оставшегося в живых супруга. На долю мамы будет открыто наследство, к которому призываются наследники первой очереди,-это дети, супруги, родители. То есть, в вашем случае, это Вы и муж мамы. Таким образом, Вы получите в собственность 1/4 долю квартиры, и муж матери получит в наследство 1/4 долю квартиры. В результате чего, у него будет в собственности 3/4 доли квартиры, которые, в случае его смерти, при отсутствии завещания, унаследуют его дети. Рекомендую Вам продать квартиру, и разделить деньги, соответственно долям. Если муж матери откажется от продажи квартиры, рекомендую продать долю, что бы не остаться вообще ни с чем. За более подробной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьУ меня в семье сложилась странная ситуация:
В 1981 году была куплена 2-х комнатная кооперативная квартира путем зачета 1-комн. Квартиры и доплаты моими родителями. В 1997 году папа и мама развелись. При разводе папа написал, что имущественных претензий не имеет, но в кв.так и остались прописаны я, мама и папа. За все годы с момента развода в квартире он жил прибл.1 год (в 2001 году). Пару лет назад он женился вновь, и с этого момента дает маме деньги за треть коммунальных платежей под расписку. Тогда же мною была куплена комната в другой квартире и папа перевез все свои вещи в нее, но выписываться из квартиры и прописываться в комнату отказался. В этом году мама оформила приватизацию на себя (т.к. изначально все документы на квартиру были оформлены на нее).
Вопрос: какие права на квартиру у папы? Может ли он без нашего с мамой ведома снова вселиться в квартиру? И может ли мама выписать его?
Заранее спасибо.
С уважением,
Наталья.
Вы не понимаете принципиальной разницы в статусе Вашей квартиры, кооперативная квартира в собственности с момента выплаты пая, а то что Вы назваете приватизация, является в вашем случае всего лишь дооформлением уже имеющегося права.
Существует так называемый общий срок исковой давности - три года.
Таким образом, все претензции по разделу совместно нажитого имущества между супругами принимаются судом в течение трех лет.
Соответственно в Вашем случае срок исковой давности истек в 2000 году.
В судебном порядке Ваша мама отстоит свое исключительное право на данную квартиру.
Спросить
