Правомерно ли использовать маткапитал для погашения займа, предоставленного при программе Молодая семья?

• г. Казань

Приобрели квартиру по программе Молодая семья (муж, я, дочь) с использованием денежного займа, предоставленного НО Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан. После рождения второго ребёнка в 2014 г. на погашение части займа был направлен мат капитал в полном размере. В итоге мат капиталом закрыли часть основного долга и часть процентов. Правомерно ли данная операция, не должен ли маткапитал покрыть изначально весь основной долг, а уже потом проценты?

Ответы на вопрос (3):

Если предусмотрены аннуитетные платежи ,то правильно.

Спросить
Пожаловаться

В договоре целевого займа указано: Заемщик погашает заем Займодавцу и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путём осуществления ежемесячных платежей согласно графику погашения (приложение 1к настоящему договору). В графике погашения основной долг неизменен, а проценты с каждым платежем увеличиваются. Нигде не прописано, что это аннуитентные или дифференцированные платежи.

Также прописано в договоре, что суммы, поступающие по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- в первую очередь - на уплату пеней и штрафов за исключением средств материнского (семейного) капитала;

- во вторую очередь - на уплату начисленных процентов;

- в третью очередь - на уплату суммы займа.

Как быть?

Спросить
Пожаловаться

А законодательно разве не установлена очередность погашения ипотеки с помощью мат капитала. Займодавец ведь может в договоре прописать, что мат капиталом погашаются только проценты. И что это правомерно?

Спросить
Пожаловаться

Ответьте пожалуйста на вопрос. Выделяется ли 300000 рублей на погашении ипотечного кредита по программе молодая семья при рождении третьего ребенка в Удмуртской республике. Материнский капитал на рождение второго ребенка был направлен на погашение ипотечного кредита. Вообще какие льготы существуют по ипотеке при рождении третьего ребенка.

Меня зовут Альбина, проживаю в Республике Башкортостан. Приобрели в 2007 году жилье 40.5 кв.м. под ипотеку. Проживает 5 человек. На данный момент сумма основного долга составляет примерно 650 тыс. рублей.

В 2008 году встали в очередь по программе государственной поддержки молодых семей. На данный момент на выплату стоим под номером 259.

В этом 2014 году наша семья получила материнский капитал на второго ребенка 429 тыс. рублей.

Вопрос: Если покрыть часть долга материнским капиталом. И до нас дойдет очередь по программе молодая семья. Сумма сертификата будет в полном объеме или только та часть которая остается в ипотеке?

Взяли ипотечный кредит, на погашение части кредита был направлен материнский капитал. Получили письменное извещение с ПФР о том, что капитал был перечислен банку 22.02.2017 г. Дата списания по графику погашения кредита 28.02.2017 г. Но банк не произвел перерасчет, не уменьшил основной долг и не пересчитал проценты. Скажите правомерно ли действие банка, должен ли банк произвести перерасчет основного долга и процентов на дату зачисления денежных средств на счет?

Моя семья в составе 3-х человек получила в 2006 году квартиру по программе «Социальная ипотека в Республике Татарстан» (НО "Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ"). В 2008 г. родился 2 ребенок, был получен и перечислен в счет погашения ипотеки материнский капитал, квартира была оформлена в собственность (с обременением) по ¼ на каждого. Перед оформлением в собственность был заключен договор займа по выплате за квартиру с тем же НО "Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ".

15.08.2015 года родился 3 ребенок, за которого согласно договора социальной ипотеки 30.12.2015 г. были перечислены денежные средства (по договору ипотеки - при рождении ребенка перечисляются денежные средства - 200 тыс. руб. в счет погашения квартиры), ребенок умер 19.12.2015 г (осложнение после прививки). На сегодняшний день специалисты НО "Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ" требуют подать заявление с целью исключения умершего ребенка из дела семьи, к заявлению нужно приложить свидетельство о праве наследования за умершего ребенка. Обращались к нотариусу, ничем помочь нам не смогли т.к. документально умершего ребенка нет нигде, только в деле семьи и документы св. о рождении/смерти. КАК нам быть? Нужно ли оформлять свидетельство о наследовании? (о наследовании денежных средств перечисленных за рождение на основании договора?) Если да, то как его оформить?

Спасибо.

2 месяца назад получили сертификат материнский капитал за рождение второго ребенка. Месяц назад приобрели в ипотеку квартиру у своей мамы, возможно ли в таком случае часть долга по ипотеке оплатить материнским капиталом? При подаче заявления в Пенсионный фонд о погашении части долга по ипотеке материнским сертификатом, не будет ли отказ, т.к. квартира была приобретена у мамы?

Спасибо заранее.

Мы взяли квартиру в ипотеку как молодая семья через агентство жилищных программ. Подали документы на получении государственной субсидии на погашение части основного долга в связи с рождением третьего ребенка. Лишимся ли мы субсидии в случае развода и на чей счет она придет. Свидетельство о гос. регистрации права и кредитный договор на мужа (я созаемщик). Но часть долга гасили средствами мат. капитала. Может ли субсидия быть перечислена на мой счет если муж напишет отказную на свою долю в квартире в мою пользу?

Средства материнского капитала хотим внести в погашении долга по ипотеке. Основной долг 1450000 без учёта процентов, если мы внесем мат капитал,453 с капитала пойдут в счёт основного долга или ещё на проценты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как долго могут рассматривать документы о снятие обременения в "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан. У меня дом по молодежной программе. Все условия саблюдины. (на рассмотрение уже пять месяцев в Казани)

Мы с супругом сейчас покупаем квартиру с привлечением ипотечного кредита (планируем закрыть его быстро) и средств родителей мужа. Планируем второго ребенка. Изначально хотели при покупке сразу оформить долю квартиры на мать мужа в соответствии с объемом вложенных ею средств. А после рождения 2-го ребенка выкупить у нее долю с использованием материнского капитала, тем самым отдать ей долг. Но банк не дает согласие оформить собственность в долях (распоряжение руководства банка) - квартира может быть оформлена только на супругов. У меня вопрос: даст ли согласие пенсионный фонд на выплату маткапитала на погашение целевого займа у компании, в которой трудится мой муж, если займ будет взят с целью выкупа доли квартиры у матери мужа, при этом указанная доля была подарена матери ранее сразу после сделки купли-продажи? Другими словами: сейчас банк не дает оформить долю, мы это сделаем позднее через договор дарения. После покупки в квартире пропишется мать супруга и я (и второй ребенок после рождения). Супруг с первым ребенком прописан в квартире родителей. После рождения 2-го ребенка муж возьмет целевой займ на выкуп доли. Как пенсионный фонд отреагирует на тот факт, что доля год назад была подарена? И возможна ли вообще покупка доли квартиры у бабушки? Спасибо.

Можно уточнить у Вас, действует ли в Самаре льготы по списанию части долга ипотеки при рождении второго ребенка (кроме мат. капитала и программы молодая семья)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение