Возможна ли отмена дарственной на квартиру и при каких обстоятельствах?

Дарственная - это договор дарения. Что значит его отмена? Если Вы подарили квартиру и кто-то ее принял в дар, зарегистрировав на себе и тем самым оформив свое право собственности, отменить его уже нельзя. Можно попытаться через суд признать сделку недействительной, но это очень долго и сложно, нужны какие-то основания, подтверждающие, что она совершена с нарушением требований закона, под влиянием заблуждения, злонамеренного обмана, лицом, ограниченно дееспособным, вследствие угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.

Согласно ст.578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

С уважением,

Кроме отмены, возможно признание договора дарения недействительным - если есть основания. Смотрите недействительность сделок в ГК РФ (например, совершение сделки гражданином. не способным понимать своих действий). Существует исковая давность по таким требованиям - ничтожная сделка - 10 лет. оспоримая - 1 год.