Оспаривается расчет платежей по квартплате для наследников квартиры - на какие ст. ГК следует сослаться при ответе

• г. Санкт-Петербург

Умер собственник квартиры в апреле 2013 г, наследники предоставили ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА (мировое соглашение) от 21.06.2014 г,где определены доли наследников и что предстоящие расходы по оплате долгов текущих платежей по квартплате наследуемой квартиры возлагаются на одного из наследников. Я бухгалтер, расчитала платежи с 04.2015 по 06.2015 на одного наследника, а с 07.2014 по настоящее время на всех собственников пропорционально доли их собственности. Правильно ли? Пошли жалобы по всем инстанциям о неправильном исчислении платежей. На какие ст. ГК мне сослаться при ответе на жалобу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сложно ответить на ваш вопрос,поскольку никто не знает содержание Определение суда.Если там указан период,который совпал с вашими расчетами то вы сделали верно.

Согласно ГК РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание

имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. По ГК РФ (статья

249) бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый

участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента

приобретения права на собственность (если конечно договором не установлены другие

условия,в вашем случае Определение суда). К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за

лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии

собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Кроме перечисленных обязанностей, возникает требование оплачивать коммунальные

услуги с момента регистрации и потребления по приборам учета. К этим коммунальным

услугам относятся: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро- и

газоснабжение (на человека). Стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при

временном отсутствии собственника в квартире (п. 54 Правил предоставления

коммунальных услуг).

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает

их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Согласно статье 155 ЖК рф, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги.

Спросить