Судебные споры о сервитуте - возможность потребовать компенсацию за неудобства

08.12.2015, 15:13

• г. Москва

Наш двор делится на 3 хозяина. Наш дом первый, за домом есть проход сделанный для соседей, мы начали судиться с ними для того чтобы поставить от них забор, но они подали на сервитут и суд определил им ограниченное пользование. Т. е забор мы поставить не сможем. Таким образом земли у нас толком не осталось, ни огород сделать мы не можем, ни построить что то,через нас постоянно ходят соседи. Можем ли мы потребовать в судебном порядке оплату с них за наши неудобства и какая судебная практика таких дел, выигрышный ли вариант обращаться в суд?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Пфайффер М.А. 4.8

08.12.2015, 15:27,

г. Москва

Конечно можете . Так и берется плата за сервитут

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.12.2015, 15:31,

г. Самара

Ст. 274 ГК РФ: Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Так что обращайтесь в суд, судебная практика по подобным делам положительная.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.12.2015, 15:34,

г. Энгельс

Плата за сервитут должна быть соразмерна убыткам, которые причинены собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута.

Соразмерность платы за сервитут таким убыткам означает, что величина платы за сервитут равна размеру убытков, причиненных собственнику обремененного сервитутом земельного участка или иного объекта недвижимости, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута.

Таким образом, для определения соразмерность платы за сервитут необходимо рассчитать стоимость права собственности на исследуемый участок и определить долю, приходящуюся на убытки вследствие установления сервитута.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7