Продажа комнаты в трёхкомнатной квартире - какие госпошлины нужно заплатить?

199₽ VIP

Договоры купли-продажи не регистрируются. Регистрируется только передача права собственности.

.

ГК РФ

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

2000 руб.

Так, госпошлина за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением пп. 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) для физлиц увеличилась с 1 тыс. до 2 тыс. руб., а для организаций - с 15 тыс. до 22 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Согласно Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 122-ФЗ и сделок с ним госпошлина за регистрацию договора в данном случае не взимается поскольку сам договор купли-продажи не подлежит регистрации

Продавец ничего не платит.

А покупатель платит 2 тыс. руб. согласно ст. 333.33 НК РФ (за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей".

В порядке п.7 "Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации" госпошлина (2000 руб*на размер доли) уплачивается, если регистрируется объект целиком, т.е. сумма всех долей, подлежащих в данный момент регистрации, равна 1 (единице).

В противном случае госпошлина уплачивается уже в порядке п.5 "Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона", т.е. 2000 рублей с каждого лица.