Законна ли такая система, когда в квитанции продолжает фигурировать сумма взыскиваемая по судебному приказу?

А дальше в продолжении истории:

У меня вопросы по порядку взаиморасчётов, правильно ли я считаю.

3 года не платили за ЖКХ квартиры.

Получилось так что 80 000 я должен за 11 месяцев в соответствии с судебным приказом и возбуждённым исполнительным производством,

и 262 000 я должен за 36 месяцев в соответствии с квитанцией управляющей компании (куда включены 182 000 за 25 месяцев и 80 000 за 11 месяцев (которые взыскивают через приставов).

1. Законна ли такая система, когда в квитанции продолжает фигурировать сумма взыскиваемая по судебному приказу?

2. Порядок начисления пени и списания задолженности с л/с

2.1. при оплате в срок

задолженность на 01/01 составила 60 000 (основной долг) + 10 000 (пени)

за январь начислили 7000 руб., с оплатой до 10/02

оплатили 08/2 - 8000 рублей,

правильно ли я понимаю, что 7000 пошло в погашение за текущий период (январь), и 1000 рублей в погашение пени.

2.2. при оплате с нарушением срока

задолженность на 01/01 составила 60 000 (основной долг) + 10 000 (пени)

за январь начислили 7000 руб., с оплатой до 10/02

оплатили 11/02 - 8000 рублей.

Правильно ли я понимаю, что эти 8000 пойдут в погашение пени, в соответствии со ст. 319 ГК РФ, и останется 60 000 основной долг + 2 000 пени + 7 000 долг за январь + ещё пени что набежало?

3. правильно ли я понимаю, что если деньги со счёта должника списывал и перечислял судебный пристав в этот период, то деньги должны зачисляться не в соответствии с ст.319 ГК РФ(в первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты пеней, оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг), а именно в погашение основного долга (т.е. сути иска).?