В нашем случае собственность родителей после дарения будет тоже общей совместной или можно разделить на доли?

01.12.2009, 01:19

• г. Санкт-Петербург

Квартира находится в общей совместной собственности с мужем.

Хотим оформить договор дарения в простой письменной форме на моих родителей.

Родители прописаны в этой квартире. Какова будет сумма налога в данном случае?

И в чем отличие общей совместной собственности от долевой? В нашем случае собственность родителей после дарения будет тоже общей совместной или можно разделить на доли?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

01.12.2009, 06:18,

г. Москва

Ольга, здравствуйте! Вы с супругом можете подарить квартиру Вашим родителям. НО: в данной квартире есть доля, принадлежащая Вам, и есть доля, принадлежащая Вашему супругу. Предполагается, что доли равны. При получении в дар ВАШЕЙ доли, родители платить налог не будут, а вот при получении доли Вашего супруга - 13 процентов от рыночной стоимости доли. В связи с этим, сначала нужно заключить Соглашение о разделе имущества либо определении долей в праве собственности на эту квартиру, и по этому Соглашению ВСЯ квартира должна отойти ВАМ. Тогда ВЫ подарите квартиру родителям, и они обойдутся без налога...

Родители получат квартиру дар В ДОЛЯХ, в тех, какие будут указаны в договоре. Они не обязательно равны. В совместную собственностиь они получить квартиру в дар не могут, так как поступление имущества в совместную собственность происходит только в четко указанных в законе случаях (например, имущество, приобретаемой супругами в период брака по возмездным сделкам).

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59