Возможно ли оформление муниципальной квартиры по приобретательной давности через суд без прописки?
Могу ли я в судебном порядке оформить в собственность муниципальную квартиру по приобретательной давности? Я живу в этой квартире 15 лет, но в ней не прописан.
Зависит от обстоятельств, но в общем случае, поскольку собственника знаете - нет.
Спросить
Здравствуйте, но к этому 15-ти летнему сроку необходимо прибавить еще 3 года исковую давность. Т.е. 18 лет должно быть.
СпроситьВозможно ли признать право собственности по приобретательной давности в следующей ситуации: Лицо проживает в квартире, принадлежащей к муниципальному фонду, в течение 15 лет, и в течение 15 лет оплачивает коммунальные платежи. Это лицо там не зарегистрировано и договор социального найма с ним не заключен. То есть лицо пользуется квартирой без всякого основания (договора, соглашения) в течение 15 лет. Можно ли в данном случае признать в судебном порядке право собственности на квартиру (муниципальную!) по приобретательной давности. Очень прошу сообщить имеется ли подобная судебная практика и сталкивался кто либо с аналогичными исками. Спасибо.
Одним из условий получения права собственности на основании приобретательной давности является добросовестность владения (т.е. сли приобретатель в момент приобретения владения действовал недобросовестно либо узнал впоследствии, что право собственности ему не принадлежит - добросовестным он быть не может). В данном случае вряд ли Вы не знали, что нанимателем по договору Вы не являетесь, что собственность Вам не принадлежит.
Что с нанимателем? Жив?
СпроситьКвартира была куплена родителями находившимися в браке и оформлена на отца. На момент приобретения квартиры я был несовершеннолетний. Я проживаю и прописан в квартире с момента ее покупки. Мать умерла семь лет назад. Могу ли я в судебном порядке оформит право собственности на долю в этой квартире.
Да, Вы можете в судебном порядке признать право собственности на 1/4 долю квартиры. Для этого нужно определить долю матери в совместно нажитом имуществе супругов в размере 1/2 квартиры, из которой Вы имеете право на половину как наследник первой очереди по закону.
Обращайтесь, постараемся Вам помочь.
СпроситьПроживаю в отдельной однокомнатной квартире, имеющей статус общежития. Дом имеет статус жилого дома. Квартира принадлежит предприятию с которого я был уволен 14 лет назад по сокращению штатов. В квартире прописан второй человек, который не появлялся более 15 лет и не платил более 7 лет за это жилье.
Предприятие передало в муниципальную собственность все общежития кроме моей квартиры. Могу ли я подать иск о приватизации этой квартиры?
Как можно заставить администрацию передать эту квартиру в муниципальную собственность?
Могу ли я приватизировать половину этой квартиты? Возьмется ли ваша фирма за это дело?
Владимир!
Вам сначала необходимо в судебном порядке выписать человека, который не платит 7 лет за квартиру. Странно, почему Вашу квартиру не передали муниципалитету, и при этом все остальные квартиры передали.
Думаю Вы сможете приватизировать свою квартиру. Подобная практика у нас имеется.
СпроситьС мужем и ребенком проживаем и прописаны в муниципальной квартире. Совместное проживание с мужем невозможно. Можно ли в судебном порядке обменять нашу муниципальную квартиру? Как подыскивать варианты обмена квартиры?
У меня квартира в собственности. Могу ли я оформить эту квартиру в совместную собственность с братом или матерью, если в договоре о покупке квартиры хозяйкой квартиры значусь только я. Они в квартире не прописаны.
Здравствуйте, Елена! В совместную (без определения долей) - не сможете, т.к. в соответствии с гражданским законодательством, совместная собственность может возникнуть только у супругов и у членов фермерского хозяйства. А вот подарить долю в праве собственности (или продать) матери или брату можете, но вследствие этого у Вас возникнет общая собственность, но не совместная, а долевая.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Какие последствия могут быть из-за неуплаты коммунальных услуг и возможная лишение квартиры за долги
Квартира в собственности по приобретательной давности. Неуплата коммунальных услуг - больше год. Квитанции мне не присылали, так как я прописана в другой квартире, также находящейся в собственности. Чем мне это грозит? Могу ли я лишиться квартиры за долги? Я готова оплатить все, включая пенни.
На погашение долга должно быть либо ваше согласие либо судебное решение. Если вы не получали платежки, советую соглашаться толко с основным долгом, а не с пеней.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьЖиву более 18 лет в квартире моей бабушки. Прописана. После смерти бабушки в наследство не кто не вступил (наследники-моя мама и дядя). Оплачиваю комуналку налоги и т.п Про дядю нечего не знаю. Мама умерла 5 лет назад. Могу я подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру в силу преобретательной давности и как из судебной практики суды рассматривают дела по этой статье. Спасибо.
никакой приобретательской давности тут нет. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в суде доказывайте, что ваша мама фактически приняла наследство после своей матери, а вы приняли это наследству уже после ее смерти.
Спросить
Необходимо обратится с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
СпроситьВозможно ли признать право собственности на квартиру по приобретательной давности при условии, что квартира относится к муниципальному фонду, а лицо, проживающее в этой квартире не зарегистрировано в ней, но в течение 15 лет оплачивает коммунальные платежи? Спасибо.
Приобретательская давность исключается, если квартира занималась на основании договора социального найма (по ордеру).Приобретательская давность возможна только у незаконного владельца.
Кроме того, срок приобретательской давности начинает течь с момента истечения срока на исковой давности на истребование квартиры у незаконного владельца (т.е. еще +3 года).
СпроситьНи одного положительного случая признания права собственности на кватиру по ст. 234 мне не известно (практика была только отрицательная).
Возможно, это связано всего лишь с тем, что 18 лет, необходимые для признания, никем из заявителей не выдержаны.
Спросить
